Роскошная современная вилла на первой линии гольфа в Марбелье

Продается земельный участок под застройку в непосредственной близости от города Эстепона. Возможность строительства дома до 520 м2: 260 м2 ниже уровня земли (цокольный этаж); цокольный этаж 130 м2 и верхний этаж 130 м2.Площадью 26 007 м2 (2,60 га), расположенная в нижней части Сьерра-Эстепона, в Лома-дель-Эспаррагаль, в 3 минутах езды на машине от AP-7 и в 10 минутах от набережной Эстепоны. Земельный участок огорожен по большей части периметра и въезд через надежные ворота безопасности.На земле есть водомер, и она является частью ирригационного центра Эль-Эспаррагаль (Эстепона).Электричество: очень легко провести подключение, внеся первоначальный взнос.После утверждения Указа 550/2022 от 29 ноября Хунта Андалусии разрешает строительство домов на деревенской земле при условии, что земля имеет площадь не менее 2,5 га (25 000 м2), без необходимости соединения домов к сельскохозяйственной эксплуатации земли. См. статью 31 Указа (о домах, не связанных между собой) и статью 32 (порядок санкционирования чрезвычайных действий). Указ опубликован в BOJA 2 декабря 2022 года.ИНФРАСТРУКТУРА:Пляж Эстепона: 10 минут на машинеСтарый город Эстепоны: 10 минут на машинеПорт Эстепоны: 10 минут на машинеСупермаркеты Aldi, Lidl и Mercadona: 6 минут на машинеЭстепона Гольф, Азата Гольф, Валле Романо Гольф: 10-12 минут на машине

LOCATION!! LOCATION!!LOCATION!! - 2 minute walk to the beach!!!! Between Cabopino and Elviria. This South - East facing reformed penthouse is a unique property in this closed urbanization with security cameras.On the main floor you will find a dinning room with a grand living area - which leads out to the terrace where you can enjoy the tranquility of trees around you. The master bedroom has an ensuite bathroom. There are 3 complete bathrooms. All bedrooms have fitted wardrobes. Independent fully equipped kitchen with laundry area. Upstairs you will find another large bedroom and ensuite bathroom and two terraces on both sides of the bedroom with sea views, where you can enjoy sun all day long. The apartment has airconditioning hot/cold. The Urbanisation has a large swimmingpool and a pool for kids, tennis court and basketball area. This penthouse is a perfect home for a family or as a holiday residence. It is very close to Cabopino port and Elviria where you will find comercial areas, restaurants and cafes. Also close to international schools and golf. A property to be seen!

Расположенный в прекрасном городе Торремолинос, этот жилой комплекс предлагает разнообразные варианты жилья, которые подходят для различных нужд и стилей жизни. Всего 21 объект недвижимости, жители могут выбрать между квартирами, первыми этажами и пентхаусами, каждый из которых спроектирован для максимального комфорта и функциональности. Близость к морю, всего в 5 минутах, обеспечивает привилегированную обстановку с видом на море, обогащающим опыт проживания здесь. Кроме того, близость к аэропорту, также в 5 минутах, облегчает мобильность и доступ к международным связям, делая этот жилой комплекс идеальным выбором как для постоянных жителей, так и для тех, кто ищет второе жилье на Коста-дель-Соль.;_x000D_ ВНЕШНИЕ ЗОНЫ;_x000D_ Внешний дизайн этого жилого комплекса в Торремолиносе разработан для обеспечения комфортной и привлекательной среды обитания. Недвижимость имеет частные террасы, которые позволяют наслаждаться средиземноморским климатом и впечатляющим видом на море. Кроме того, некоторые типы включают частные сады, предоставляя дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Расположение на первой линии моря гарантирует, что жители могут наслаждаться морским бризом и быстрым доступом к близлежащим пляжам, делая это идеальным местом для тех, кто ценит жизнь на свежем воздухе и контакт с природой.;_x000D_ ВНУТРЕННИЕ ЗОНЫ;_x000D_ Жилые помещения оснащены современными характеристиками, обеспечивающими высокий уровень комфорта. Керамические полы придают элегантность и легки в уходе, а кондиционер обеспечивает приятную атмосферу круглый год. Кухни оборудованы высококачественной бытовой техникой, упрощая повседневные задачи. Встроенные шкафы предлагают обширное пространство для хранения, оптимизируя использование внутреннего пространства. Кроме того, видеодомофон добавляет дополнительный уровень безопасности и удобства, позволяя жителям эффективно контролировать доступ в свои дома. Планировка жилья варьируется, предлагая варианты от 1 до 4 спален и от 1 до 3 ванных комнат, адаптируясь к различным семейным потребностям.;_x000D_ ОБЩИЕ ЗОНЫ;_x000D_ Жилой комплекс имеет ряд общих зон, которые обогащают опыт жителей. Среди них выделяются озелененные зоны, которые предлагают зеленое пространство для отдыха и рекреации. Общий бассейн идеально подходит для наслаждения солнцем и охлаждения в жаркие дни. Для тех, кто хочет оставаться активным, общий тренажерный зал оснащен всем необходимым для полноценной тренировки. Кроме того, общий солярий предоставляет идеальное место для отдыха и наслаждения панорамными видами. Общая парковка гарантирует, что все жители имеют безопасное место для своих транспортных средств, добавляя дополнительный уровень удобства и безопасности в жилой комплекс.

A fabulous family villa with independent guest apartment in one of the best streets of Calahonda.The property is located in lower Calahonda within walking distance to bars, restaurants, shops & the beach.A private driveway (brand new!) leads to the property which is bordering a dry riverbed & green zone. The location is very tranquil with lovely open views.On the entrance level (which is the 1st floor) you will find 3 bedrooms and 2 bathrooms, kitchen, an open plan living & dining area with access to a terrace overlooking the pool and the well maintained garden.On the ground floor you will find a spacious guest apartment with open plan living & dining room, kitchen and one bedroom with en-suite bathroom. From the living room you enter to the south facing garden.There is a big garage, a huge storage room and a BBQ area.This property has huge potential. Please be aware that the 2 floors have their own entrances and are currently not connected with an internal staircase, but this could be done.Viewings are highly recommended!