Продажа - Дом - Marbella, Испания

NOWY KOMPLEKS MIESZKANIOWY W SAN PEDRO DEL PINATAR Nowo wybudowany kompleks nowoczesnych apartamentów i penthouse'ów w San Pedro Del Pinatar. Apartamenty i penthousy z 2 i 3 sypialniami, 2 łazienkami, w pełni wyposażoną kuchnią na otwartym planie ze sprzętem AGD - Bosch lub Siemens, częścią dzienną, dużymi tarasami, wbudowanymi szafami, w pełni wyposażonymi łazienkami z ogrzewaniem podłogowym, klimatyzacją, elektrycznymi roletami, zamkniętym schowkiem, miejscem parkingowym z gniazdem 16 Amp dla samochodów elektrycznych. Piękny wspólny ogród ze sztuczną trawą i basenem Infinity z pompą ciepła. Uprzywilejowana lokalizacja San Pedro del Pinatar na wybrzeżu Mar Menor i Morza Śródziemnego przyciąga osoby zainteresowane żeglarstwem i sportami wodnymi, zapewniając cumowanie w marinie i kluby żeglarskie, podczas gdy plaże i naturalne kąpiele błotne przyciągają tych, którzy szukają bezpiecznego słońca, morza i piasku. San Pedro del Pinatar ma ugruntowaną społeczność i oferuje doskonałą gamę zajęć, w tym kryty basen i obiekty sportowe, a także całoroczny program zajęć towarzyskich przy przyjemnej zimowej pogodzie. Korzyści płynące z kąpieli błotnych, typowych dla regionu, lub spokojnych wód Mar Menor, sprzyjały rozwojowi Lo Pagán, które obecnie posiada wszelkiego rodzaju udogodnienia. Ponadto ma doskonałą lokalizację, zaledwie 5 minut od centrum handlowego Dos Mares. Lotnisko Murcia/Corvera oddalone jest o 30 minut, a lotnisko Alicante o godzinę jazdy samochodem.

СОВРЕМЕННЫЕ ВИЛЛЫ-НОВОСТРОЙКИ В ВИЛЬЯМАРТИНЕ;_x000D_ Новые виллы в двух вариантах на выбор: 1 или 2 этажа. Все они имеют 3 спальни и 2 или 3 ванные комнаты, частный бассейн, парковку на территории участка и частный солярий.;_x000D_ Участок огорожен по периметру и имеет ворота для въезда автомобилей и пешеходов. ;_x000D_ Площадь участка разделена между парковочной зоной, отделанной печатным бетоном, газоном и мощеной площадкой с тем же покрытием, что и внутри.;_x000D_ Во внутренней отделке установлена бронированная входная дверь повышенной безопасности. Межкомнатные двери и шкафы-купе покрыты лаком белого цвета.;_x000D_ На кухне - мебель белого цвета и кварцевая столешница, цвет которой совпадает с цветом пола в доме. ;_x000D_ В ванных комнатах установлены душевые поддоны и встроенные стеклянные перегородки, а также мебель для ванной комнаты и настенное сантехническое оборудование.;_x000D_ На вилле предусмотрена предварительная установка канального кондиционера.;_x000D_ ;_x000D_ Эти фантастические объекты расположены недалеко от площади Villamartin Plaza и поля для гольфа Villamartin, где вы найдете многочисленные бары и рестораны, супермаркеты, банки, стоянку такси и остановку местного автобуса.;_x000D_ Всего в 5 минутах езды находятся пляжи Ориуэла Коста, а также новый торговый центр Zenia Boulevard (самый большой торговый центр в провинции Аликанте).;_x000D_ Аэропорты Аликанте и Мурсии находятся в 45 минутах езды.

Потрясающая вилла с видом на море в Пивере, Хавеа. Откройте для себя современную виллу в тихом местечке Партидас Комунес-Адсубия, Коста-Бланка, Хавеа. Эта исключительная недвижимость сочетает в себе изысканный дизайн и окружающую природу, предлагая исключительные условия для жизни в средиземноморском стиле.*Планировка и характеристики* - Площадь застройки: 332 м² - Полезная площадь: 290 м² - Планировка: Четыре стильные спальни и три современные ванные комнаты - На верхнем уровне расположены террасы и открываются великолепные виды. Архитектурный акцент на естественном освещении и пространственной целостности создает плавную связь между внутренним и внешним пространством, создавая атмосферу изысканного комфорта.*Премиум-удобства* - Климат-контроль: Сплит-система кондиционирования воздуха и подогрев пола с тепловым насосом и солнечными батареями. - Кухня с дизайнерской отделкой - Просторные жилые зоны, идеально подходящие для развлечений и отдыха *Внешние особенности* - Благоустроенный частный сад (987 м²) - Бассейн с подогревом - Терраса (100 м²) с обеденной зоной на открытом воздухе, встроенным барбекю и летней кухней *Безопасность и практичность* - Повышенная безопасность: двойное остекление, бронированный вход, сигнализация - Дополнительные удобства: частная парковка, кладовая, прачечная, душ на открытом воздухе - Огороженная территория для полной приватности *Наличие* Эта прекрасная вилла в Хавеа/Хабия — идеальный, комфортабельный дом для постоянного проживания или в качестве прекрасного дома для отдыха. Для получения информации о покупке или просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом. Это руководство по полной стоимости покупки недвижимости на вторичном рынке в Аликанте, Испания, стоимостью 1 400 000 евро. БЕЗ ипотеки: Цена покупки 1 400 000 евро + Налог на передачу собственности (ITP 11%) 154 000 евро + Нотариальные услуги: приблизительно 2500–3500 евро + регистрационные сборы в земельном реестре: приблизительно 1500–2500 евро + гонорары юриста/оформления сделки: приблизительно 6000–8000 евро + дополнительные административные расходы/услуги gestoría/NIE: приблизительно 500–1000 евро = общая ориентировочная стоимость покупки: приблизительно 1 564 500–1 569 000 евро. С ипотекой: Цена покупки: 1 400 000 евро + налог на передачу собственности (ITP 11%): 154 000 евро + нотариальные услуги (при покупке): приблизительно 2500–3500 евро + регистрационные сборы в земельном реестре (при покупке): приблизительно 1500–2500 евро + гонорары юриста/оформления сделки. Примерно 6000–8000 евро + Дополнительные административные расходы / gestoría / NIE примерно 500–1000 евро + Плата за оценку недвижимости для ипотеки примерно 600–1000 евро + Нотариальные и регистрационные сборы по ипотеке примерно 1000–2000 евро + Банковская комиссия / плата за открытие счета примерно 0–3000 евро = общая ориентировочная стоимость покупки примерно 1 565 600–1 575 000 евро. Ориентировочная сумма наличных средств, необходимая при завершении сделки с ипотекой: Нерезидент (кредит с коэффициентом LTV 70%): ориентировочная необходимая сумма наличных средств 499 600–519 300 евро. Резидент (кредит с коэффициентом LTV 80%): ориентировочная необходимая сумма наличных средств. 325 600–346 300 евро. Примечание: Это лишь ориентировочная цена, не являющаяся окончательным предложением, которое зависит от конкретной ситуации покупателя и не включает в себя какие-либо скидки или дополнительные услуги.

Эксклюзивные виллы расположены в районе, известном как «La Manguilla», между «La Mata» и «Cabo Cervera» в Торревьехе, состоящем из малоэтажных и малонасыщенных зданий., Расстояние до моря составляет 140 м от вилл; 250 м до пляжа для купания «Cabo Cervera» и 350 м до пляжа «La Mata». Несколько лучших ресторанов в районе расположены в радиусе 200 м, а несколько зон обслуживания — в радиусе 350 м., Конструкция домов состоит из первого этажа, второго этажа, подвала и солярия. Дом №1 общей площадью 222 м2, жилой площадью 175 м2 и террасы-солярия 47 м2, а дом №2 общей площадью 239 м2, жилой площадью в 184 м2 и 55 м2 солярия., Кроме того, оба дома имеют частный бассейн с шейной струей, частный участок, террасы, наземную парковку и солярий с джакузи и баром., Модернистские по стилю, они очень светлые, с беспрепятственным видом на море и просторными комнатами:, Гостиная-столовая-кухня, 3 спальни (2 из них с ванными комнатами), 4 ванные комнаты и открытое пространство в полуподвале, полностью отделанном, использование которого может быть выбрано покупателем, (для завершения, например, дома с 5 спальнями, 4 ванными комнатами, 2 гостиными, или иметь GYM зону, винный погреб, большую ТВ комнату…)., Вход естественного света в полуподвальное помещение осуществляется через большие окна во внутренний двор с прямым освещением, разделяющий дома., Основными особенностями вилл являются: