Вилла с бассейном в Каваче

Лот 6186 Описание Будва, центр, первая линия. Уникальный жилой комплекс Продажа «из первых рук» - от Инвестора. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки. Площадь 45000кв.м. Расстояние до моря 50м. В комплексе расположен торговый центр, площадью 8000 кв.м. здесь собраны в бутиках все мировые бренды одежды. Лучшие на побережье рестораны и уютные кафе, конференц-зал, круглосуточный ресепшн. Двухэтажное Казино, конгресс-холл и три ресторана высокой кухни, общей площадью 2300 кв.м. Самый большой СПА и оздоровительный центр в городе, площадью 3500 кв.м. Восемь входов Восемь лифтов Высочайшее качество строительства – под постоянным надзором контролирующих органов Отделочные материалы, бытовая техника, столярка и керамика – высочайшего класса, от производителей с мировым именем. Содержание апартаментов – 1 евро за квадратный метр; содержание офисных помещений – 2,5 евро за квадратный метр. Концепция комплекса «город в городе». Здесь есть всё. И – даже больше… Огромный набор услуг, предоставляемых Комплексом, возможности ведения бизнеса – дистанционно сдавая в аренду недвижимость, управляющая компания с круглогодичным обслуживанием всех квартир и коммерческих помещении, уникальнейшая локация – рядом с историческим центром, набережной и всей городской инфраструктурой, частная территория  – всё это ставит вне конкуренции данный комплекс   Здесь удовлетворят любые, самые взыскательные потребности как туристов, так и собственников апартаментов. Это – самый большой комплекс на всём Адриатическом побережье.   Все квартиры имеют трёхкамерные стеклопакеты, подвесные потолки, дизайнерское освещение, стены оклеены современными дизайнерскими обоями, натуральная паркетная доска, система «тёплый пол», сантехника Villeroy&Boch - душевые кабины или ванные, полы – мрамор и гранит фирмы «Травертини», мозаичная плитка из венецианского стекла фирмы «Валентино». Фасад комплекса облицован натуральным гранитом бежевого цвета фирмы «Травертини»    Уникальность нашего предложения имеет много аспектов:   1 – в возможности покупки на стадии строительства апартаментов – на 30-50% дешевле готовых аналогов 2 – в возможности получения всех преимуществ от участия в арендном бизнесе самого Комплекса – Ваша недвижимость приносит чистый доход до 40% от общего дохода Комплекса. При этом, все обязанности по управлению Вашим имуществом – выполняет сам Комплекс; Вы не ищете возможности обеспечения туристического заполнения Ваших апартаментов, Вы не заботитесь об их физическом состоянии,  и о других «тяготах» этого бизнеса – Вы только подписываете Договор, и получаете Ваш стабильный доход – КРУГЛОГОДИЧНО(!!!). 3 -   долгосрочная гарантия от Инвестора на все работы, бытовую технику и мебель 4 – возможность получения индивидуальных планов оплаты, графиков погашения, а также – индивидуальных скидок; предоставляется при личной встрече, после посещения Обьекта 5 – возможность оплаты в рублях 6 – во все наши цены – уже включён НДС, и предлагаемая цена продажи для юр.лиц не меняется   Наша конкретная рекомендация: Квартира с одной спальней C-904(2) Этаж - одиннадцатый жилая площадь 80,28 кв.м., втом числе: - площадь террасы 25 кв.м. Вид – на море Структура: Квартира  состоит из гостиной с обеденной зоной и кухней, большой ванной комнаты, гардеробной комнаты, подсобным помещением, одной спальни и большой террасы   Цена - первый вариант – 481680 евро Оплата 70% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительства - второй вариант – 473652 евро Оплата 90% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительства Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду. При этом, ожидаемый доход от аренды квартиры С-905 – 45.000 евро в год – из расчёта минимальной годовой загрузки - минимум 100 ночей в год. Гаражное место 15 кв.м. приобретается отдельно, по цене от 30000 евро. Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Лот 7118 Описание Барская ривьера, район Шушань. Трёх этажный дом с четырьмя спальнями и коммерческими помещениями на первом этаже. Расстояние до моря 500м. Площадь 330 кв.м  Площадь участка 180 кв.м. Вид на море и на город Дом продаётся меблированным Дом в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений – «заходи и живи»   Структура Во дворе – два складских помещения по 20 кв.м.; Первый этаж – коммерческие помещения - 55 кв.м. с двумя туалетами; гараж на два автомобиля, площадью 54 кв.м. ; Второй этаж - коридор, гостиная, столовая, кухня, спальня, санузел и кладовая; Третий этаж - внутренняя лестница, коридор, три спальни и санузел; Все комнаты имеют выходы на террасы с видом на море и на город В настоящий момент в коммерческих помещениях размещается стоматологический кабинет, пользующийся большим спросом, поэтому, новому владельцу не придётся искать арендатора – просто перезаключить Договор аренды на длительный срок. Ваш стабильный доход от сдачи в аренду – уже заложен в преимущества покупки этой недвижимости!   В шаговой доступности – общеобразовательная школа, и вся необходимая городская инфраструктура, а так же – самый популярный пляж Барской ривьеры   Район популярен как у местных жителей, так и у туристов со всего мира, и недвижимость в данной локации имеет высокий арендный потенциал, принося владельцам стабильный доход Мы проедоставляем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваш дом в аренду Кроме того, это – идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Недвижимость в Черногории с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 6302 Описание Горнолыжный курорт Колашин. Закрытый комплекс из двадцати вилл класса люкс Высота над уровнем моря 900м. Расстояние до моря 300 км. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости, в размере 3% от стоимости Обьекта покупки – продажа производится «из первых рук» - от Инвестора   Всего в комплексе 20 вилл трёх типов, в том числе: Вилла-лофт с одной спальней, площадь 72 кв.м., цена 280.000 евро Вилла-лофт с двумя спальнями, площадь 84 кв.м., цена 320.000 евро Двухуровневая вилла с тремя спальнями, площадь 105 кв.м., цена 350.000 евро Каждая вилла имеет собственную террасу 35 кв.м., и собственный земельный участок 1000 кв.м. Все виллы продаются полностью меблированными, и готовыми к заселению   Территоря комплекса – полностью закрыта Комплекс предоставляет владельцам вилл следующие услуги: - круглосуточная охрана - услуги садовника и ландшафтного дизайнера, - управление недвижимостью, - консьерж-сервис, - трансфер из и в аэропорт, - закупка и доставка продуктов, - автомобили-снегоходы, автомобили-внедорожники – для владельцев вилл   Окружённый горами и хвойными лесами комплекс расположен в 75 км на Север от Подгорицы, на левом берегу реки Тара, в окружении горных массивов Синяевина, Комова и Беласица Здесь находятся соединённые канатной дорогой популярные горнолыжные центры «Kolašin 1450» и «Kolašin 1600» Здесь находятся одни из лучших в Европе горнолыжных трасс, общей протяжённостью около 22000 метров. Правительственная программа развития Севера Черногории и лыжного туризма, а так же - высочайший арендный потенциал недвижимости – гарантирует Вам стабильную ежегодную доходность Годовая ставка по сдаче вилл в аренду с управляющей компанией -  10% от покупной цены, при этом Вы сможете ежегодно проводить на своей вилле четыре недели.   Наша конкретная рекомендация: Тип – 3 Вилла – лофт с тремя спальнями Этажей – два Общая площадь 139 кв.м. Жилая площадь 105 кв.м. Площадь террасы 34 кв.м. Площадь собственного земельного участка 1000 кв.м.   Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 6705 Описание Тиват. Трёх этажная вилла с тремя спальнями Расстояние до моря 500м Панорамный вид на море и горы Площадь 230 кв.м. Площадь участка 450 кв.м. Открытый бассейн Система безопасности, охранная сигнализация Система «тёплый пол» Вилла продаётся в чистовой отделке, без мебели, по системе «ключ в руки» Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке - как обычной, так и эксклюзивной Благоустройство территории входит в стоимость продажи. Кроме того, в стоимость продажи входит: Полная внутренняя отделка : пол – натуральный паркет и керамическая плитка; на выбор Покупателя цвет окраски стен и потолков Полная наружная отделка :  фасад, кровля, ливневые водостоки Внутренние инженерные системы: электрика, канализация, водоснабжение, отопительный котел для дома, инвертор — мульти Сплит кондиционеры в комнатах, система «теплый пол» -  в ванных комнатах и местах общего пользования - кроме спален, система вентиляции, видеонаблюдение. Ванные комнаты: вся сантехника, керамическая плитка Площадка и терраса перед домом, парковка, пешеходная дорожка к дому Ландшафтный дизайн – по Проекту, периметр участка – кованая ограда   Вся необходимая инфраструктура – в пешей доступности, в нескольких минутах: модные магазины, набережная, оборудованные пляжи, бары и рестораны, парки и школы. До центра города 700м., до элитного посёлка яхтсменов Порто Монтенегро – 1км. До Будвы и Котора – приблзительно одинаковое время в пути на автомобиле – около 25 минут Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Это удивительное место для тех, кто желает окунуться в спокойствие и красоту Черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, и наконец-то, услышать себя… Жизнь здесь – настоящая медитация, и время здесь растягивается в невероятные по протяжённости часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только – голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и – бесконечная радость от ощущения жизни, от осознания того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы ощутите – что значит выражение «жизнь удалась»! Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!