Просторная и светлая квартира с потрясающим видом на море!

Location! Opportunity to obtain a light spacious apartment right in the heart of Marbella town in one of the well established buildings of Marbella. No problem with parking as it has underground parking, although a car wont be necessary here. All situated on one floor, the 175 m2 apartment features an entrance hall leading to the large living / dining room leading to the covered terrace. The terrace overlooks the most charming square of Marbella, full of Jacaranda trees, an explosion of purple at the time of flowering. The kitchen is next to the living room and has a separate laundry room. The hallway communicates with the 4 double bedrooms with 3 bathrooms. Two bedrooms have bathrooms en-suite.The apartment is situated on a corner, on the 3rd floor and although right in the heart of Marbella is rather quiet. Very near to the Marbella port, the promenade and the beach. The parking space in the communal garage has direct access with the lift. With the renovation it needs you will have the opportunity to make this into a stunning apartment and put your own stamp on it. It is not often an apartment this size is for sale in the heart of Marbella.

Эта очаровательная вилла расположена всего в 1,2 км от прекрасного пляжа Пуэрто-Бланко, в 500 метрах от местных ресторанов и теннисного корта, а также примерно в 3 км от основных достопримечательностей Кальпе, включая пляжи, рестораны и супермаркеты. Из окон открывается потрясающий вид на море и знаменитый Пеньон-де-Ифач.Вилла продуманно распределена на двух уровнях, соединенных внешней лестницей. На главном этаже вы найдете гостеприимное крыльцо, ведущее в светлую гостиную-столовую, полностью оборудованную кухню, две спальни и ванную комнату. На этом этаже также находится открытая терраса, с которой открывается живописный вид на море и Пеньон-де-Ифач. Второй этаж включает в себя дополнительную гостиную, вторую кухню, просторную спальню с двуспальной кроватью и полную ванную комнату, обеспечивая уединение и комфорт для гостей или членов семьи.Дом оснащен современными удобствами, такими как окна с двойным остеклением, кондиционер, встроенные шкафы и уютный камин. Открытая площадка идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом: здесь есть частный бассейн, терраса, залитая солнцем, и выделенное место для барбекю, идеальное для развлечений и отдыха.Расположенная в спокойном районе недалеко от Пуэрто-Бланко, эта вилла предлагает легкий доступ как к безмятежному пляжу, так и к оживленному центру Кальпе. Теннисные корты и рестораны, расположенные неподалеку, обеспечивают удобные варианты отдыха всего в нескольких минутах ходьбы.Кальпе - популярный прибрежный город на побережье Коста-Бланка, известный своими потрясающими пляжами, кристально чистыми водами и легендарным Пеньон-де-Ифач, массивной известняковой скалой, которая доминирует в ландшафте. Город предлагает сочетание традиционного испанского шарма и современных удобств, с оживленной пристанью для яхт, яркими рынками и широким выбором ресторанов. Богатая история Кальпе отражена в его старом городе, где узкие улочки, старинная архитектура и местные магазины располагают к прогулкам. Этот район также известен своими возможностями для активного отдыха, включая пешие прогулки, водные виды спорта и знакомство с близлежащими природными парками. Независимо от того, ищете ли вы релаксации или приключений, Кальпе - это место на любой вкус, что делает его идеальным как для жизни, так и для отдыха.

Это первый проект, состоящий из 51 дома с 1, 2 и 3 спальнями. Проект характеризуется архитектурным дизайном, в котором особое внимание уделяется эффективности, компактным объемам, обеспечивающим тепловой комфорт в любое время года. Наиболее примечательной особенностью являются большие террасы, которые расширяют жилое пространство, объединяя внутренние и внешние помещения и пропагандируя образ жизни на свежем воздухе. Проект оказывает минимальное воздействие на окружающую среду и использует тщательно подобранные материалы, которые дополняют окружающие природные виды. Коммунальные пространства укрепляют концепцию сообщества и благополучия, включая ландшафтные сады, бассейны, тренажерные залы, детские площадки, социальный клуб и многое другое, созданное для удовольствия и устойчивости, включая городские сады и SPA для домашних животных, и все это в естественной среде, способствующей экологической мобильности и социальному взаимодействию.;_x000D_ ВНЕШНИЕ ЗОНЫ;_x000D_ В архитектурном плане они отличаются компактными объемами, что является проявлением стремления к энергоэффективности и тепловому комфорту. Такая конфигурация оптимизирует использование пространства и минимизирует воздействие на окружающую среду. Большие террасы являются основополагающими элементами, выступая в качестве естественного продолжения внутреннего пространства к внешнему. Эти зоны правильных пропорций обеспечивают плавное взаимодействие с окружающей средой, предлагая идеальное пространство для жизни на открытом воздухе. Выбор материалов отражает стремление к экологичности и гармоничной интеграции с окружающим ландшафтом, улучшая виды и связь с природой.;_x000D_ ВНУТРЕННИЕ ЗОНЫ;_x000D_ Они спроектированы таким образом, чтобы обеспечить комплексное и подвижное проживание, где комфорт и функциональность являются приоритетными. Планировка помещений максимально использует естественное освещение, создавая теплую и уютную атмосферу. Пространства задуманы таким образом, чтобы гармонично сливаться с просторными террасами, размывая границы между внутренним и внешним пространством и визуально расширяя жилое пространство на окружающий ландшафт. Внимание к деталям отражается в качестве отделки и выборе материалов, которые не только эстетически привлекательны, но и экологичны и долговечны. Энергоэффективность - неизменная составляющая, а такие характеристики, как оптимальная теплоизоляция и системы климат-контроля, адаптированные к потребностям каждого сезона, гарантируют комфортную обстановку круглый год.;_x000D_ ОБЩИЕ ЗОНЫ;_x000D_ Они задуманы как оазис хорошего самочувствия и общения, где природа играет центральную роль. Извилистые дорожки между сенсорными садами приглашают прогуляться и заняться спортом, выделяя места для велосипедных прогулок. Просторные бассейны, зоны для занятий йогой и сады самопотребления способствуют здоровому и устойчивому образу жизни. Социальные клубы и площади - это уголки для общения, а велосипедные мастерские и площадки для мытья домашних животных - практичные удобства. Такой комплексный подход к общественному пространству способствует формированию чувства общности и целостного благополучия.

Новая акция роскошных домов с 2, 3 и 4 спальнями. Это акция, которая представляет большую симметрию и гармонию в своем дизайне как на внешнем фасаде, так и внутри помещений. Идеально оборудованные дома с встроенными кухнями, кондиционированием воздуха с сегментацией типа Airzone, вентилятором-обогревателем, моторизованными жалюзи и т. д. ХАРАКТЕРИСТИКИ: ЖИЛЬЕ. В предлагаемых планировках гостиные и террасы расположены на южном фасаде, с наиболее приятными видами и лучшей ориентацией. Кроме того, гостиная, столовая и кухонная зона сформированы в едином ядре, с большими крытыми и открытыми террасами. ОБЩИЕ ЗОНЫ: Многофункциональный бассейн с соляной обработкой, с входом типа пляж, зоной с гамаками в воде и 25-метровой дорожкой для плавания. Детская уличная зона. Уличная спортивная зона. Зона Txoco с кухней и барбекю. Ландшафтные зоны. Почтовый ящик. Жилой комплекс с видеонаблюдением. Открывание дверей с помощью магнитного ключа-мастера. Доступ к транспорту с открыванием дверей по чтению номерного знака.