Участки земли на полуострове Луштица

585 000 €
Черногория, Полуостров Луштица
Обзор
Тип
Участки
Описание

Бока Которский залив, полуостров Луштица, район Радованичи, Понта Весло. Земля под элитное строительство.

Не урбанизировано

Все коммуникации находятся рядом

Несколько участков

Общая площадь 66130 кв.м.

Это самая привлекательная локация на полуострове, и пока не прошла урбанизация, есть возможность приобретения элитной земли в Черногории – по очень доступной цене!

В предложение входят земельные участки со следующими площадями:

- 728 кв.м.

- 2763 кв.м.

- 1409 кв.м.

- 1562 кв.м.

- 5844 кв.м.

- 4788 кв.м.

- 3900 кв.м.

Самый привлекательный участок находится от моря на расстоянии всего 100 м.

Цена одного квадратного метра – 150 евро.

Наше конкретное предложение:

- участок 3420/10, площадью 3900 кв.м.

Цена 585000 евро.

Участки продаются по указанной цене – при условии покупки целого участка; при желании Покупателя разделить участок с целью покупки его части – цена возрастает пропорционально затратам на официальные согласования такого разделения в государственном органе.

Все коммуникации – в доступе.

Документы подготовлены к продаже.

Подробная информация - по запросу.

Адриатическое море – самое чистое в Европе.

Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.

До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа

До Италии – одна ночь на пароме

До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле

Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе

Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов

Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.

Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.

Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.

Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!

Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!

Оформляем вид на жительство при покупке!

Юридическое сопровождение!

Детали
Цена 585 000 €
Местоположение Черногория, Полуостров Луштица
Тип недвижимости Участки
Защита от роботов
Похожие объявления
Вилла с шестью спальнями на Будванской ривьере
1 850 000 €
Черногория, Свети-Стефан
Вилла с шестью спальнями на Будванской ривьере
Будванская ривьера. Новая роскошная пяти этажная эксклюзивная вилла с шестью спальнями.Авторская вилла, построенная архитектором-профессионалом, по собственному дизайн-проекту.Расстояние до моря 1600м.Вид на мореПлощадь 392 кв.м., в том числе:- жилая площадь 308 кв.м.- нежилая площадь 84 кв.м.Площадь участка 1372 кв.м.Спален 6На крыше – смотровая площадкаСобственный фруктовый сад и огород, двор с зелёными насаждениямиПлощадка для отдыха с зоной барбекюСауна на 6 человек, с финской дровяной печью HARVIA и отделкой из благородного дерева АбашиВилла продаётся меблированной и готовой к проживанию.Мебель и оборудование от мировых брендов, всё новое и  самого высокого качества. Вилла построена для собственных нужд, и продаётся в связи со сменой жизненной ситуации.Структура:Первый этаж - гараж на три автомобиля. Здесь возможно  размещение автоприцепа с катером.Три отдельных железобетонных резервуара для питьевой воды емкостью 112,5 куб.м., техническое помещение для инженерных систем, кладовка, дровяной складВторой этаж – прихожая, каминный зал со столовой, кухня, кабинет – спальня, кладовая, санузел. Зона отдыха: сауна с душевой кабиной.Третий этаж: -  каминный зал, три спальни, санузел с ванной комнатой и туалетомЧетвёртый этаж: - одна спальня, каминный зал с домашним кинотеатром, санузел с душевой кабиной и туалетом.Пятый этаж: смотровая башня, солярийЭта вилла имеет массу преимуществ перед аналогичными объектами, поскольку, она действительно построена «для себя» - настоящим специалистом. Давайте посмотрим на главные «фишки этой виллы»:Дом построен из экологичных материалов по авторскому архитектурному Проекту, с учётом норм сейсмостойкости. Удобные планировки помещений и ландшафта. Вилла имеет три собственных резервуара для питьевой воды, общий объем 112,5 м3. Система сбора дождевой воды с крыши с водоподготовкой -  фильтрацией и обработкой ультрафиолетом. Солнечные панели обеспечивают подогрев воды в полном объёме используемом для бытовых нужд. Вилла обеспечивает собственное электроснабжение, по собственной линии электроснабжения -  защищённым подземным бронированным кабелем. Современная электроподстанция. Трёхфазное подключение. Вилла имеет подключение к оптико-волоконной сети высоко скоростного интернета; компьютерная разводка 1000BASE-T Ethernet во все помещения кабелем UTP cat.5e, бесшовное покрытие WiFi 2.4 GHz и 5 GHz на всех этажах и участке, гигабитное сетевое оборудование UBIQUITI TOUGHSwitch PoE PROВилла имеет автономное кондиционирование и отопление, которое включает в себя: высокоэффективный тепловой насос серии ALTHERMA, инверторные кондиционеры DAIKIN, система «теплый пол», напольные и настенные фанкойлы, три каминаВилла имеет автономный септик, характеристиками которого являются: бесшумная работа и отсутствие запахов, глубокая биологическая очистка EUROBION, повторное использование очищенной воды для полива растений.Во фронтальной части двора – большая ровная площадка, здесь достаточно места не только для детских игр и зоны барбекю, но и для сооружения бассейна, и это – неоспоримое качество, повышающее привлекательность объекта.Участок позади виллы – каскадный. Фруктовый сад и огород принесут несомненное удовольствие для любителей неотягощённого занятия «сельским хозяйством» на свежем воздухе.Одно из самых важных преимуществ виллы – полное отсутствие беспокойных, а так же, спокойных соседей. ? Здесь Вы получите полное уединение, настоящее единение с природой, сможете услышать себя – в абсолютной тишине среди равнины, окружённой горами и морем… медитация… До лучших пляжей на побережье – 10 минут на автомобиле.Участок находится на высоте 420 м.над уровнем моря, поэтому, здесь нет кровососущих насекомых, и Ваш сон летними ночами на свежем воздухе будет спокоен, а смешанный  горный и морской воздух – лечебный фактор для аллергиков, астматиков, и просто – мощнейший оздоровительный фактор, пробуждающий жизненную силу и стремление увидеть ещё много потрясающих рассветов над горами и закатов над морем…Температура воздуха летом здесь на 4 градуса ниже, чем на побережье, и здесь отсутствует влага, присущая прибрежной полосе – здесь постоянная свежесть, даже в жару.Вилла расположена в оптимальном удалении от оживлённых городов, до которых добраться на автомобиле – сущий пустяк: до Будвы - 15 минут, до Петроваца - 18 минут, до аэропорта Тиват - 30 минут, до аэропорта Подгорица - 1 чаc.При этом, Ваше ежедневное окружение - нетронутая природа вокруг и фантастические пейзажи круглый год, лес начинается прямо за калиткой заднего двора. Пение птиц, ароматы трав, звенящая тишина и стрекотание кузнечиков, невероятные сочетания цветов черногорской природы, и полное ощущение и реальное понимание факта, что «жизнь – удалась!»Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!
6
392 m²
Детали
Урбанизированный участок с домиком под застройку вилл или комплексаТиват
800 000 €
Черногория, Тиват
Урбанизированный участок с домиком под застройку вилл или комплексаТиват
Предлагаем на продажу урбанизированный участок в пригороде Тивата (Кавач). Участок площадью 3320м2 идеально подойдет под застройку комплекса вилл или комплекса апартаментов. Земельный участок имеет панораный вид на море, горы и долину.На участке распологается домик 70м2, вода и свет уже подведены к участку. Асфальт до участка.  Возможно разделение участка и  купить только часть участка с домиком, что упростит получение разрешения на строительство.Цена участка целиком 800 000 евро, реальному покупателю возможна корректировка по цене.Расположение: Кавач (Тиват)Площадь участка: 3320 кв.м.Цена: 800,000 евро
1
70 m²
Детали
Двухэтажная вилла с потрясающим видом на заливРисан,Которский залив
299 000 €
Черногория, Рисан
Двухэтажная вилла с потрясающим видом на заливРисан,Которский залив
Двухэтажная вилла, площадью 140 м2 с просторной эксплуатируемой крышей 100 м2, и с потрясающим видом на залив.Двор общей площадью около 400м2, за домом парковка на 2 автомобиля.На первом этаже располагается техническое помещение-мастерская-гараж площадью 40м2.На втором этаже три спальни одна из них имеет свою отдельную ванную комнату, а другая комнату-гардеробную, третья — гостевая спальня, гостиная объединенная с кухней имеет выход на видовую террасу, ванная комната.На третьем этаже эксплуатируемая крыша с шикарным видом на залив.В ванных комнатах сделан теплый пол. В доме городская вода, канализация — септик. Дом 1976 года, реставрирован, что является явным преимуществом в вопросе документации и легализации.Вилла продаётся со всей бытовой техникой и мебелью, обладает невероятным арендным потенциалом и хорошо сдаётся в летний сезон!
1
140 m²
Детали
Вилла класса люкс в Муо
1 750 000 €
Черногория, Котор
Вилла класса люкс в Муо
Бока Которская бухта, посёлок Муо. Новая трёхэтажная вилла у моря с бассейном и с панорамным видом на залив.Общая площадь 510 кв.м., в том числе:Жилая площадь 450 кв.м.Площадь мансарды 60 кв.м.Спален: 7Ванных комнат: 6Этажей: 3 + мансардаТри гаражаРасстояние до моря 3 0 мВилла продаётся частично меблированной. Расположена на трёх уровнях, с дополнительным уровнем – мансардный этаж, который состоит из студии с кухней и террассы.Структура виллы:Каждый этаж имеет гостиную свободной планировки, две спальни, две ванных комнаты, кухню с обеденной зоной, террасу с видом на море.С каждого этажа - великолепный вид на залив и Старый город Котора. Так же,  есть оззелененная терраса, которую можно использовать как зону подходящая  барбекю.Площадь первого и второго этажей - 160 кв.м., площадь третьего  этажа, который располагается на двух уровнях - 130 кв.м., здесь -  мансарда 60 м2.Все три этажа – автономны, соединены только лестничным маршем. Эта вилла может успешно использоваться для сдачи в аренду, либо – для постоянного проживания большой семьи. Вилла окружена зеленью.Расстояние до  Старого города Котор 2 км., до  аэропорта Тиват 12 км., до  Будвы 25 км.Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!
7
510 m²
Детали