Просторная вилла всего в 50м от моряЛуштица

.Будва, действующий четырёхэтажный отельс бассейном категории 4*+ на 14 номеров.Структура отеля:ПД1, подвал, бизнес-пространство туризма 216 м2,ПД2, цокольный этаж, бизнес-пространство туризма 146 м2,ПД3, первый этаж, бизнес-пространство туризма 153 м2,ПД4, второй этаж, туристическое бизнес-пространство 153 м2,ПД5, мансарда, туристическое бизнес-пространство 155 м2.Общая полезная площадь отеля 823 м2.Отель  расположен на Адриатической дороге(Jadranski Put), и имеет прямой выход к магистрали длиной около 40 метров. Он расположен недалеко от центра Будвы.Объект расположен в той части города, в которой, помимо жилых домов, расположено большое количество бизнес-объектов, а также точки розничной торговли продуктами питания и магазины товаров народного потребления..Здание  находится в 350 метрах от моря по воздуху. Объект имеет такое положение, что он очень хорошо связан со всеми дорогами, ведущими в близлежащие города, Котор, Цетинье и Бар.Его выход на Адриатическое шоссе повышает привлекательность недвижимости.Он расположен в очень привлекательном в последнее время поселке, в котором построено большое количество объектов коллективного жилья.Рассматриваемый объект находится примерно в 400 м по воздуху от исторического центра - Старого города Будвы.Действующий отель, который совсем недавно открыт, который был спроектирован и построен как отель высокой категории, с рейтингом 4+.Объект представляет собой отель высокой категории с:9 классических двухместных номеров2 трехкомнатных квартир1 роскошных квартир с двумя спальнями2 двухкомнатных квартирОбщее количество коек - 34.К сопутствующим объектам отеля относятся:и экстерьер, гаражи с проездами и гаражи в подвале зданияl кухня с мини-рестораном и закусочнойl сауна с тренажерным заломl приемная с офисом управленияпрачечные, кладовые и комнаты обслуживания гостиницЗдание и внешнее оформление помещения полностью сданы в эксплуатацию.Открытое пространство украшено и выполнено из материалов высочайшего качества, таких как различные виды камня, холодильный и печатный бетон.Внешний вид здания включает подъездные пути и дорожки, входы в гаражи, открытый бассейн с террасой и открытые парковочные места.Бассейн роскошно оборудован, оснащен всем необходимым для бассейна оборудованием. Пространство под бассейном было использовано для размещения оборудования бассейна и трех гаражных мест.В задней части здания образованы еще четыре открытых парковочных места.Конструкция здания - железобетонная с несущими столбами и полотнами, с заполнением гитарного блока. Конструкции антресолей представляют собой монолитные абразивные плиты. Конструкция крыши представляет собой ломаную плиту ab.Пространства вертикальных коммуникаций поддерживаются железобетонными ядрами, а остальные вертикальные конструктивные элементы - столбами и полотнами.Все фасадные стены выполнены из водозащитных блоков толщиной d = 19 см с теплоизоляцией и отделкой фасада, который частично представляет собой декоративную штукатурку, а частично облицовку камнем. Уложен камень разного вида, а декоративная штукатурка выполнена цельно из кулира с глянцевыми бусинами.Все стены жесткой конструкции оштукатурены приставной штукатуркой.КрышаКрыша здания - наклонная железобетонная. Конструкция крыши - наклонные железобетонные балки и плиты. Кровельное покрытие - черепица.УстановкиВ здании установлены следующие системы инсталляции:электроустановки высокого напряженияслаботочные установки (пожарная сигнализация, звуковая система, видеонаблюдение, кабельные системы, телевизоры, устройства Wi-Fi ..)протянута водопроводно-канализационная сеть (гидранты)теплотехнические установки (отопление и охлаждение с мультисплитными системами кондиционирования)системы вентиляции (подвальные кухни)ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ СХЕМА ОБЪЕКТА- Подвал:В подвале есть:вход в гараж, место на 6 мест и места на три отдельных гаражатеплотехнические помещениязоны технических бассейновпрачечнаяузел с туалетамикухня со складскими помещениямиОбщая полезная площадь этажа 216м2.Кухня-складподсобные помещения - лестница на цокольный этаж - типовая кладовая горничнойВ прачечной, кухне, складском помещении и туалете пол выложен плиткой. В зависимости от назначения стены облицовываются стеновой керамикой или, как и все потолки, оштукатуриваются, сглаживаются и окрашиваются полудисперсными красками.Часть потолка сделана так, как будто она сделана из плоского гипсокартона.Внутренняя лестница облицована полированными мраморными плитами, а стены оклеены обоями.Первый этаж:На первом этаже расположены:lподъезд с главным холлом и рецепциейофис управления гостиницеймини-ресторан с баром и террасойтренажерный зал и саунасанузел2 классических жилых блоковОбщая полезная площадь первого этажа 146м2.Вход в здание предусмотрен с нескольких сторон, через главный вход с Адриатической дороги, через вход с тыльной стороны здания и через открытую террасу и мини-ресторан. Весь первый этаж здания расположен на высоте выше окружающей местности. Входы отдельные.вход в здание - ресепшн - офисВнутренняя отделка роскошная, полы из камня и мраморных плит больших размеров и высокого качества, стены окрашены в специальной технике окраски или покрыты деревянными элементами и обоями, а потолки выполнены из гипсовых элементов в подвешенном состоянии с навесными панелями. встроенное освещение. Стены ванных комнат и саун с душевыми кабинами облицованы полированной мраморной плиткой.выход на террасу из мини-ресторана, ресторан - черный ход с туалетамиВсе интерьеры этой части здания роскошно оборудованы. Пространства функционально хорошо связаны.санузел - сауна с душем - тренажерный залвнешний главный вход в здание - коридоры на первом этаже- I и II этажНа первом этаже:3 классических жилых блока1 квартира с двумя спальнями помещения общего пользованиякомнаты для прислугиНа втором этаже:3 классических жилых блока1 квартира с двумя спальнямипомещения общего пользованиякомнаты для прислугиОбщая полезная площадь первого и второго этажей 306 м2 (2 этажа х 153 м2).Первый и второй этажи имеют одинаковую внутреннюю отделку и одинаковую планировку помещений.На каждом этаже по четыре жилые единицы. Все гостиничные номера имеют выход на террасы с частичным и хорошим видом на море.Вертикальное сообщение происходило по лестнице. Ядро лифта также было сформировано, но на данный момент - лифт ещё не был установлен.типовые входы в жилые единицы комнат и квартирХарактеризуются роскошным интерьером, который включает керамическую, каменную и мраморную плитку высочайшего качества, коврики, расположенные в спальнях и коридорах, подвесные гипсовые потолки с установленными встраиваемыми светильниками и отделку - специальные техники окраски . В зависимости от назначения оклеиваются обоями, деревянными элементами, гипсовыми рельефами или полированной мраморной плиткой.Все внешнее оборудование в отеле выполнено из алюминиевых профилей. Внутренние столярные изделия высочайшего качества. мансардаВ мансарде:2 двухместные апартаментыквартира с двумя спальнями 1 люксОбщая полезная площадь мансарды 155 м2.Мансардные квартиры имеют такой же уровень внутренней отделки, как и расположенные на нижних этажах.Специфика пространства отражается в том, что видны скаты крыши. Высота крыши такова, что она не мешает качественному использованию пространства.Местоположение относится к IX сейсмической зоне, и  объект был построен в соответствии с применимыми правилами сейсмического проектирования и профессиональными правилами, которые определены в соответствии с соответствующей зоной сейсмического риска.Объект был построен из высококачественных строительных материалов, которые соответствуют нормам, касающимся защиты здоровья человека, и что оспариваемые материалы, содержащие асбест и тому подобное, не использовались.Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!

Предлагаем на продажу светлую и уютную  квартиру, общей площадью 64 м2, расположенную в район Брежине.Квартира состоит из ТРЁХ спален, гостиной с кухней, коридора, террасы, санузла с душем. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома, свободный паркинг рядом с домом. Окна выходят во двор.Расположение очень удачное: до автостанции всего пара минут пешком, до пляжа — 7 мин пешком.Лучшее предложение для большой семьи. Чистые документы, один властник, быстрый выход на сделку.Возможен расчёт в РФ, или обмен на равноценную квартиру в Москве.

Коммерческое помещение в городе Петровац.Локация с развитой инфраструктурой, удобный заезд.Парковка на 4автомобиля.Общая площадь 425 кв.м.Помещение может использоваться для различных видов бизнеса, таких, как магазин, ресторан, отделение банка, прачечная, бильярд, и другое.Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!

Тиват, центр. Квартира с двумя спальнямиРастояние до моря 100м.ПлощадьЭтаж – пятыйЛифтКвартира продается без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки»Структура:Гостиная, совмещённая с обеденной зоной и кухней, санузел с душевой кабиной и туалетом, две террасы, галерея с двумя спальнями и гардеробнойСтоимость одного квадратного метра 3600 евроБлагодаря своей уникальной локации, эиа квартира имеет очень высокий арендный потенциал – в шаговой доступности набережная, всемирно известный элитный посёлок яхтсменов Porto Mоntenegro, продуктовые магазины, кафе и рестораны, медицинские учреждения и банки, школы и детские сады, парки и автомобильные стоянки, салоны красоты и спортзалы, и много других городских удобств.Район очень популярен и у местных жителейЭто идеальное место для семейного отдыха и постоянного проживанияИдеальное место для спортсменов, любителей еды и развлечений.Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!Выдаем вид на жительство при покупке!Юридическая поддержка!