Продажа - Дом - Estepona, Испания

Fine ResidenceLuxury villa in the sought after middle Calahonda area , centrally positioned. The beaches so near at 1.5 km ( less than 3 car minutes ).A real opportunity to purchase this spacious very well built Mediterranean Fine Residence. Nestled gracefully in the exclusive villa district (dead end street ) at about 8 minutes walk to the 9 holes golf course la Siesta. A comfortable villa with large living - dining area and a kitchen with own dining corner. Best central position just minutes to all amenities. 10 minutes to Marbella and 15 to Port Banus. Airport Malaga 25 minutes. When entering through the main gate one experience a huge square-like open space playground ( open patio ). Ideal for a sundowner and playground for the kids.The grand centre foyer leads to a large living dining room ( 75m2) with fireplace as well as a family room (35m2). Guest toilet in centre foyer. Large fully furnished kitchen with informal dining centre + laundry room. Sliding doors towards all the terraces. Authentic wine cellar with sitting area and storage for about 300 bottles. Spacious 2-car garage. The villa consists of five bedrooms with five bathrooms including a generous master suite with walk-in dressing room (upstairs) as well as an extra room ( with terrace enjoying views to the mountains and valley ) for cinema/fittnes/library/study/music listening. This residence boosts a top of the range Bang & Olufsen equipment. Bbig plot ( 1.570m2 ) for families with kids and a private landscaped mature garden with pool. Adjacent to the kitchen one can enjoy a covered terrace for family bbq.PS all bedrooms enjoy their own bathroom. Due to the top quality building and isolation applications this magnificent villa has a very economical energy consumption: 66.86 C.

РОСКОШНЫЕ НОВЫЕ ВИЛЛЫ С ВИДОМ НА МОРЕ В БЕНАХАВИСЕ Жилой комплекс представляет собой идеальный симбиоз роскоши и экологичности. На проект оказал большое влияние постоянный диалог с природой, чтобы подражать ей, не изменяя ее состояния. Новая концепция тихой, спокойной и дружелюбной роскоши, которая не отказывается от экологичности, присутствует в нашем дизайне. Комплекс из 16 вилл премиум-класса расположен к югу от Эль-Мадроньяля, одного из самых желанных мест в Бенахависе. Этот амбициозный проект объединяет исключительные окрестности с их бесконечными видами и спокойствие жизни в безопасном пространстве. Добро пожаловать в гавань, где каждая деталь говорит об элегантности, где виды создают полотно спокойствия, а безопасность и местоположение сходятся воедино, чтобы определить суть действительно исключительного опыта жизни. В этом жилом комплексе мы представляем собой роскошь, которая не заметна, но явно присутствует. В этом проекте мы объединили пространство, интимность и свободу, чтобы построить нечто, выходящее за рамки простого дома. Здесь вы откроете для себя стиль жизни, в котором необычным является не наличие всего, а все, чем вы можете жить. Пространства, в которых можно жить. Именно так мы задумывали этот проект с самого начала и именно так мы создали гармоничный сценарий с функциональным и, что более важно, интимным. Жилой комплекс - это уникальное убежище, которое сливается с природой, приглашая каждого жителя преодолеть барьер между природным и жилым. Архитектурное упражнение, способное переосмыслить границы дизайна, принять ландшафт и запечатлеть его красоту изнутри. Предпосылкой стало строительство домов, выходящих за рамки обыденности, стремящихся к высочайшему качеству в деталях и уникальной индивидуальности, которая их отличает. Душа жилья определяется поддержанием непрерывной связи с окружающей средой, как будто окружающие природные пейзажи - это произведение искусства, которое улучшает и дополняет жизнь в этих пространствах.

This spacious detached villa situated on a first line of the Siesta Golf Course of Calahonda has been fully renovated with a very good taste and attention to details. The house is built on 3 levels and consists of 4 bedrooms in the house and a spearate 1 bedroom apartment on the groundlevel with independant access for family and guests, wich makes a total of 5 bedrooms and 4 bathrooms. The fully fitted modern kitchen is open on the bright living-dining room with direct access to the west facing terrace and overlooking the golf course. On that same level, you can find one bedroom or office and one bathroom + a small store room. Upstairs are other 3 large bedrooms and 2 bathroom. The master bedroom is ensuite with a confortable walk-in dressing room. Dowstairs, on the garage level, you have on one side a cinema room with bar and toilet that has been created for fun and entertainment and the guest apartment on the other side offers a large bedroom with bathroom ensuite and a nice sitting room with an open kitchen and with access to a large terrace and the pool. On the roof of the house you also find a small swimming-pool from where you can enjoy a panoramic 360 º view of the surroundings.This is a fantastic family house where everyone can find his space and ready to live in with the golf course just next to it.

Fantastic investment opportunity to acquire one of the best developable plots in the area. Situated in an strategic position, within the so-called New Golden Mile just 2 kms from the higway exits, 7 kms to San Pedro Alcántara, 8 kms to Estepona and Malaga airport is just 45 mins away. A short drive away we can find also golf courses, supermarkets, restaurants, and other amenities.This is a great opportunity as similar developments in the area have been very well welcoming and all have sold out before completion. The entire Selwo area and its sourroundings is growing a lot and is awakening more and more interest in foreign and Spanish buyers who are looking for quiet areas with closeness to services and cities.Details: Plot: 6581 m2 (Totally flat, very quiet with hardly any traffic, just residents. Beautiful views of a prootected green area on its west face)Buildability: 0.552 m2/m2Occupancy: 40% m2 of roof: 3635m2t (33 houses) (500€/m2t)Volume; PB+2 (+ tower on the 3rd floor of no more than 10% built on PB)Tipology of the area: PM (Pueblo mediterraneo)Price per m2 similar new developments in the area: Around 3.000€/m2Renders are just examples of the tipology allowed in the area, plot doesn't come with project.