Продажа магазина "под ключ" в Стамбуле для инвестиций

Этот жилой дом, расположенный в районе Саригузель в Фатихе, был недавно отремонтирован по современным стандартам и находится всего в нескольких минутах ходьбы от местных удобств, магазинов, ресторанов, и общественный транспорт для поездок по городу.О зданииЗдание построено на земельном участке площадью 45 кв.м и состоит из четырех квартир, а также одного магазина и складского помещения. Здание было недавно отремонтировано сверху донизу и теперь имеет современный интерьер. Существует один цельный титульный акт, и этот вариант можно использовать при подаче заявления на получение турецкого гражданства путем инвестиций.Каждая квартира площадью 40 кв.м состоит из гостиной открытой планировки со смещенной кухней. Во всех апартаментах есть одна спальня и одна полностью оборудованная ванная комната, идеально подходящая для одиноких людей или пар, желающих жить в самом сердце Фатиха. Квартиры полностью меблированы и готовы занять немедленно. ПРИМЕЧАНИЕ: дома в настоящее время не заняты.Арендный доходВ настоящее время ежемесячный доход для этого здания составляет от 3500 долларов США – 4000 долларов США, когда все апартаменты заняты. Для получения дополнительной информации о доходах от аренды, свяжитесь  с нашими инвестиционными специалистами в Стамбуле, которые с удовольствием ответят на вопросы об этом здании.Расположение в СтамбулеЭто здание расположено в историческом районе Фатих в Стамбуле, всего в нескольких минутах ходьбы от таких удобств, как рестораны, магазины и бутики. Ближайший метрополитен находится всего в пяти минутах езды и обеспечивает доступ к Таксиму в течение 15 минут, а Шишли - в течение 20 минут. Расположение обеспечивает высокий спрос и высокие возможности аренды.Расстояния0,5 км от улицы Ватан0,5 км от торгового центра Historia1.0 км от улицы Миллет1,5 км от станции Еникапи2.0 км от мечети Сулеймание3.0 км от мечети султана Ахмета3,5 км от Святой Софии3,5 км от дворца Топкапы14 км от Босфорского моста43 км от аэропорта Стамбула

В настоящее время квартиры продаются на 15% ниже средней цены по региону. Стоимость апартаментов по мере приближению к окончанию строительства будет значительно повышаться - ваш шанс выгодно купить недвижимость по максимально низкой цене.О жилом комплексе и квартирахВ 21-этажном здании 400 квартир от одной до четырех спален. Застройщиком недвижимости является одна из самых авторитетных строительных компания в Стамбуле.Комплекс оснащен широким спектром различных социальных удобств, доступных жителям, среди которых, магазины, рестораны, бассейн, ландшафтные сады, зоны для загара и многое другое.В квартирах просторная открытая планировка жилой зоны. Установлены большие окна, пропускающие в интерьер много естественного света и открывающие красивый вид на окрестности. Во всех квартирах есть отдельные балконы, где можно уютно расположиться для отдыха на свежем воздухе.Удобства комплекса включают- Магазины для повседневных нужд- Супермаркеты, кафе, рестораны- Бассейн с зоной для загара- Ландшафтные сады и дорожки для прогулок- Баскетбольная площадка и тренажерный зал- Автостоянка с местом для каждой квартиры- Круглосуточная охранаЦены на квартирыКвартиры 1+1 площадью 64 - 130 кв.м. по цене от 504,500TL Квартиры 2+1 площадью 119 - 177 кв.м. по цене от 693,200TLКвартиры 4+1 площадью 255 - 410 кв.м. по цене от 1,456,000TLКак выгодно купить недвижимость до начала строительстваВажно: Цены, указанные выше, актуальны только в течение 8 недель - это период до начала строительства, в течение которого вы можете купить квартиры на 15% ниже установленных цен. По мнению специалистов, инвесторы, купившие недвижимость в этот льготный период, получат от 25% прибыли после 15 месяцев, по окончанию строительства.Условия приобретения в рассрочкуПервоначальный взнос - 25%, рассрочка до 36 месяцев.Потенциал сдачи в арендуЖилой комплекс имеет удачное расположение в Стамбуле - всего в 200 метрах от престижного университета. По текущим данным вы сможете заработать на аренде 7% дохода в год, а в последующие 4 года, после завершения строительства - 9%.Расположение в СтамбулеЖилой комплекс располагается рядом с Basin Ekspres в Гюнешли (Gunesli), прямо перед парковой зоной, официально объявленной турецким правительством парком.В 500 метрах находится новой деловой центр, а в пяти минутах ходьбы - две станции метро. Это очень удачное расположение для инвестиционной недвижимости в Стамбуле, поэтому мы очень рекомендуем к ней присмотреться.

Благодаря местным потребностям и общественному транспорту, доступному в нескольких минутах ходьбы, эти исключительные апартаменты идеально подходят для тех, кто хочет переехать в Турцию с семьей.О проекте и квартирахЭтот проект состоит из семи блоков и предлагает 90 квартир на продажу. Покупатели могут выбрать из трех спальных домов - проект был спроектирован и построен с учетом семейной жизни. Дата завершения для покупателей была назначена на конец декабря 2021 года. Социальные объекты и общие пространства включают в себя бассейн олимпийского размера, места для тренировок и многое другое.Направляясь внутрь, квартиры имеют общую площадь 165 кв.м и входят в просторные гостиные, где может собраться вся семья. Кухни отдельные и оснащены шкафами для хранения и поверхностями столешницы. В трех спальнях могут разместиться до шести человек, чтобы жить вместе в полном комфорте. Все апартаменты имеют два балкона для отдыха с видом. Система "Умный Дом" - Smart Home также были установленна в каждую квартиру.Услуги и функции включают в себя- Шесть коммерческих ежедневных магазинов - Общий бассейн олимпийского размера- Крытый бассейн также доступен- Полностью оборудованный фитнес-центр и тренажерный зал- Cпортивные площадки- Сауна, паровая баня, Турецкий хамам- Гараж для автомобилей-резидентов- 24/7 частная охрана и видеонаблюдение- И многое другое по всей территорииЦены на недвижимость и наличие3 + 1 комнатные квартиры площадью 165 кв.м и продаются от 150.000 евроДля получения дополнительной информации о покупке одной из этих восхитительных квартир в Кепез, пожалуйста, позвоните или свяжитесь с нами, чтобы поговорить напрямую с нашей местной командой в Анталии. Это один из наших лучших вариантов для инвесторов и семей ищущих себн новое гнездышко у моря. Расположение в АнталииЭти апартаменты расположены в районе Кепез в Анталии. Кепез - это быстрорастущее место, которое полно предметов первой необходимости и удобств, включая супермаркеты, рестораны и кафе, в радиусе пяти минут. Общественный транспорт курсирует поблизости для ежедневного перемещения по городу в рабочих целях или просто для изучения всего, что может предложить Анталия. Некоторые из лучших школ, торговых центров университетов и больниц могут быть достигнуты в течение нескольких минут, что делает это место идеальным местом для воспитания детей в Турции.

Почему надо брать:Расположение.Меблированные апартаменты на первой береговой линии с видом на морерасполагаются в жилом комплексе района Махмутлар в 50 метрах от моря. В районе есть 3 основные улицы: Барабарос, Ататюрк и центральная прибрежная улица шоссе Анталия – Мерсин. В Махмутларе есть все что нужно для комфортного проживания и отдыха: фермерский рынок по вторникам и субботам, магазин с русскими продуктами, супермаркеты, рестораны, дискотеки, СПА — салоны, школы, детские сады и много другое. Пляж преимущественно галечный и оборудован всем необходимым.Махмутлар занимает лидирующие позиции по продаже недвижимости иностранцам. Главные отличительные черты района: высокоэтажное строительство и просторная квадратура. Большое количество жилых комплексов с огромной территорией, на которой располагается роскошная инфраструктура 5*отеля.Апартаменты которые предлагаются к продаже, расположены на расстоянии 350 метров от центра района.Хорошая инфраструктура комплексаК услугам проживающих на зелёной и благоустроенной территории представлены бильярд и боулинг, водная горка, детская площадка и детская игровая комната, открытый летний и закрытый зимний бассейн, настольный теннис, римская парная и турецкий хамам, финская сауна и фитнес центр, электрогенератор, парковка.В комплексе круглосуточное видеонаблюдение, присутствует охрана.Апартаменты подключены к спутниковому ТВ.АпартаментыПлощадь апартаментов расположенных на 7 этаже 90 м2. Планировка 2+1 подразумевает две спальных комнаты, гостиную которая совмещена с кухней, ванную комнату и террасу. Продаются полностью укомплектованными стильной мебелью, бытовой техникой, кухонным гарнитуром с гранитной рабочей поверхностью и ванной комнатой. Напольное покрытие высококачественная керамическая плитка. В апартаментах сделан качественный дизайнерский ремонт.Из террас и окон открывается вид на море.ПреимуществаРусскоязычный районВысокий арендный потенциалПредложение с мебельюЦентр районаВид на мореПервая береговая линияЕсли у Вас есть вопросы, мы готовы ответить на них.