Продажа здания . Вула, Афины - южные районы, Аттика, Греция.

Продаётся двухэтажный дом в Палео Фалиро   В тихом месте, на улочке с одностороннем движением В 10 мин от песчаного пляжа « Batis »   Земельный участок - 406 м2  Этажей - 2 1- й этаж - 110 м2 2-й этаж - 96 м2 Подвал - 18 м2 Год постройки первого этажа - 1970 г Год постройки второго этажа - 1997 г   Открытая терраса на крыше - 100 м2 На террасе  стоит солнечная батарея для нагрева воды   Спальных комнат - 4 (по 2 на каждом этаже) На втором этаже просторный салон с кухней Балконов - 2 Во всех комнатах - мраморные полы из местного камня   С обратной стороны дома имеется сад Нет проблем с парковкой Напротив дома канал с хвойными деревьями по берегу   До аэропорта - 50 мин на автомобиле Развитая инфраструктура в Палео Фалиро - одна из лучших в Афинах Супермаркет, церковь, стадион, аптеки, таверны, … всё в пешей доступности   Несмотря на то что первую очередь дома построили в 1970 г Сегодня, само это место представляет ценность, в силу удачной локации   Возможен и другой вариант:  просто выкупить дом, и передать его строителям под застройку Они на его месте старого построят новый 6-ти этажный  дом В этом случае строительная компания обязана отдать вам за участок - 2 этажа А это уже 2 современных квартиры - под ключ, что в сумме на сегодня стоит более полумиллиона    Без посредников, бывший владелец - профессор археологии ... Цена обсуждается  

Комплекс вилл расположен в 250 метрах от морского пляжа на Афинской ривьере , и 900 метрах от всемирно известного отеля 5 ***** Grand Resort Hotel Греческие архитекторы разработали роскошный комплекс вилл недалеко от Афин , удачное расположение сооружений представляет на сегодня не только инвестиционный интерес , но и место удобное для вашего оттдыха или постоянного проживания в Греции . До центра столицы всего 30 минут . Превоначально , земельный участок был распланирован таким образом , чтобы каждый дом имел абсолютно автономное положение . К примеру каждый дом имеет частный бассейн , подземную парковку на 2 машины и существует полностью самостоятельно . У каждого владельца виллы также имеется собственный сад . Конструкция дома тщательно продуманна ( фасады , покраска, материалы .... ) чувствуется современное эстетическое восприятие греческой архитектуры , подчеркивая при этом связь с окружающим пространством . Внутреннее устройство дома хорошо продуманно , например использование раздвижных дверей и окон предлагают настолько функциональные и простые решения – в этом дом хочется жить . Каждая вилла имеет 4 уровня . Полезная площадь от 204 м2 до 224 м2. , способные целиком и полностью удовлетворить потребности современной семьи Характеристика жилья : а) Нулевой уровень ( с отличным освещением и вентиляцией ) , где помимо вспомогательных комнат имеются ( котельная, кладовая комната , паркинг ) Существует свободное пространство многократного использования , которое может быть использоваться как независимая квартира с отдельным выходом в сад . Это пространство может также функционировать в качестве игровой комнаты , гостевой дом , офисный комнатой и т.д. б) Первый уровень площадью 65 кв.м. состоит из столовой зоны с гостиной , и главной гостиной с камином , наряду с главным входом и гостевым туалетом . Большие окна – двери позволяют свободно выходить в сад на этом же уровне . Наличие естественного освещения с красивым видом бассейна - позволяет вам отдыхать в саду или устраивать вечеринки с большим количеством гостей . Планировка виллы разработаны таким образом , чтобы вы могли почувствовать максимально внутреннее пространство и удобство всех комнат , все спальни имеют собственную ванную комнату (ванная ) . г) На 2-ом этаже свободное пространство около 25 м2 , может быть использован в качестве спальни , кабинет, гостевой дом или как зона отдыха с непосредственным доступом к недольшому саду на крыше с прекрасным видом . В спальных комнатах полы деревянные ( 1-й и 2-й этаж ) осталные полы покрыты плиткой ( 60 x 60 см ) В строительстве применялся греческий мрамор На кухне встроенные шкафы оригинального дизайна , современные и просторные . Также и в спальне использованны оригинальные решения при строительстве . Ванные комнаты оборудованы исключительно качественной сантехникой , есть джакузи. Все 3 уровня виллы имеют вертикальную связь через лестницу ( деревянной или мраморной ) и лифта c гидравлической системой снижения . Каждый дом имеет: лифт предустановленные кондиционеры в каждой комнате сигнализация телефонный call центра спутниковое телевидение видео домофон солнечного водонагревателя тройной энергии ( котел, электрический и солнечный ) сад с ландшафтным дизайном ( деревья , растения и газон ) установлен автоматический полив . Дома подключены ко всем инженерным сетям ( вода, канализация, электричество ) и готовы для постоянного проживания. Много дополнительных опций могут быть установленны на основе пожеланий и требований владельца . Материалы европейского качества , современные методы строительства и выбранное оборудования - в целом полностью отвечают высоким требованиями и принятое в Греции . Можно смело сказать - этот комплекс вилл на Афинской Ривьере лучший по соотношению цены-качества . Это пример отличного и роскошного строительства греческих строителей .