Продажа - Дом - Estepona, Испания

REDUCED FOR QUICK SALE....UNIQUE OPPORTUNITY to acquire a spacious family home and a business....all under one roof!! Located just on the outskirts of Estepona town, this charming property really offers everything. A lovely home with large lounge/dining room, fully fitted kitchen with eating area, 3 large double bedrooms and 2 bathrooms. The private garden has a swimming pool and lawns, terraces and trees and panoramic mountain and coastal views. Totally separate from the home and private garden is a further 260m2 of rooms, comprising of a very large entertainment and dining area with full bar, catering kitchen and store/machinery room. Outside, we find large covered and open terraces, another bar/catering area, lawns and ample parking for several cars. The business is fully licenced.

Новые апартаменты с отличной общей территорией, расположенные в Плайя Фламенка, Ориуэла Коста (Аликанте).Расположенный всего в 350 метрах от известного торгового центра Zenia Boulevard, этот комплекс занимает выгодное местоположение на берегу моря.В этой новой фазе будет 124 квартиры с 2 и 3 спальнями с кондиционерами, парковочным местом и кладовой, включенной в цену в зависимости от типологии.Более 17.000 метров общей территории позволят вам насладиться невероятными удобствами, которые включают: открытый подогреваемый бассейн, джакузи, бассейны для взрослых, детские бассейны, аквапарк для детей и зону отдыха.Кроме того, вы сможете посещать закрытый стеклом тренажерный зал с панорамным видом на озеро с тренажерным залом и финской сауной.Готовность: август 2024 годаПлайя Фламенка - процветающий район Ориуэла Коста, предлагающий широкий спектр услуг, включая общественный транспорт, крупные супермаркеты и разнообразный выбор развлекательных и гастрономических заведений. В окрестностях можно найти все необходимые повседневные удобства, такие как супермаркеты, рестораны и транспортные услуги. Кроме того, в непосредственной близости находятся города Торревьеха, Ориуэла и Пилар де ла Орадада. Примечательно, что комплекс находится недалеко от торгового центра La Zenia, крупнейшего торгового центра в Аликанте с более чем 160 000 квадратных метров торговых площадей.Для заядлых игроков в гольф всего в нескольких километрах от комплекса находятся 4 превосходных 18-луночных поля для гольфа, включая Golf Villamartin, Real Club de Golf de Campoamor, Las Ramblas Golf de Campoamor и Las Colinas Golf, которые станут прекрасным местом отдыха для тех, кто ищет возможность поиграть в гольф на фоне красивых пейзажей.Для получения дополнительной информации, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам! Наши менеджеры всегда рады помочь вам на протяжении всего процесса покупки вашего нового дома в Испании!

The location of the plots has great potential for new urban developments, the plots have sea views in many of their locations, which makes the product resulting from a possible requalification attractive to the market.current. The location is favorable to future urban development since, as we have seen, there is evidence that there is land in the process of transformation in both limits.At the same time the area of ​​La Cala de Mijas is currently expanding, there are a lot of new construction in development making it a growing market area.Access to the Plot from the A7 motorway is through the Cala de Mijas exit, from here to any point on the plots there is a maximum travel time of 3 to 5 minutes.This is also the distance to consolidated areas with a multitude of services such as banks, restaurants or supermarkets and the Sea. This fact, together with the views of the sea from the plot, increases the development potential compared to other “Competing” areas such as “La Cala Golf” whose closest point is at 10 min from any service.For the requalification, no natural, patrimonial, or productive elements have been found that could pose a difficulty. Regarding the terrain they have a variable relief but with gentle slopes except for small areas that are a little more pronounced but without being steep. The only difficulty is the highway easement area where it will be difficult to grant building permits, this easement corresponds to a line parallel to 100m from the highway. It is observed by reviewing the General Plan, that on the south side of the highway this easement has been reduced to 50m, we recommend trying to equalize it in the writing of the partial plan.Regarding the necessary investment, it is estimated that if 100% of the surface is developed, a total of 680 Homes would be obtained. According to the General Urban Planning Plan of Mijas, the sector has a ratio of 20 dwellings / ha but after consulting the plans under development it is observed that in all cases where the viability of requalification has been authorized, an agreement has been reached with the Municipality of Mijas in which they accept the development under the density of 15 dwellings / ha. For our simulations we have used this data as we believe that it is closer to reality.The typology of Land obtained could well be urban land for residential use combined with areas for tourist use under the City Garden typology.

Фантастический дом со средиземноморскими деталями и стилем. Он имеет 3 спальни с 2 ванными комнатами, с великолепной ориентацией на юг, кондиционер и полы с подогревом в ванных комнатах, а также парковку, кладовую, гостиную, отдельную кухню, полностью меблированную, жилую и неиспользованную мебель. Урбанизация возвышается на холме с видом на море в привилегированном районе южного побережья Аликанте. Огромная терраса с видом на Средиземное море, предназначенная для наслаждения: 2 бассейна для взрослых и 2 бассейна для детей в отдельных купальных зонах, с туалетами, джакузи с подогревом и местом для детских игр. Место, где вы можете максимально насладиться солнцем и пляжем, со всеми услугами и отличным общением. Окружающая среда: Пляжи Всего в 2 км от отеля вы можете искупаться на великолепном пляже Кампоамор. Поблизости также расположены Ла Зения, Кабо Роиг или Плайя Фламенка. Поля для гольфа На расстоянии менее 5 км вы можете насладиться 3 превосходными полями для гольфа с 18 лунками, такими как Golf Villamartín, Real Club de Golf de Campoamor и Golf Las Ramblas de Campoamor., Услуги в районе Наряду с продвижением вам доступны все услуги для повседневной жизни: супермаркеты, рестораны, транспортные услуги и т. Д. Также очень близко находится торговый центр Zenia Boulevard, один из самых важных коммерческих центров в этом районе, с площадью более 80 000 м2., Тщательно выбранное место, которое делает возможным несравненный вид из каждого дома. Сады и места для отдыха в урбанизации уступают место элегантным районам Кампоамор и Кабо Роиг у подножия застройки. И все это ведет к захватывающему панорамному виду, покрывающему всю береговую линию. Вид теряется в морском горизонте, который каждый день освещается зрелищем восхода солнца.