Продажа здания . Глифада, Афины - южные районы, Аттика, Греция.

Продаётся роскошная мезонета в самом престижном р-не Афин – Палео Психико. Более охраняемого р-на в греческой столице просто не найти. Все дело в том, что очень большое количество посольств, включая посольство России находится по соседству с новой мезонетой построенной в 2012 году. Удобная по месторасположению, вся инфраструктура рядом, комфортно расположенная как раз напротив парка, а также совершенно нестандартная с архитектурной точки зрения. Во всем виден эксклюзивный дизайн и авторский подход при строительстве объекта. Краткое описание 2-х этажной мезонеты: Общая площадь : 270 м2, Первый этаж :175 м2 Сад окружающий дом : 310 м2 Игровая комната (цокольный этаж) : 95 м2 . Бассейн 9,5 м * 2,5 м вокруг выложен деревянным деком Первый этаж включает в себя 3 спальни с ванными комнатами (каждая с ванной комнатой), большая приемная, кухня, и ванная комната для гостей. Игровая комната включает в себя один большой холл, одна спальня, одна ванная комната и кладовая для хранения вещей. Дополнительно 5-я спальня + ванная комната + гостевая или место для обслуги можно в расположить по желанию владельца на нулевом этаже. В доме никто не жил, поэтому еще не поздно все материалы подобрать по желанию заказчика. Готовность объекта на сегодня более: 98%. Мебель для кухни и спальни шкафы включены в цену, но их окончательный выбор будет сделан покупателем из списка роскошных альтернатив. Надо будет просто выбрать из каталога по своему вкусу и цвету все что понравится, на доставку и установку уйдет 2-3 недели. Всё, ваш дом в Греции готов к новоселью! Отделка: пол с подогревом, кондиционер (отопление и охлаждение системы делятся в независимых оперативных зон), умный дом (Instabus), мраморные ванные комнаты, джакузи, деревянные наружные двери и окна, плавательный бассейн, окруженный деревянной палубой, электрические жалюзи, подвесные потолки со скрытым светом, деревянная лестница на второй этаж ступени из дуба, автономное оборудование и отопительная система очень экономична - работает на природном газе, тройная внешняя изоляция (очень низкое энергопотребление), сигнализация, 6 класс данных установок, звукоизоляция, современный камин, все области по периметру дома выходят в сад с газоном. Действительно это самое безопасное место в Греции (в окружении посольств), напротив парка, в непосредственной близости от Афин крупнейших торговых центров, возможность дальнейшего улучшения интерьера (включено в стоимость) и т.д.

Продаётся вилла в Греции прямо на море На острове Закинф это самая новая вилла построенная в 2019 г   Вилла находится прямо над песочным пляжем Земельный участок - 2890 м2.  Общая площадь здания составляет 219 м2, и состоит из 4 спален, 3 ванных комнат, 1WC.   Дом построен из местного традиционного камня Снаружи также отделан камнем , а внутри - оштукатуренный кирпич. Между ними уложен полистирол XPS толщиной 20 см, это  для гидроизоляции и звукоизоляции.   Первый этаж   Открытого плана гостиная ( open space ) столовая зона + кухня, Камин с дополнительной вентиляцией и решеткой для более эффективного отопления Спальня с ванной комнатой (с видом на море) Дополнительный туалет Крытая веранда перед домом (спуск к морю) Площадь 39м2 Барбекю и небольшая раковина разместились на открытой веранде.   Второй этаж   Спальня с ванной комнатой (душ и 2 раковины) и гардеробной. Вторая главная спальня со встроенной сантехникой для будущей установки джакузи. Большая мастер - спальня  Все спальни имеют  вид на море Ванная комната с душем и 2 раковинами. Большой балкон (45м2) с видом на море Напротив виллы остров Черепах и остров Камея. Со второго балкона (16м2) также имеется вид на горы.   Основные характеристики виллы:    1. Прямой доступ к морю по лестнице, обеспечивающей легкий доступ к песчаному пляжу залива Лаганас. 2. Бассейн имеет размеры 5 х 9,50 м, глубина до- 1,80 м. Открытая зона отдыха 3 х 5 м . 3. Вилла полностью кондиционирована, используется современное оборудование, которое обеспечивает немедленное отопление / охлаждение Причём с очень низким энергопотреблением. 4. Солнечные панели устанавливаются в верхней части крыши, обеспечивая дом горячей водой - наиболее экологически чистым способом. 5. Кухонная зона поставляется с готовыми шкафами с глянцевой отделкой, из нержавеющей стали компании Franke. Электрические приборы немецких производителей - Bosch и Siemens. 6. В каждой спальне встроенные платяные шкафы. 7. Заборы и живые изгороди обеспечивают конфиденциальность владельцев. 8. Отдельное ( 20м2 ) здание для хранения различных вещей во дворе участка. 9. Пуленепробиваемое стекло используется для каждой балконной двери и окна. 10. Каменный забор окружает собственность, обеспечивая конфиденциальность. 11. Входная бронированная дверь служит надёжной защитой, в случае отсутствия владельца на длительный срок. 12. Проводка для систем видеонаблюдения и сигнализации уже установлена, осталось ввести персональный код. 13. Новая современная мебель в салоне - от "Gautier" France, а также - "Join Furniture Maker" , из греческого оливкового дерева.   14. По желанию владельца может быть построено еще одна вилла общей площадью - 180м2 там же на участке. Разрешение на строительство - позволяет.