Уникальная вилла с панорамными видами на Будванскую ривьеруПржно,Будва

1 850 000 €
Черногория, Пржно
Обзор
Тип
Виллы и дома
Спальни
6
Ванные
6
Площадь
392 m²
Описание

Предлагаем на продажу одну из лучших вилл на всём побережьи Черногории. Уникальное предложение — дом, спроектированный и построенный архитектором исключительно для себя. Новый высококлассный коттедж на престижной Будванской ривьере расположен над знаменитым Свети Стефаном. Панорамные виды на море и фантастические закаты гарантированы.Преимущества именно этого объекта:

  • абсолютная тишина и безмятежность — нет беспокойных соседей, потока туристов и ночных дискотек рядом;
  • без шума и дыма автотрафика — только природа вокруг;
  • высота над уровнем моря 420 м — только горный воздух и никакой коррозии или плесени;
  • расстояние до моря по прямой 1,6 км и всего 10 минут до лучших пляжей;
  • близость основных туристических центров: до Будвы — 15 минут на автомобиле; до Петроваца — 18 минут;
  • близость к двум черногорским аэропортам: до аэропорта Тиват — 30 минут; до аэропорта Подгорица — 1 час;
  • фантастические виды круглый год, лес прямо за воротами, маркированные туристические тропы;
  • монастырь Рустово в 300 метрах, ещё 4 монастыря в пешей доступности;
Дом построен из экологичных материалов:
  • авторский архитектурный проект
  • удобные планировки
  • соответствие нормативам сейсмостойкости
  • тщательный строительный надзор
  • внешняя и внутренняя отделка из материалов класса люкс
Состав помещений дома и зонирование участка:Цокольный этаж — гараж на три автомобиля (возможно размещение автоприцепа с катером); три железобетонных резервуара для воды емкостью 112,5 куб.м; техническое помещение инженерных систем (водоподготовка, отопление и кондиционирование); кладовая; сухое хранилище для дровПервый этаж — прихожая, гостиная-столовая с камином; кухня; кабинет (спальня); кладовая — подсобное помещение – постирочная; санузел; спа-зона: сауна + душевая + уголок отдыхаВторой этаж — холл с камином, три спальни, ванная комната с окном, кладовая  / гардеробнаяТретий этаж — спальня; огромный холл с домашним кинотеатром и камином; душевая + санузелЧетвертый этаж (эксплуатируемая кровля) — открытая смотровая площадка и солярийУчасток — двор; газон; площадка для отдыха с зоной барбекю; плодоносящий фруктовый сад — черешня, персики, абрикосы, яблони, фейхоа, миндаль, грецкий орех, оливки; огород.Фруктовый сад, огород и море цветов — 14 соток зеленой территории для детей;  плодоносящие фруктовые деревья — черешня, персики, абрикосы, яблони, фейхоа, миндаль, грецкий орех, оливки; для тех, кто любит уединение – уютные уголки; для гурманов — зона барбекю.Сауна — отдохновение души и тела для шести человек; отделка из благородного дерева абаши; финская дровяная печь HARVIA.Цена: 1 850 000 евро, возможны различные варианты способов оплаты.

Детали
Цена 1 850 000 €
Местоположение Черногория, Пржно
Площадь 392 м²
Спальни 6
Ванные 6
Тип недвижимости Виллы и дома
Защита от роботов
Похожие объявления
Квартира в Черногории
129 000 €
Черногория, Бар
Квартира в Черногории
Новое современное здание предлагает широкий выбор квартир с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 44,50 м2 до 80,40 м2. Возможность приобрести удобное гаражное место для вашего автомобиля. Здание расположено всего в 650 метрах от очаровательного моря, обеспечивает идеальное сочетание городской жизни и прибрежного спокойствия. Погрузитесь в красоту Бара с его богатой культурой и ярким сообществом. Строительство планируется завершить летом 2024 года.
1
44 m²
Детали
Двухуровневая квартира с панорамными видами на ЗаливСтолив,Которский залив
180 000 €
Черногория, Столив
Двухуровневая квартира с панорамными видами на ЗаливСтолив,Которский залив
Двухуровневая дизайнерская квартира с 1-й спальней в Столиве, Которский залив. Историческая часть города, вторая линия от моря.Из окон и террасы открывается панорамный вид на 360 градусов с обзором на море, горы массива Ловчен и Врмац, исторический Пераст и острова. В квартире могут разместиться 3-4 человека, что делает ее идеальным объектом для инвестирования и последующей сдачи в аренду.Особенности данной квартиры:площадь около 60 кв. метров, включая небольшую террасу;спальня занимает весь верхний этаж — очень просторная и уютная;диван-кровать в гостиной на нижнем уровне;в квартире сделан евроремонт, она оборудована душевой кабиной, современной кухней;продаётся как есть, со всем кухонным оборудованием, стиральной машиной, комбинированной микроволновой печью, плитой, посудой;полностью оборудована для жизни и готова для переезда сразу.Расстояние на автомобиле до ближайших городов: 15 мин до аэропорта/Тиват/Порто Монтенегро; 20 минут до Котора; 30 минут до Будвы.
2
60 m²
Детали
Квартира с одной спальней 150 метров от моряПетровац,Будва
130 000 €
Черногория, Петровац
Квартира с одной спальней 150 метров от моряПетровац,Будва
Предлагаем на продажу квартиру с одной спальней площадью 51.5 кв метров в Петроваце. Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной и обеденной зоной, спальни, ванной комнаты и крытой террасой с электроразвижными окнами, которая может служить дополнительной комнатой. С террасы открывается вид на море.Квартира теплая и светлая — оборудована всей необходимой мебелью и техникой. Закрытый паркинг перед домом. До пляжа и набережной 150 метров. Тихий и уютный двор. Дом расположен в центральной части  Петроваца, вся инфраструктура в пешей доступности.  Документы в порядке и готовы к сделке.
2
51 m²
Детали
Квартира с двумя спальнями в Будве
169 400 €
Черногория, Будва
Квартира с двумя спальнями в Будве
Будва, район Дубовица. Новый многоквартирный жилой комплекс в новом районе.Продажа – «из первых рук» - от Застройщика, поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости обьекта.Ввод объекта в эксплуатацию май 2023г.Расстояние до моря 1200 м.Квартиры в комплексе имеют удобную планировку, и к комплексу ведёт удобная асфальтированная дорога.Площади квартир от 26 кв.м., до 146 кв.м.Форматы квартир – это, квартиры-студии, квартиры с одной, с двумя и с тремя спальнями.Комплекс оборудован лифтомБлагоустроенная озеленённая территория, где так же, расположен открытый паркинг на 33 машиноместа – предназначенный исключительно для жильцов комплекса.В здании два подземных гаража на 32 автомобиля.Парковочное место в подземном гараже не входит в стоимость продажи, и приобретается отдельно, по цене 15000 евро.Застройщик рассматривает варианты рассрочки, отсрочки и другие варианты оплаты – в индивидуальном порядке, при посещении Объекта строительства, в личной встрече.Структура комплекса:— квартиры- студии 26 — 28 кв.м.— квартиры с одной спальней  от 45  до 50 кв.м.— квартиры с двумя спальнями  от 67  до 76 кв.м.— квартиры с тремя спальнями от 138 до 146 кв.м.На стадии строительства, возможно приобретение нескольких квартир, для объединения их в дуплексы, либо – покупка половины или целого этажа.Район идеален для постоянного проживания – в шаговой доступности находятся продуктовые супермаркеты, супермаркеты бытовой техники, строительный супермаркет, автомастерские, Институт туристического бизнеса, медицинский центр, овощной рынок, международная и междугородная автостанция, уютные кафе и рестораны средиземноморской кухни.Наша конкретная рекомендация:  D ( 7, 10 )Квартира с двумя спальнямиПлощадь 77 кв.м.Этаж - третий, четвёртыйСтруктура:- гостиная с кухней, две спальни, два санузла с душевой кабиной и туалетом, две террасы.Цена: €169 400Квартиры продаются без мебели, в полной чистовой отделке, по системе «ключ в руки» - с установленными кондиционерами, сантехникой в туалетах и душевыми кабинами, оконными и дверными конструкциями, паркетным полом в жилых и спальных комнатах, и плиточным полом в ванных комнатах и туалетах.Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке - как обычной, так и эксклюзивнойЖилой дом строит один из самых надёжных Застройщиков в Черногории, строительство ведётся под государственным надзором, соблюдение всех строительных норм – на высшем уровне, здания этого Застройщика отличаются высоким качеством исполнения.Недвижимость в данном районе имеет очень высокой арендный потенциал, и покупка квартиры в этом доме – это удачная инвестиция, Ваша квартира может приносить стабильный доход от сдачи в аренду.Район популярен у туристов , и данная недвижимость имеет очень высокий арендный потенциал, может приносить стабильный доход.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать в аренду Вашу недвижимость.Эта недвижимость, кроме сдачи в аренду, идеально подходит как для постоянного проживания, так и для семейного сезонного отдыха.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!
1
77 m²
Детали