ПРОДАЖА КВАРТИРЫ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ, MADRID

Фантастическая недвижимость, расположенная в самом новом жилом комплексе в Сото де Ла Моралеха. В окружении множества магазинов, ресторанов и школ, он расположен в тихой и частной урбанизации, оснащенной круглосуточной охраной.Большая бронированная дверь площадью 102 м2 ведет нас в дом, где нас встречает просторная прихожая.Слева находится дневная зона - большое помещение, в котором объединены гостиная, столовая и открытая кухня, выходящая большими окнами на юго-запад и обеспечивающая все возможное естественное освещение. С террасы площадью 14 м2 открывается вид на садовые участки.Справа, через коридор, находится ванная комната с душевым поддоном. В конце коридора мы попадаем в комнату с ванной комнатой, встроенными шкафами в гардеробной и большим кабинетом. Первоначально он был разделен на две комнаты, что придало помещению большие размеры. При необходимости первоначальное распределение может быть восстановлено путем несложной перепланировки. В ванной комнате установлено большое зеркало с антизапотевающим покрытием, а также гидромассажная ванна и душевая штанга.Полы - мраморные во всем доме и керамогранит на кухне.Индивидуальное напольное отопление (природный газ) во всех помещениях, а также кондиционирование воздуха по системе "горячий-холодный" через воздуховоды в гостиной, спальне и кабинете. Котел Saunier Duval.Окна с двойным остеклением, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию. Жалюзи на всех окнах.Кухня полностью оборудована.Видеодомофон.Установлена сигнализация.К дому прилагается большой гараж (2,5 х 6 м), в котором может поместиться большой автомобиль и мотоцикл, а также кладовая площадью 4 м2.В урбанизации имеются большие зеленые зоны, бассейны (взрослый и детский) и освещаемый корт для большого тенниса.Очень удобное транспортное сообщение, в самом центре Сото де Ла Моралеха, всего в 20 метрах от супермаркета, банков, парикмахерской, ветеринарного центра и многих других служб. Уникальная возможность, в том числе благодаря своей привлекательности на рынке аренды. Что делает этот дом очень хорошим инвестиционным продуктом с высокой доходностью.Район Ла Моралеха, состоящий из Ла Моралеха, Эль Сото де ла Моралеха и Эль Энсинар де лос Рейес, является элитным жилым районом Мадрида и самым известным в Испании. Расположенный на севере Мадрида (12 км от центра), он хорошо известен как своей растительностью, так и исторической концентрацией знаменитостей.Он имеет фантастическое расположение: находится в 10 минутах езды от центра города и в 5 минутах езды от аэропорта, имеет прекрасное транспортное сообщение, метро и автобусы.По мнению некоторых авторитетных изданий, это лучшая урбанизация в мире, учитывая ее качества. Кроме того, согласно последнему отчету Испанского налогового агентства, Ла Моралеха является районом с самым высоким располагаемым доходом в Испании - 113 642 евро, что почти в два раза больше, чем в районах Вальвидрера-Тибидадо-и-Лес-Планес (Барселона) - 65 700 евро, Сомосагуас-Умера (Посуэло-де-Аларкон, Мадрид) - 62 390 евро, за которым следует район Саламанка-Гойя (Мадрид) - 61 562 евро.Этот район также является одним из самых безопасных и спокойных в Мадриде благодаря круглосуточному наблюдению.

С захватывающим видом на Средиземное море, он расположен в одном из самых возвышенных блоков этого частного пляжного комплекса, с потрясающими восходами солнца над заливом Эстепоны и видом на Гибралтарскую скалу и африканское побережье. Этот дом идеально спроектирован и продуман для вашего благополучия в любое время, великолепная терраса с прямым видом на море, все удобства, присущие роскошной урбанизации с включенными услугами, круглосуточная охрана, частный гараж с кладовой. комната, бассейн с подогревом. , спа, сауна, турецкая баня, тренажерный зал, теннисный корт, рабочая зона с конференц-залом, открытый бассейн с хлорированием морской воды и детский бассейн, общественные сады с ночным освещением и пляжный клуб за пределами территории летом с исключительным обслуживанием. Используемые материалы прочные и современные, такие как вентилируемый фасад Corian®, большие алюминиевые окна, полы с подогревом по всему дому, бытовая техника Gaggenau, кондиционер AirZone® с установленной аэротермической системой, сигнализация, управление домашней автоматикой. полы из керамогранита большого формата и многое другое. Расположенный в стратегическом анклаве, с развитием города, он находится недалеко от таких услуг, как Aldi, Mercadona, Burger King, ресторанов, аптек, больниц, полей для гольфа и всего в 5 минутах езды на машине от Эстепоны и в 20 минутах от Марбельи или Сотогранде. Он расположен в часе езды от аэропорта Малаги или в 45 минутах от Гибралтара.

Апартамент средний этаж, Estepona, Costa del Sol._x000D_3 Спальные комнаты, 1 Ванная комната, Площадь 110 m², Терраса 7 m²._x000D__x000D_Расположение : Город, Деревня, Рядом с портом, Рядом с магазинами, Рядом с морем, Близко к школам._x000D_ОРИЕНТАЦИЯ : Юго-запад._x000D_Состояние : Требуется восстановление._x000D_ВИД : Горы, Город._x000D_Особенности : Крытая терраса, Лифт, Рядом с транспортом, Приватная терраса._x000D_Мебель : Без мебели._x000D_меры безопасности : Домофон._x000D_Коммунальные услуги : Электричество, Питьевая вода._x000D_Категория : Дешевая, Инвестиции.

Эта роскошная вилла расположена на обширном участке земли, предлагая оазис уединения и спокойствия. Идеальное сочетание современной элегантности и функционального дизайна характеризует эту виллу, создавая гостеприимную и изысканную атмосферу.На главном этаже расположена роскошная гостиная, дополненная просторной кухней-столовой. Кроме того, на этом этаже расположены три ванные комнаты и две спальни.На втором этаже находятся две спальни, две ванные комнаты и просторная гардеробная площадью более 100 м².В полуподвальном этаже находится гараж, а также различные помещения, такие как тренажерный зал, комната отдыха, две дополнительные спальни и две ванные комнаты. Дом, который превосходит все ожидания, предлагая ощущение комфорта и изыска в каждом уголке.