Продажа Вилла. Сани, Кассандра, Халкидики, Греция.

Продаётся вилла в Греции прямо на море На острове Закинф это самая новая вилла построенная в 2019 г   Вилла находится прямо над песочным пляжем Земельный участок - 2890 м2.  Общая площадь здания составляет 219 м2, и состоит из 4 спален, 3 ванных комнат, 1WC.   Дом построен из местного традиционного камня Снаружи также отделан камнем , а внутри - оштукатуренный кирпич. Между ними уложен полистирол XPS толщиной 20 см, это  для гидроизоляции и звукоизоляции.   Первый этаж   Открытого плана гостиная ( open space ) столовая зона + кухня, Камин с дополнительной вентиляцией и решеткой для более эффективного отопления Спальня с ванной комнатой (с видом на море) Дополнительный туалет Крытая веранда перед домом (спуск к морю) Площадь 39м2 Барбекю и небольшая раковина разместились на открытой веранде.   Второй этаж   Спальня с ванной комнатой (душ и 2 раковины) и гардеробной. Вторая главная спальня со встроенной сантехникой для будущей установки джакузи. Большая мастер - спальня  Все спальни имеют  вид на море Ванная комната с душем и 2 раковинами. Большой балкон (45м2) с видом на море Напротив виллы остров Черепах и остров Камея. Со второго балкона (16м2) также имеется вид на горы.   Основные характеристики виллы:    1. Прямой доступ к морю по лестнице, обеспечивающей легкий доступ к песчаному пляжу залива Лаганас. 2. Бассейн имеет размеры 5 х 9,50 м, глубина до- 1,80 м. Открытая зона отдыха 3 х 5 м . 3. Вилла полностью кондиционирована, используется современное оборудование, которое обеспечивает немедленное отопление / охлаждение Причём с очень низким энергопотреблением. 4. Солнечные панели устанавливаются в верхней части крыши, обеспечивая дом горячей водой - наиболее экологически чистым способом. 5. Кухонная зона поставляется с готовыми шкафами с глянцевой отделкой, из нержавеющей стали компании Franke. Электрические приборы немецких производителей - Bosch и Siemens. 6. В каждой спальне встроенные платяные шкафы. 7. Заборы и живые изгороди обеспечивают конфиденциальность владельцев. 8. Отдельное ( 20м2 ) здание для хранения различных вещей во дворе участка. 9. Пуленепробиваемое стекло используется для каждой балконной двери и окна. 10. Каменный забор окружает собственность, обеспечивая конфиденциальность. 11. Входная бронированная дверь служит надёжной защитой, в случае отсутствия владельца на длительный срок. 12. Проводка для систем видеонаблюдения и сигнализации уже установлена, осталось ввести персональный код. 13. Новая современная мебель в салоне - от "Gautier" France, а также - "Join Furniture Maker" , из греческого оливкового дерева.   14. По желанию владельца может быть построено еще одна вилла общей площадью - 180м2 там же на участке. Разрешение на строительство - позволяет.

Идеальное расположение Проект расположен в быстро развивающемся районе Ларнаки рядом с шоссе • 17 км до аэропорта Ларнаки • 2 км до общественного пляжа • 11,5 км до университета UCLan • 13 км до центра города Ларнака Качество повседневной жизни Современные сертифицированные экологические строительные материалы, предоставляемые нашими партнерами, с акцентом на защиту от плесени и шума, изоляцию и внешнюю эстетику.

Роскошный ультрасовременный комплекс с участками от 820 до 1050 м2, состоящий из 4 вилл класса люкс с 5- и 6-спальными комнатами, расположен в одном из самых престижных районов Лимассола - Агиос Тихонас, всего в 2 минутах от отеля Four Seasons. Виллы отличаются большими просторными внутренними площадями от 503 до 597 м2. Этот уникальный комплекс с потрясающим видом на море расположен на большом участке и отражает последние архитектурные тенденции, эксклюзивный дизайн и непревзойденные инженерные решения. В этих пленительных домах есть открытые бассейны с мозаичной плиткой, ландшафтные сады и достаточное количество парковочных мест. Особое внимание было уделено отделке: настилы из натурального дерева вокруг бассейнов и на верандах. Уровень комфорта повышается благодаря передовым инженерным решениям, таким как система «умный дом». Ключевые особенности: • Престижный пригород Лимассола • Близость к 5-звездочным отелям Amathus и Four Seasons • Беспрепятственный вид на море • Современный дизайн и отделка по высоким стандартам • Стильные и удобные настилы для бассейнов • Переливные бассейны с мозаичной плиткой снаружи и внутри • Система «умный дом • Полутвердые паркетные полы в каждой комнате • Мраморный пол в жилых зонах, кухне, туалетах и ванных комнатах • Высокие потолки (3,15 м) • Безопасные и огнеупорные входные двери • Водяной теплый пол и центральное кондиционирование VRV • Высококачественная сантехника от европейских брендов • Термоалюминиевые оконные рамы с двойным остеклением • Кухонные шкафы и гардеробы высокого стандарта от европейских брендов • Система интеллектуальной домашней автоматизации • Облицованные мозаикой бассейны-инфинити с джакузи • Класс энергоэффективности: A