Продажа - Участок - Calahonda, Испания

5 950 000 €
Испания, Калаонда
Обзор
Тип
Участки
Описание

The location of the plots has great potential for new urban developments, the plots have sea views in many of their locations, which makes the product resulting from a possible requalification attractive to the market._x000D_current. The location is favorable to future urban development since, as we have seen, there is evidence that there is land in the process of transformation in both limits._x000D__x000D_At the same time the area of ​​La Cala de Mijas is currently expanding, there are a lot of new construction in development making it a growing market area._x000D_Access to the Plot from the A7 motorway is through the Cala de Mijas exit, from here to any point on the plots there is a maximum travel time of 3 to 5 minutes._x000D__x000D_This is also the distance to consolidated areas with a multitude of services such as banks, restaurants or supermarkets and the Sea. This fact, together with the views of the sea from the plot, increases the development potential compared to other “Competing” areas such as “La Cala Golf” whose closest point is at 10 min from any service._x000D__x000D_For the requalification, no natural, patrimonial, or productive elements have been found that could pose a difficulty. Regarding the terrain they have a variable relief but with gentle slopes except for small areas that are a little more pronounced but without being steep. The only difficulty is the highway easement area where it will be difficult to grant building permits, this easement corresponds to a line parallel to 100m from the highway. It is observed by reviewing the General Plan, that on the south side of the highway this easement has been reduced to 50m, we recommend trying to equalize it in the writing of the partial plan._x000D__x000D_Regarding the necessary investment, it is estimated that if 100% of the surface is developed, a total of 680 Homes would be obtained. According to the General Urban Planning Plan of Mijas, the sector has a ratio of 20 dwellings / ha but after consulting the plans under development it is observed that in all cases where the viability of requalification has been authorized, an agreement has been reached with the Municipality of Mijas in which they accept the development under the density of 15 dwellings / ha. For our simulations we have used this data as we believe that it is closer to reality._x000D__x000D_The typology of Land obtained could well be urban land for residential use combined with areas for tourist use under the City Garden typology.

Детали
Цена 5 950 000 €
Местоположение Испания, Калаонда
Тип недвижимости Участки
Защита от роботов
Похожие объявления
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В КАСАРЕСЕ
430 250 €
Испания, Малага
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В КАСАРЕСЕ
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В КАСАРЕСЕ Новый жилой комплекс из 74 квартир с 1, 2 и 3 спальнями, стратегически расположенный в 500 м от пляжа в Касаресе, Малага. Жилой комплекс разделен на 7 жилых зданий с тремя уровнями и расположен в закрытом жилом комплексе, что обеспечивает конфиденциальность и безопасность для соседей. В комплексе есть красивый бассейн-инфинити, зона для совместной работы и крытый тренажерный зал. Ориентация, в основном на юг, придает яркость всем квартирам. Комплекс спроектирован в авангардном и современном стиле. Квартиры и пентхаусы были задуманы так, чтобы из них открывался вид на море и горы, с функциональными и современными планировками и отличными строительными качествами, ориентированными на эффективность и экономию энергии, а также бережное отношение к окружающей среде. Просторные террасы, с которых открываются прекрасные виды на море и горы. Парковка и кладовая включены в стоимость. Касарес, на побережье Коста дель Соль, Малага. Пуэрто Банус находится в 30 минутах езды, 35 минут от Марбельи, 10 минут от пристани для яхт Сотогранде. Расположен недалеко от великолепных пляжей Тарифы в провинции Кадис. Одни из лучших полей для гольфа расположены всего в 10 минутах езды от комплекса. Дорожное сообщение отличное, соединяясь с N340 на 145-м километре, а также хорошо связано с платной дорогой. Международный аэропорт в Малаге и железнодорожная станция AVE находятся всего в 1 часе езды, а аэропорт Гибралтара - в 25 минутах.
3
69 m²
Детали
Продажа - Дом - Reserva de Marbella, Испания
1 395 000 €
Испания, Марбелья
Продажа - Дом - Reserva de Marbella, Испания
Elegant villa with sea views, located in La Reserva de Marbella, a quiet area but a few minutes away from the beach and with all local services. A wonderful property to relax and enjoy the sun. It consists of three levels. Only 10km from Marbella and Fuengirola and 30km from the airport. La Reserva de Marbella is a gated complex with 24h security, offering large outdoor gardens. In the same urbanization, at a walk from the land, there are restaurants and shops. The port of Cabopino with all its services is 3 minutes away by car. Cabopino's beaches are the best in Marbella, thanks to their fine sand and heavenly appearance._x000D_Description of the villa:_x000D_4 bedrooms, 4 bathrooms ensuite, 1 guest toilet, Lounge + dinning room, Kitchen + dinning room. Storage rooms, Large basement,Cellar, Lift, Game room, Garage for 2 cars, Swimming pool and garden zone._x000D_Built area : 339,35 m2_x000D_Basement: 143,45 m2_x000D_Covered terrace area: 40,65 m2_x000D_Uncovered terraces area: 30,88 m2
4
339 m²
Детали
Новые виллы рядом с гольф-клубом в Альхама-де-Мурсия
271 900 €
Испания, Алама-де-Мурсия
Новые виллы рядом с гольф-клубом в Альхама-де-Мурсия
Виллы рядом с гольфом в Condado de Alhama, на территории роскошного курорта, со спортивными площадками, в окружении природы и всех услуг., Виллы, построенные по самым высоким стандартам, имеют 2, 3 или 4 спальни и 2 или 3 ванные комнаты. Они имеют террасы с различной ориентацией, чтобы наслаждаться солнцем в любое время года., Они отвечают самым высоким стандартам качества и оснащены:, Цены: от 271.900 € плюс налоги., Дома будут сданы в феврале 2024 года.
3
89 m²
Детали
Прекрасный двухуровневый пентхаус с 2 спальнями в Лос Наранхос, Марбелья
449 950 €
Испания, Коста-дель-Соль
Прекрасный двухуровневый пентхаус с 2 спальнями в Лос Наранхос, Марбелья
Эти прекрасные апартаменты-дуплекс с двумя спальнями расположены в престижном районе Лос Наранхос де Марбелья, в пешей доступности от Пуэрто Банус, баров, ресторанов и супермаркета. Апартаменты включают в себя прихожую, которая ведет в просторную гостиную с обеденной зоной, камином и дверьми, открывающимися на светлую и солнечную террасу, выходящую на запад, с видом на общественный бассейн. Также на первом уровне находится полностью отремонтированная и оборудованная кухня с техникой и хозяйственным блоком, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната. Лестница ведет на верхний этаж, где расположена главная спальня с ванной комнатой en-suite. Из спальни двойные двери ведут на красивую террасу на крыше с потрясающим видом на гору Ла Конча и на другую сторону — на бассейн и территорию комплекса. Эта прекрасная терраса на крыше освещена солнцем в течение всего дня, что делает её идеальной для трапез на свежем воздухе. Недвижимость также оснащена системой кондиционирования и отопления, мраморными полами, парковкой на улице и была тщательно поддержана в отличном состоянии владельцами. Эти апартаменты обязательно стоит посмотреть. Они уже имеют успешную историю аренды, что делает их идеальными для инвесторов, либо это может стать уютным домом для отпуска в фантастическом месте, рядом со всеми удобствами.
3
114 m²
Детали