Продажа - Участок - Calahonda, Испания

5 950 000 €
Испания, Калаонда
Обзор
Тип
Участки
Описание

The location of the plots has great potential for new urban developments, the plots have sea views in many of their locations, which makes the product resulting from a possible requalification attractive to the market.current. The location is favorable to future urban development since, as we have seen, there is evidence that there is land in the process of transformation in both limits.At the same time the area of ​​La Cala de Mijas is currently expanding, there are a lot of new construction in development making it a growing market area.Access to the Plot from the A7 motorway is through the Cala de Mijas exit, from here to any point on the plots there is a maximum travel time of 3 to 5 minutes.This is also the distance to consolidated areas with a multitude of services such as banks, restaurants or supermarkets and the Sea. This fact, together with the views of the sea from the plot, increases the development potential compared to other “Competing” areas such as “La Cala Golf” whose closest point is at 10 min from any service.For the requalification, no natural, patrimonial, or productive elements have been found that could pose a difficulty. Regarding the terrain they have a variable relief but with gentle slopes except for small areas that are a little more pronounced but without being steep. The only difficulty is the highway easement area where it will be difficult to grant building permits, this easement corresponds to a line parallel to 100m from the highway. It is observed by reviewing the General Plan, that on the south side of the highway this easement has been reduced to 50m, we recommend trying to equalize it in the writing of the partial plan.Regarding the necessary investment, it is estimated that if 100% of the surface is developed, a total of 680 Homes would be obtained. According to the General Urban Planning Plan of Mijas, the sector has a ratio of 20 dwellings / ha but after consulting the plans under development it is observed that in all cases where the viability of requalification has been authorized, an agreement has been reached with the Municipality of Mijas in which they accept the development under the density of 15 dwellings / ha. For our simulations we have used this data as we believe that it is closer to reality.The typology of Land obtained could well be urban land for residential use combined with areas for tourist use under the City Garden typology.

Детали
Цена 5 950 000 €
Местоположение Испания, Калаонда
Тип недвижимости Участки
Защита от роботов
Похожие объявления
Апартаменты с видом на море в Бенидорме
155 000 €
Испания, Бенидорм
Апартаменты с видом на море в Бенидорме
Хорошие апартаменты с панорамным видом на море и Бенидорм., В них имеются 2 спальни, 1 ванная комната, встроенная кухня и мебель. Имеется подземная парковка., Жилье отремонтировано. В здании всего 2 квартиры на этаж, что обеспечивает больше уединения и спокойствия., Общественные взносы: 500 евро/год (включая расходы на воду).
2
59 m²
Детали
Квартира с 5 спальнями, Тенерифе, Испания
315 000 €
Испания, Тенерифе
Квартира с 5 спальнями, Тенерифе, Испания
Предлагаем вашему вниманию эту просторную квартиру с 5 спальнями на первом этаже, расположенную менее чем в 100 метрах от моря в красивом Плайя Сан Хуан. Эта недвижимость предлагает отличную возможность как для тех, кто ищет просторный и комфортабельный дом, так и для тех, кто заинтересован в инвестициях в курортный дом в одном из самых востребованных районов Тенерифе. В квартире 5 просторных спален или комнат, идеально подходящих для больших семей или для сезонной аренды. Расположенная всего в нескольких шагах от моря, эта недвижимость позволит вам наслаждаться шумом и бризом океана каждый день, без необходимости брать с собой автомобиль. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду на время отпуска, предлагая множество вариантов использования. В доме есть выход на общую террасу на крыше с частичным видом на море - идеальное место для отдыха и наслаждения пейзажами. В доме нет коммунальных платежей, что облегчает экономичное управление недвижимостью. Расположен на одном из самых привлекательных пляжей Тенерифе, известном своим спокойствием и природной красотой. Легкий доступ к магазинам, ресторанам и всем необходимым услугам делает эту недвижимость удобным и практичным вариантом. Благодаря своему непревзойденному расположению и просторной площади, эта недвижимость является идеальной инвестицией для рынка аренды на время отпуска. Спрос на жилье вблизи моря обеспечивает высокую рентабельность и постоянную заполняемость. Не упустите возможность приобрести эту великолепную квартиру на первом этаже в Плайя Сан Хуан. Начните наслаждаться жизнью на побережье или воспользуйтесь преимуществами растущего рынка аренды жилья в этом районе.
5
175 m²
Детали
Продажа - Апартамент - Miraflores, Испания
250 000 €
Испания, Малага
Продажа - Апартамент - Miraflores, Испания
Апартамент нижний этаж, Miraflores, Costa del Sol.2 Спальные комнаты, 2 Ванные комнаты, Площадь 119 m², Терраса 60 m².Расположение : Пригородная, Рядом с гольф-полем, Рядом с магазинами, Рядом с морем, Близко к школам, Урбанизация.ОРИЕНТАЦИЯ : Юго-восток.Состояние : Отличное.бассейн : Общий.Климат-контроль : Кондиционер, Кондиционер холодного воздуха.ВИД : Гольф, Панорамный, Улица.Особенности : Крытая терраса, Лифт, Встроенные шкафы, Рядом с транспортом, Приватная терраса, Кладовка, Ванная комната, Двойные стеклопакеты, Возле церкви.Мебель : Полностью меблированный.Кухня : Полностью оборудованная.Сад : Общественный.меры безопасности : Огражденный комплекс, Домофон.Парковка : Подземная, Гараж.Коммунальные услуги : Электричество.Категория : Выгодное предложение, Перепродажа.
2
119 m²
Детали
НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ПИНОСО
325 000 €
Испания, Аликанте
НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ПИНОСО
НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ПИНОСОНовые независимые современные виллы, которые могут быть построены на деревенских или городских участках земли, предлагаются в районе Пиносо:- 3 спальни, 2 ванные комнаты- Частный бассейн- Солярий- Полная установка кондиционеров - Полностью оборудованная кухня- Большой выбор качественных материалов- Сетевое электричество и вода- 4 солнечные панели в комплекте- Энергетическая маркировка AA- Участки площадью от 10.000 м2 в различных местах на выбор. - Огороженный участок площадью 3.000 м² для легкого ухода- Откатные ворота с электроприводомНа участках в деревенском стиле около 3.000 м2 общей площади участка будет огорожено, а дома будут поставлены с гравием вокруг дома площадью около 1.000 м2.В доме есть частный бассейн и фотоэлектрические солнечные панели для электроснабжения.На выбор предлагается несколько участков в разных местах, каждый из которых имеет свою цену (в ценах, опубликованных в этом объявлении, учтен участок стоимостью 40.000 eur, если покупатель выберет другой участок, окончательная цена будет пересчитана соответствующим образом).Срок поставки составляет 8 месяцев с момента получения лицензии на строительство.Участок приобретается в режиме самовывоза: покупатель вносит платежи в счет цены по мере выполнения работ застройщиком.
4
165 m²
Детали