Продажа - Дом - Marbella, Испания

Продается готовая к заселению вилла в Морайре с просторными помещениями и потенциалом для расширения.;_x000D_ ;_x000D_ Расположенная в эксклюзивном районе Пинар-дель-Абогат/Комета, в тихом тупике, вилла площадью 1000 м2 предлагает уединение и легкий доступ к центру города Морайра, пляжам и услугам (около 1 км).;_x000D_ ;_x000D_ На первом этаже находится большая открытая зона с гаражом, кладовой и прачечной с центральным отоплением.;_x000D_ ;_x000D_ Снаружи есть веранда, терраса, зона барбекю и бассейн.;_x000D_ ;_x000D_ Первый этаж также предоставляет возможность расширения и увеличения полезной жилой площади.;_x000D_ ;_x000D_ На верхнем уровне расположены веранда, прихожая, светлая гостиная-столовая с дровяной печью, отремонтированная отдельная кухня (2015 г.) с кладовой, три спальни с двуспальными кроватями (две со встроенными шкафами) и две ванные комнаты, отремонтированные в 2022 году. В спальнях и гостиной установлены пластиковые окна с двойным остеклением, газовое центральное отопление и кондиционеры.;_x000D_ ;_x000D_ В саду есть автоматическая система полива и подъездная дорожка с перголой для автомобиля.;_x000D_ ;_x000D_ В зоне бассейна есть большая терраса и мангал, идеально подходящие для наслаждения средиземноморским климатом в кругу семьи и друзей.;_x000D_ ;_x000D_ Подходит для круглогодичного проживания или сдачи в аренду на время отпуска, учитывая его состояние, расположение и потенциал сдачи в аренду.

Great little finca just minutes from San pedro,set on a plot of 1600 m2 with an abundanceof fruit trees and its own well,this 2 bedroom properties is perfect for natue lovers and yet minutes to town.

Эксклюзивные виллы расположены в районе, известном как "La Manguilla", между "La Mata" и "Cabo Cervera" в Торревьехе, состоящем из малоэтажных и малонасыщенных зданий.Расстояние до моря составляет 140 м от вилл; 250 м до пляжа для купания "Cabo Cervera" и 350 м до пляжа "La Mata". Несколько лучших ресторанов в районе расположены в радиусе 200 м, а несколько зон обслуживания - в радиусе 350 м.Конструкция домов состоит из первого этажа, второго этажа, подвала и солярия. Дом №1 общей площадью 222 м2, жилой площадью 175 м2 и террасы-солярия 47 м2, а дом №2 общей площадью 239 м2, жилой площадью в 184 м2 и 55 м2 солярия. Кроме того, оба дома имеют частный бассейн с шейной струей, частный участок, террасы, наземную парковку и солярий с джакузи и баром. Модернистские по стилю, они очень светлые, с беспрепятственным видом на море и просторными комнатами:Гостиная-столовая-кухня, 3 спальни (2 из них с ванными комнатами), 4 ванные комнаты и открытое пространство в полуподвале, полностью отделанном, использование которого может быть выбрано покупателем, (для завершения, например, дома с 5 спальнями, 4 ванными комнатами, 2 гостиными, или иметь GYM зону, винный погреб, большую ТВ комнату...).Вход естественного света в полуподвальное помещение осуществляется через большие окна во внутренний двор с прямым освещением, разделяющий дома. Основными особенностями вилл являются:Частный бассейн с соленой водой и шейной струей.Частный солярий - зона отдыха, с джакузи с подогревом воды, баром, водо- и электроснабжением, плоской крышей с покрытием из высококачественного керамогранита на воздушной камере.Садовая зона на участке с искусственной травой высшего качества.Полностью смонтировано освещение фасада и участка.Парковочная зона на участке.Детали из нерегулярного неполированного натурального камня Paladiano-Travertino на фасадах.Винтовая лестница, ведущая в солярий, с широкой квадратной проступью.Тщательный подбор отделочных материалов.Косвенное и диммируемое светодиодное освещение в гостиной.Светодиодные светильники в ванных комнатах, проходах, на лестницах и в подвальных помещениях.Подогрев полов в ванных комнатах первого и второго этажей.Предварительная установка канальных кондиционеров на первом и втором этажах.Предварительная установка кондиционеров сплитсистем в подвале.Полы из керамогранита на первом и цокольном этажах и плавающие половицы на втором этаже.Двухкомнатные апартаменты с ванными комнатами на первом этаже в каждом доме.Окна из ПВХ с антивандальным стеклом, фильтром UVA-лучей, акустической защитой и жалюзи с электроприводом.Противоударное стекло на террасах.Гибридная система аэрации по всему дому для лучшего кондиционирования воздуха.Аэротермальное отопление для бытовой горячей воды.Предварительная установка электрооборудования для жалюзи на больших окнах.Десятилетнее гарантийное страхование от скрытых дефектов и гарантийное страхование на суммы, поставленные в ходе строительных работ.

Виллы расположены в Сан-Педро-дель-Пинатар, в жилом комплексе. В нескольких минутах ходьбы есть все необходимые услуги, такие как магазины, супермаркеты, рестораны, торговый центр, а пляжи находятся примерно в 2 километрах. Дома состоят из 3 больших спален со встроенными шкафами и с прямым выходом на террасу на первом этаже, 2 ванных комнат, меблированной кухни и имеют бассейн, парковочное место, сад и большой солярий.Цена от 225.000 €