Продажа - Дом - Costabella, Испания

Вилла в Ла Зения, которая переосмысливает концепцию средиземноморского роскоши;_x000D_ Всего в 700 метрах от пляжа Ла Зения, одного из самых эксклюзивных на побережье Ориуэла, эта впечатляющая вилла сочетает в себе современный дизайн, эксклюзивное окружение и непревзойденное расположение. Дом, созданный для тех, кто ищет исключительное: уединение, абсолютный комфорт и уникальный опыт жизни у моря.;_x000D_ Расположенная на просторном участке площадью 592 м², эта роскошная отдельно стоящая вилла имеет 3 спальни и 4 ванные комнаты и состоит из двух этажей с просторными и светлыми помещениями. На первом этаже впечатляющая гостиная-столовая открытого типа плавно переходит в дизайнерскую кухню и через большие окна выходит в частный сад и к бассейну с джакузи, создавая идеальную непрерывность между внутренним и внешним пространством. Эта зона становится настоящим оазисом релаксации, идеальным для наслаждения привилегированным климатом Коста-Бланки. Задняя часть дома имеет отдельный вход и частную парковку на 2 машины, что гарантирует удобство и уединение. На этом же этаже находится главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, а также дополнительная ванная комната для гостей. На первом этаже расположены две дополнительные спальни, обе с ванными комнатами, гардеробными и прямым выходом на большую террасу с потрясающим видом на окрестности. На верхнем этаже находится частный солярий, оборудованный душем и летней кухней, эксклюзивное место, где можно наслаждаться золотыми закатами над морем и гольф-полем.;_x000D_ Каждая деталь была тщательно подобрана, чтобы обеспечить максимальный комфорт и изысканность: двойное остекление, бронированная входная дверь, электрические жалюзи, видеодомофон, система домашней автоматизации, ванные комнаты с подогревом пола, система аэротермии, канальная система кондиционирования и светодиодное освещение внутри и снаружи. Кухня, меблированная и оборудованная бытовой техникой высокого класса, с возможностью индивидуальной отделки, дополняет это шедевр дизайна и элегантности.;_x000D_ Расположение не может быть лучше. В нескольких минутах езды находятся одни из самых эксклюзивных полей для гольфа на Средиземноморье, такие как Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf и Las Colinas Golf Country Club, все из которых являются международными достопримечательностями. Кроме того, международный аэропорт Аликанте-Эльче находится всего в 45 минутах езды на машине, а аэропорт Мурсия-Корвера - в 35 минутах, что обеспечивает отличное сообщение с основными европейскими городами.;_x000D_ Окруженная самыми знаковыми пляжами побережья Ориуэла-Коста, такими как Ла Зения, Кала Капитан и Кала Серрада, и расположенная в непосредственной близости от эксклюзивного торгового центра La Zenia Boulevard, эта вилла сочетает в себе уединение, элегантность и близость ко всему, что определяет самый изысканный средиземноморский стиль жизни.;_x000D_ Эта вилла — не просто жилье, а архитектурное произведение, созданное для тех, кто ищет нечто необычное. Свяжитесь с нами и откройте для себя привилегию жить в одной из самых эксклюзивных вилл на побережье Коста-Бланка.

Эта отреставрированная вилла в Хавее предлагает 150 м² жилой площади на участке в 1000 м². В доме имеется полностью оборудованная кухня открытой планировки с высококачественной мебелью и гранитными столешницами. Ключевые характеристики включают: - Двойные стеклопакеты из ПВХ по всему дому - Резервуар для воды объемом 10 000 литров - Бассейн 10х5 м с прилегающими террасами. Прекрасное расположение обеспечивает удобный доступ к песчаному берегу пляжа Ареналь и историческому центру города Хавеа, известному своими очаровательными узкими улочками и разнообразными ресторанами. Объект недвижимости был полностью отремонтирован в 2023 году. Это руководство содержит полную информацию о стоимости покупки вторичного жилья в Аликанте, Испания, стоимостью 625 000 евро. БЕЗ ипотеки: Цена покупки 625 000 евро + Налог на передачу права собственности (ITP 10%) 62 500 евро + Нотариальные сборы приблизительно 1500–2200 евро + Сборы за регистрацию в земельном реестре приблизительно 800–1400 евро + Услуги юриста/оформление сделки приблизительно 3500–5500 евро + Дополнительные административные расходы/услуги gestoría/NIE приблизительно 300–800 евро = общая ориентировочная стоимость покупки приблизительно 693 600–697 400 евро. С ипотекой: Цена покупки 625 000 евро + Налог на передачу права собственности (ITP 10%) 62 500 евро + Нотариальные сборы (покупка) приблизительно 1500–2200 евро + Сборы за регистрацию в земельном реестре (покупка) приблизительно 800–1400 евро + Услуги юриста/оформление сделки приблизительно 3500–5500 евро + Дополнительные административные расходы/услуги gestoría/NIE приблизительно 300–800 евро + Плата за оценку для ипотеки приблизительно 500–900 евро + Нотариальные и регистрационные сборы для ипотеки приблизительно 700–1500 евро + Комиссия за открытие банковского счета приблизительно 0–2000 евро = общая ориентировочная стоимость покупки приблизительно 696 300–701 800 евро. Ориентировочная сумма наличных средств, необходимая при завершении сделки с ипотекой: Нерезидент (Кредит с коэффициентом LTV 70%): приблизительная необходимая сумма наличных средств €213 410–€223 260. Для резидентов (Кредит с коэффициентом LTV 80%): приблизительная необходимая сумма наличных средств €140 210–€150 240. Примечание: Это лишь ориентировочная информация и не является окончательным предложением, которое зависит от ситуации конкретного покупателя и не включает в себя какие-либо скидки или улучшения.

Эксклюзивный дом в прекрасном месте, современный шедевр с прекрасным видом на море., Вилла сочетает в себе комфорт и дизайн, а также эстетичность и дистрибуцию для тех, кто ищет дом с видом на море, комфортный и без необходимости отказываться от дизайна., Он имеет три спальни, плюс пустое пространство на первом этаже, что позволяет расширить корпус и сделать в доме четыре спальни., Главная спальня занимает целое крыло дома, с прямым выходом на террасу, состоит из спальной зоны, просторной гардеробной и ванной комнатой., Гостиная этого дома, являющаяся его центральной частью, напрямую связана с верандой и террасой у бассейна, а также с кухней, соединенной с гостиной стойкой для завтраков, это распределение позволяет с кухни продолжать наслаждаться видом на море., Завершают виллу барбекю с большой верандой, которая позволяет наслаждаться ею в течение всего года, гараж и кладовая.