Продажа - Дом - Estepona, Испания

Год постройки: 1997м² 220 Недвижимостьм² 1000 м² Земельный участокОриентация: ЮГ2 спальни + 1 *2 санузла + 1 *Большая гостинаяКамин (газ)Отдельная столоваяАмериканская кухняМеблирована и оборудованаКрытая террасаЛюкЦентральное отоплениеЧастный бассейнЗакрытый гаражмастерскаяВстроенный со спальней и ваннойКоммунальные платежи: 0 € в годМуниципальный налог: 847 € в год

Этот роскошный комплекс состоит из 8 вилл с террасами, каждая из которых имеет 2 спальни, 2 или 3 ванные комнаты, частный бассейн и парковочное место на участке. Виллы включают в себя террасу на первом этаже и просторный солярий с летней кухней на верхнем этаже, идеальный для наслаждения солнцем в течение всего года. Расположенный в Ролдане (Мурсия), комплекс окружен широким спектром услуг и спортивных сооружений.Каждая вилла построена по самым высоким стандартам, оборудована частным бассейном и душем, полностью оборудованной кухней с духовкой и микроволновой печью в колонне, встроенной посудомоечной машиной, варочной панелью, вытяжкой и холодильником, а также кухонным островом. В элегантно оформленных ванных комнатах есть туалет, туалетный столик, зеркало, душ с эффектом дождя и прозрачные стеклянные экраны. Внутренние столярные изделия отделаны белым лаком, а в спальнях установлены встроенные шкафы с выдвижными ящиками.Виллы оснащены внутренним и внешним освещением, предустановленным канальным кондиционером, а также летней кухней в солярии с холодильником и предустановленной стиральной машиной. Дополнительные возможности включают жалюзи на балконе, фотоэлектрические солнечные панели, установку зарядного устройства для электромобиля и парковочное место на участке.Дата сдачи: сентябрь 2025 года

Эксклюзивные виллы расположены в районе, известном как "La Manguilla", между "La Mata" и "Cabo Cervera" в Торревьехе, состоящем из малоэтажных и малонасыщенных зданий.Расстояние до моря составляет 140 м от вилл; 250 м до пляжа для купания "Cabo Cervera" и 350 м до пляжа "La Mata". Несколько лучших ресторанов в районе расположены в радиусе 200 м, а несколько зон обслуживания - в радиусе 350 м.Конструкция домов состоит из первого этажа, второго этажа, подвала и солярия. Дом №1 общей площадью 222 м2, жилой площадью 175 м2 и террасы-солярия 47 м2, а дом №2 общей площадью 239 м2, жилой площадью в 184 м2 и 55 м2 солярия. Кроме того, оба дома имеют частный бассейн с шейной струей, частный участок, террасы, наземную парковку и солярий с джакузи и баром. Модернистские по стилю, они очень светлые, с беспрепятственным видом на море и просторными комнатами:Гостиная-столовая-кухня, 3 спальни (2 из них с ванными комнатами), 4 ванные комнаты и открытое пространство в полуподвале, полностью отделанном, использование которого может быть выбрано покупателем, (для завершения, например, дома с 5 спальнями, 4 ванными комнатами, 2 гостиными, или иметь GYM зону, винный погреб, большую ТВ комнату...).Вход естественного света в полуподвальное помещение осуществляется через большие окна во внутренний двор с прямым освещением, разделяющий дома. Основными особенностями вилл являются:Частный бассейн с соленой водой и шейной струей.Частный солярий - зона отдыха, с джакузи с подогревом воды, баром, водо- и электроснабжением, плоской крышей с покрытием из высококачественного керамогранита на воздушной камере.Садовая зона на участке с искусственной травой высшего качества.Полностью смонтировано освещение фасада и участка.Парковочная зона на участке.Детали из нерегулярного неполированного натурального камня Paladiano-Travertino на фасадах.Винтовая лестница, ведущая в солярий, с широкой квадратной проступью.Тщательный подбор отделочных материалов.Косвенное и диммируемое светодиодное освещение в гостиной.Светодиодные светильники в ванных комнатах, проходах, на лестницах и в подвальных помещениях.Подогрев полов в ванных комнатах первого и второго этажей.Предварительная установка канальных кондиционеров на первом и втором этажах.Предварительная установка кондиционеров сплитсистем в подвале.Полы из керамогранита на первом и цокольном этажах и плавающие половицы на втором этаже.Двухкомнатные апартаменты с ванными комнатами на первом этаже в каждом доме.Окна из ПВХ с антивандальным стеклом, фильтром UVA-лучей, акустической защитой и жалюзи с электроприводом.Противоударное стекло на террасах.Гибридная система аэрации по всему дому для лучшего кондиционирования воздуха.Аэротермальное отопление для бытовой горячей воды.Предварительная установка электрооборудования для жалюзи на больших окнах.Десятилетнее гарантийное страхование от скрытых дефектов и гарантийное страхование на суммы, поставленные в ходе строительных работ.

We are pleased to offer you this magnificent independent villa in the heart of Marbella, a stone's throw from all kinds of shops, restaurants and its beautiful beaches.An exceptional investment opportunity, either for own use or for subsequent rental. Marbella continues to be one of the most valued tourist destinations in Spain, so it is a safe bet in terms of investment.The property with 210 m2 built, distributed over 2 floors and is located on a plot of about 700 m2.In a classic Mediterranean style, with precious rustic beams and details very typical of this, our Andalusian touch, the villa is a true jewel, since unfortunately there are fewer and fewer properties that preserve this "look".It has a spacious living room with fireplace and terracotta floor. From here there is access to the main terrace which in turn leads to the beautiful garden, in which there would be plenty of space to build a swimming pool, which the property currently does not have. Separate dining room with plenty of room for entertaining or family. The kitchen, independent and in a beautiful rustic style, is fully equipped, as well as opening onto a semi-exterior laundry room. With a total of 3 double bedrooms, the main one on the first floor, with a dressing room and beautiful views of the sea, 2 bathrooms, one per floor, 1 reading room on the ground floor. Many and different options to enlarge or remodel the property.It has a large garage with plenty of space for 2 vehicles.Do not hesitate to contact us so that we can inform you of all the details, if you wish.