Продажа - Участок - Calahonda, Испания

5 950 000 €
Испания, Калаонда
Обзор
Тип
Участки
Описание

The location of the plots has great potential for new urban developments, the plots have sea views in many of their locations, which makes the product resulting from a possible requalification attractive to the market.current. The location is favorable to future urban development since, as we have seen, there is evidence that there is land in the process of transformation in both limits.At the same time the area of ​​La Cala de Mijas is currently expanding, there are a lot of new construction in development making it a growing market area.Access to the Plot from the A7 motorway is through the Cala de Mijas exit, from here to any point on the plots there is a maximum travel time of 3 to 5 minutes.This is also the distance to consolidated areas with a multitude of services such as banks, restaurants or supermarkets and the Sea. This fact, together with the views of the sea from the plot, increases the development potential compared to other “Competing” areas such as “La Cala Golf” whose closest point is at 10 min from any service.For the requalification, no natural, patrimonial, or productive elements have been found that could pose a difficulty. Regarding the terrain they have a variable relief but with gentle slopes except for small areas that are a little more pronounced but without being steep. The only difficulty is the highway easement area where it will be difficult to grant building permits, this easement corresponds to a line parallel to 100m from the highway. It is observed by reviewing the General Plan, that on the south side of the highway this easement has been reduced to 50m, we recommend trying to equalize it in the writing of the partial plan.Regarding the necessary investment, it is estimated that if 100% of the surface is developed, a total of 680 Homes would be obtained. According to the General Urban Planning Plan of Mijas, the sector has a ratio of 20 dwellings / ha but after consulting the plans under development it is observed that in all cases where the viability of requalification has been authorized, an agreement has been reached with the Municipality of Mijas in which they accept the development under the density of 15 dwellings / ha. For our simulations we have used this data as we believe that it is closer to reality.The typology of Land obtained could well be urban land for residential use combined with areas for tourist use under the City Garden typology.

Детали
Цена 5 950 000 €
Местоположение Испания, Калаонда
Тип недвижимости Участки
Защита от роботов
Похожие объявления
Виллы в Аликанте 109 кв.м, Испания
449 000 €
Испания, Аликанте
Виллы в Аликанте 109 кв.м, Испания
Добро пожаловать в спокойный мир двухквартирных вилл, расположенных в новом комплексе, примыкающем к живописному полю для гольфа в Алгорфе. Эти очаровательные дома предлагают идеальное сочетание современной жизни и природной красоты.На первом этаже каждой виллы расположены две уютные спальни, хорошо оборудованная ванная комната, стильная кухня с удобной барной стойкой и теплая гостиная с выходом на открытую площадку. Выйдя на улицу, вы почувствуете солнечный свет и свежий воздух.На верхнем этаже вы обнаружите отдельную спальню с примыкающей ванной комнатой, излучающую комфорт и спокойствие. Выйдя на солярий, вы сможете полюбоваться великолепным видом на окружающий ландшафт.Для тех, кто ищет больше пространства, есть возможность выбрать модель с полузавершенным подвалом, предлагающим безграничные возможности для создания индивидуального пространства.Расположение этих вилл прекрасно связано с остальной частью провинции, что позволяет наслаждаться лучшим из двух миров. Песчаные пляжи находятся всего в 13 км, аэропорт Аликанте - в 56 км, а больница - в 15 км, что обеспечивает удобство и доступность.Побалуйте себя роскошной жизнью с этими двухквартирными виллами. Цены начинаются от €445 000 (без учета НДС) за модель без подвала и от €495 000 (без учета НДС) за модель с подвалом. Каждый дом - настоящее воплощение элегантности и комфорта.За стенами виллы вас ждет мир досуга и отдыха. Ощутите радость жизни рядом с известным полем для гольфа, где вы сможете отточить свой удар и насладиться красотой зеленых окрестностей.Если вы ищете спокойного уединения или места для создания заветных воспоминаний в кругу семьи и друзей, эти двухквартирные виллы в Алгорфе - воплощение вашей мечты.Ощутите сущность изысканной жизни и создайте свой собственный оазис в этом очаровательном уголке южного побережья Коста-Бланки. Сделайте эти виллы своим заветным домом и окунитесь в жизнь, наполненную вечной привлекательностью.
3
109 m²
Детали
Amay Deluxe Цена от € 799 000,00
799 000 €
Испания, Ориуэла Коста
Amay Deluxe Цена от € 799 000,00
  В Dehesa de Campoamor мы строим лучшие вилы для звезд.   Для более требовательных клиентов был создан "Amay Deluxe" комплекс   независимых вилл, расположенных в одном из лучших районов   Кампоамор, рядом с пляжем и всем необходимым для комфортной жизни.   Это Рай.   В этом месте мы реализуем отдельные виллы с частным бассейном   Вилы пяти разных типов в зависимости от потребностей клиента. Цена от € 569 000,00
4
193 m²
Детали
Продажа - Участок - Artola, Испания
2 150 000 €
Испания, Марбелья
Продажа - Участок - Artola, Испания
This property includes a beautiful villa, a wooden guest house, and a vast amount of land that is classified as SUNS RT and designated for developable residential and tourist use. The land is not sectorized, and according to the new land law, LISTA, it is 15% buildable. This means that several single-family houses could be built on the property.The villa is a spacious 220 square meters with two floors, offering three bedrooms, two full bathrooms, and an outdoor patio area. The guest house is approximately 70 square meters, with two bedrooms, one bathroom upstairs, and a living room and kitchen downstairs, as well as a large outdoor area with a barbecue.The property also boasts stunning panoramic views of the sea and mountains, and there is an old house on the land that can be demolished and replaced with a new structure. With its vast land area of 28,750 square meters, there is endless potential for expansion and development on the property. Additionally, there is the possibility of adding stables or greenhouses.The property is located just above the Cabopino Golf Course, and it is only five minutes from the highway. The road leading to the property is partially paved, ensuring a comfortable journey. The houses have all their documentation and are entirely legal.The reason for the sale is retirement, and there are multiple possibilities for this incredible property. If you would like more information or photos of the houses, or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.
220 m²
Детали
СОВРЕМЕННЫЕ ВИЛЛЫ В КАЛАСПАРРЕ С ЧАСТНЫМ БАССЕЙНОМ !!!
278 000 €
Испания, Мурсия
СОВРЕМЕННЫЕ ВИЛЛЫ В КАЛАСПАРРЕ С ЧАСТНЫМ БАССЕЙНОМ !!!
СОВРЕМЕННЫЕ ВИЛЛЫ В КАЛАСПАРРЕ С ЧАСТНЫМ БАССЕЙНОМ !!! Новый проект недвижимости, состоящий из 215 независимых вилл в Каласпарре. 170 вилл будут построены на участках площадью 545 м² и 45 вилл - на участках площадью 1 250 м². Дома с 2 и 3 спальнями с частным бассейном 24,5 м2 включены, с современной отделкой и максимальным качеством: Черные матовые алюминиевые окна, моторизованные жалюзи, бронированная входная дверь в дом, белые лакированные межкомнатные двери, аэротермическая система для производства горячей воды, кварцевая (силстоуновая) столешница на кухне, электрические приборы включены, предварительная установка кондиционирования воздуха через воздуховоды.
3
77 m²
Детали