Продажа - Участок - Calahonda, Испания

5 950 000 €
Испания, Калаонда
Обзор
Тип
Участки
Описание

The location of the plots has great potential for new urban developments, the plots have sea views in many of their locations, which makes the product resulting from a possible requalification attractive to the market.current. The location is favorable to future urban development since, as we have seen, there is evidence that there is land in the process of transformation in both limits.At the same time the area of ​​La Cala de Mijas is currently expanding, there are a lot of new construction in development making it a growing market area.Access to the Plot from the A7 motorway is through the Cala de Mijas exit, from here to any point on the plots there is a maximum travel time of 3 to 5 minutes.This is also the distance to consolidated areas with a multitude of services such as banks, restaurants or supermarkets and the Sea. This fact, together with the views of the sea from the plot, increases the development potential compared to other “Competing” areas such as “La Cala Golf” whose closest point is at 10 min from any service.For the requalification, no natural, patrimonial, or productive elements have been found that could pose a difficulty. Regarding the terrain they have a variable relief but with gentle slopes except for small areas that are a little more pronounced but without being steep. The only difficulty is the highway easement area where it will be difficult to grant building permits, this easement corresponds to a line parallel to 100m from the highway. It is observed by reviewing the General Plan, that on the south side of the highway this easement has been reduced to 50m, we recommend trying to equalize it in the writing of the partial plan.Regarding the necessary investment, it is estimated that if 100% of the surface is developed, a total of 680 Homes would be obtained. According to the General Urban Planning Plan of Mijas, the sector has a ratio of 20 dwellings / ha but after consulting the plans under development it is observed that in all cases where the viability of requalification has been authorized, an agreement has been reached with the Municipality of Mijas in which they accept the development under the density of 15 dwellings / ha. For our simulations we have used this data as we believe that it is closer to reality.The typology of Land obtained could well be urban land for residential use combined with areas for tourist use under the City Garden typology.

Детали
Цена 5 950 000 €
Местоположение Испания, Калаонда
Тип недвижимости Участки
Защита от роботов
Похожие объявления
Продажа - Участок - Estepona, Испания
3 390 000 €
Испания, Эстепона
Продажа - Участок - Estepona, Испания
The plot has a total area of 8.074m2. The maximum number of houses that can be built is 48.Maximum height : P+2(9,5m) + attic Number of floors: 3 floors Architect's study and project available.
Детали
Виллы в Аликанте 208 кв.м, Испания
330 000 €
Испания, Аликанте
Виллы в Аликанте 208 кв.м, Испания
Представляем исключительный жилой комплекс из 8 вилл с 3 спальнями каждая, расположенных на цокольном, первом и втором этажах. Эти современные дома располагают парковкой, лифтом, внутренним и внешним садом, а также частным бассейном. Расположенный в спокойном анклаве, комплекс находится всего в нескольких минутах от пляжа, гор и мест проведения досуга. От комплекса легко добраться до ресторанов, супермаркетов, аптек и медицинских центров.Авангардный архитектурный стиль демонстрирует качество и внимание к деталям, создавая уникальную и неповторимую атмосферу. Расположенный между природным парком Монтго и прекрасными пляжами Явеа и Дении, дизайн сочетает в себе элегантность и исключительное качество.Просторные гостиные органично соединяются с открытыми садами, обеспечивая идеальное пространство для встреч с семьей и друзьями. Кухни отличаются гибким дизайном и залиты естественным светом из внутреннего двора.Каждая кухня оснащена вместительными настенными и базовыми шкафами из глянцевого или матового ламината, а также компактной кварцевой столешницей. Спальни отличаются просторными размерами и изысканным дизайном, излучающим спокойствие и благополучие.Ванные комнаты обеспечивают простор и комфорт, дополняя уникальную атмосферу проекта. Хроматическая гамма и материалы создают гармоничную и светлую атмосферу во всех домах.Для большего удобства в каждом доме предусмотрено два парковочных места с прямым доступом из полуподвального помещения.Оцените гармоничное сочетание современного дизайна, элегантности и природного окружения в этих великолепных виллах.
3
208 m²
Детали
Современная вилла с бассейном в Лос Алькасарес
449 000 €
Испания, Лос-Алькасарес
Современная вилла с бассейном в Лос Алькасарес
Добро пожаловать на эту прекрасную одноуровневую виллу, расположенную в очаровательном городке Лос Алькасарес, Мурсия. С 3 спальнями, 2 ванными комнатами, гаражом и частным бассейном, этот дом в современном стиле предлагает комфорт и удобство., Зайдя внутрь, вы обнаружите просторную открытую планировку, включающую полностью оборудованную кухню и светлую гостиную-столовую., Расположенная всего в 4 минутах от пляжа, эта вилла окружена всеми необходимыми удобствами, включая парки, спортивные сооружения и несколько полей для гольфа., Вилла оснащена высококачественным оборудованием, включая высокоэффективную акустическую изоляцию для спокойной жизни. Внешняя отделка из серого алюминия с терморазрывом и окна с двойным остеклением обеспечивают превосходную защиту от солнца и энергоэффективность. Ванные комнаты отделаны элегантной белой плиткой и оснащены стильной фурнитурой и мебелью для ванной комнаты., Бытовая техника включена в стоимость, что делает процесс переезда беспроблемным. Частный бассейн представляет собой освежающий оазис, оснащенный внутренним освещением, выключателем в столовой для удобства и солнечным душем. Окружающая территория прекрасно озеленена: выложенные плиткой площадки, искусственная трава и местные деревья., Другие примечательные особенности этой виллы включают предварительную установку канального кондиционера в гостиной и спальнях, что позволяет осуществлять независимый климат-контроль. На крыше также установлены солнечные батареи, что позволяет экономить электроэнергию., Ваша безопасность и охрана имеют первостепенное значение: пешеходная дверь оборудована видеодомофоном, а для автомобилей предусмотрена раздвижная дверь с электроприводом. Кроме того, на вилле установлена усиленная бронированная дверь белого цвета, обеспечивающая душевное спокойствие., Готовность: декабрь 2023 года, Не упустите возможность стать владельцем этой исключительной виллы в Лос-Алькасарес. Ощутите идеальное сочетание комфорта и расслабленного прибрежного образа жизни.
3
123 m²
Детали
Квартира рядом с пляжем в Торревьехе
137 000 €
Испания, Торревьеха
Квартира рядом с пляжем в Торревьехе
Квартира на втором этаже с лифтом в Торревьехе., 120 м2 жилой площади, Ориентация: ЮГ, Налог на недвижимость: 195 €/год, Оплата комунидад: 320 €/год
3
120 m²
Детали