Продажа магазина "под ключ" в Стамбуле для инвестиций

Почему надо брать:Расположение.Квартира с видом на море и город располагается в жилом комплексе в районе Джикджилли.Молодом, тихом и спокойном районе Алании. Расположенном ближе к горам. В нем нет отелей и клубов, зато очень много парков с детскими и спортивными площадками. Сейчас район Джикджилли активно застраивается многоэтажными жилыми комплексами с инфраструктурой 5 *отелей.Здесь разрешено строительство девяти – одиннадцатиэтажных домов. Комплексы находятся на возвышенности, поэтому имеют потрясающий вид на весь город, горы и Средиземное море. В Джикджилли располагается большой гипермаркет Мигрос, аптеки, большой торговый центр «Alanyum», отделения банков, салоны красоты, школы и детский сад. Несмотря на то, что Джикджилли не имеет прямого выхода к морю, он считается одним из самых тихих и благоустроенных районов Алании.Расстояние от комплекса до пляжа – 1200 метров, до центра района – 750 метров.Инфраструктура комплексаВ комплексе представлена следующая инфраструктура: баскетбольная площадка, беседки для отдыха и барбекю зоны, детская площадка, настольный теннис и теннисный корт, открытый летний бассейн, финская сауна и фитнес центр, электрогенератора и футбольное поле.В жилом комплексе присутствует смотритель.АпартаментыПлощадь меблированной квартиры расположенной на 9 этаже 110 м2. Имеет планировку 2+1, подразумевающую под собой две спальных комнаты, гостиную совмещенную с кухней, две ванных комнаты и две террасы. Напольное покрытие – первоклассная керамическая плитка. В одной из ванных комнат установлено джакузи.Квартира, которая выставлена на продажу имеет чистовую отделку, в которой использованы только сертифицированные материалы, соответствующие мировым стандартам качества, установленную корпусную мебель на кухне и сантехнику в ванных комнатах. Продается полностью меблированной.С террасы и окон открывается вид на море, бассейн, город и территорию комплекса.ПреимуществаБлизость центра районаБольшая площадьПодходит как для проживания, так и для сдачи в аренду, для получения дохода.Высокий арендный потенциалПредложение с мебельюЕсли у Вас есть вопросы, мы готовы ответить на них.

города.Генерируя отличный доход, этот объект недвижимости "под ключ" расположен на оживленной и популярной центральной улице Стамбула, и его обязательно нужно увидеть - договоритесь о визите сегодня, так как он не будет продаваться долго.О недвижимостиСдаваемый в аренду как успешный турецкий супермаркет, этот магазин имеет впечатляющий интерьер площадью 540 кв.м и находится в отличном состоянии сверху донизу, все современное и оборудованное. Он меблирован и имеет большую переднюю часть, позволяющую покупателям заходить с центральной улицы. Он пользуется популярностью среди местного населения.Доход от аренды и доходностьЭта коммерческая недвижимость имеет историю сдачи в аренду и прибыль. В настоящее время помещение арендуется по долгосрочному контракту одним из ведущих брендов и приносит доход в размере 4,6% годовых. Используя переговорные возможности Property Turkey, этот показатель может быть увеличен еще больше. В контракте также предусмотрены условия, позволяющие проводить ежегодные переговоры в соответствии с инфляцией.Расположение в СтамбулеМагазин расположен на оживленной центральной улице в районе Эсеньюрт в Стамбуле, всего в нескольких минутах ходьбы от некоторых из лучших жилых комплексов в регионе. На самой улице расположено несколько торговых точек, включая кофейни, рестораны, аптеки и сети быстрого питания. Общественный транспорт находится поблизости для передвижения по городу в сторону центра.Другие коммерческие объекты на продажуProperty Turkey имеет доступ к множеству коммерческих магазинов и объектов недвижимости, выставленных на продажу по всему Стамбулу. Для получения более подробной информации о других объектах, которые в настоящее время находятся у нас на балансе, пожалуйста, позвоните или свяжитесь с нами, чтобы поговорить с нашими аналитиками, которые будут более чем счастливы помочь вам найти идеальный инвестиционный магазин в рамках вашего бюджета.

Кючюкчекмедже - очень жилой район города, где расположены некоторые из лучших и крупнейших комплексов и частных домов - это идеальное место для инвестиций в большой супермаркет, где магазин регулярно заполнен покупателями, привозящими свои еженедельные семейные продукты.О коммерческой недвижимостиВ настоящее время недвижимость арендуется одной из трех крупнейших сетей супермаркетов по всей Турции, что гарантирует покупателю многолетний доход. В настоящее время доход от аренды составляет чуть менее 5% годовых, однако владелец может пересмотреть условия аренды на ежегодной основе. Рынок площадью 1 500 кв.м находится в идеальном состоянии и предлагает широкий ассортимент товаров, включая свежие фрукты, овощи, выпечку, товары повседневного спроса и многое другое - этот магазин еженедельно посещают жители района.Потенциальный доход от арендыТекущий доход от аренды рассчитывается как 4,9%, увеличиваясь до 8% в год после нескольких лет владения. Рост стоимости недвижимости также является привлекательным и, по прогнозам, обеспечит ежегодный прирост капитала около 8%+. По текущему подписанному контракту осталось шесть лет.Расположение в СтамбулеРасположенный в районе Сефакёй в Кючюкчекмедже, этот объект находится в непосредственной близости от некоторых из крупнейших жилых комплексов в этом районе, что обеспечивает тысячи семей и потенциальных покупателей, делающих свои еженедельные покупки. Кючюкчекмедже расположен в европейской части Стамбула и является излюбленным местом для молодых семей и тех, кто добирается до центра города, поскольку рядом с ним находится множество остановок общественного транспорта. Расположение гарантирует высокую проходимость проезжающего транспорта в течение всего дня - лучшего места для супермаркета не найти.Для получения подробной информации о коммерческой недвижимости в Стамбуле, пожалуйста, позвоните или свяжитесь с нами, чтобы поговорить с нашей профессиональной командой инвестиционных консультантов, которые будут рады помочь вам и предоставить последние предложения и эксклюзивные объявления, которые вы не найдете в других местах - мы с гордостью подберем бизнес в соответствии с вашим бюджетом и требованиями. В настоящее время мы располагаем объявлениями и магазинами по всей Турции, предлагая идеальную недвижимость для вас.

РасположениеЖилой комплекс строится в живописном районе Газипаши – курортного города на Средиземноморском побережье Турции. У города богатая история: здесь есть исторические памятники различных эпох. Газипаша окружена сосновыми лесами, банановыми плантациями и мандариновыми садами. В городе полноценная инфраструктура: есть магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, аптеки и больницы, парки и школы.Комплекс будет располагаться в 1800 м от центра и в 2300 м от моря. Расстояние до аэропорта – 4 км, до центра Аланьи – 40 км.ИнфраструктураПо проекту комплекс состоит из двух 11-этажных блоков, расположенных на общей территории. В комплексе будет сад с декоративными деревьями, бассейн для взрослых и детей, беседки, детский городок, баскетбольная площадка и парковка. Во внутреннюю инфраструктуру войдет лобби с бильярдом, детская игровая комната, фитнес-центр с тренажерным залом и заной для пилатеса, спа-центр с массажными кабинетами, комнатой релаксации, сауной, хамамом и римской парной.Территория будет находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В комплекс проведут интернет и спутниковое ТВ. Жильцов и их гостей будет встречать консьерж.КвартирыВ ЖК продаются квартиры площадью 55,5 – 108,5 кв.м.Варианты планировки:1+1: гостиная, совмещенная с кухней, спальня, ванная, 1-2 балкона. Площадь 55,5 – 56 кв.м.Дуплексы 2+1: гостиная, отдельная кухня, две спальни, 2-3 ванных, 3-4 балкона. Площадь 94 – 108,5 кв.м.В стоимость квартир включена чистовая отделка: глянцевое кафельное покрытие на полах, декоративные элементы из гипсокартона с подсветкой на потолках, кухонный гарнитур, полностью оформленные ванные комнаты, звуко и теплоизоляция на окнах, видеодомофон, стальная входная дверь и др.Из окон будет открываться вид на море, бассейн, природу, горы и город.Преимущества— Выгодное инвестиционное предложение на стадии застройки— Новый современный ЖК, срок сдачи – декабрь 2023 года— Инфраструктура пятизвездочного отеля— Удобная планировка, просторные помещения— Зеленый район с хорошей инфраструктурой и красивыми видамиНаши сотрудники ответят на любые вопросы по объекту и помогут выбрать апартаменты с подходящей планировкой. Доступно бронирование онлайн.