Продажа - Дом - Calahonda, Испания

Fantastic CORNER TOWNHOUSE with three spacious bedrooms, views to the sea and a privat garden, just a short walk to the famous Christo beach, the port of Estepona.The property is distributed on two floors and has a big terrace and on the upper floor a balcony - both with sea views. Good sized kitchen which could be opened and a nice and bright living room with fire place and the access to the privat terrace. A good sized entrance area with storage and a guest toilet. The first floor offers three bedrooms and two bathrooms, one of them on suite. The main bedroom with amazing views to Gibraltar and the african Coast.All this in a quiet complex with an maintained swimming pool, surrounded by generous tropical gardens. Very close to the port, restaurants, supermarkets and all kind of amenities.The house has a nice floor plan and lots of light, a nice kitchen which could be easy opened to the living room, a privat terrace in front of the house, another big terrace with BBQ and garden and a parking space in front of the house is also included in the price.Walking distance to Estepona, less than 15 minutes drive to San Pedro, Marbella and 40 minutes to the Malaga Airport.A wonderful place for holidays in a warm and welcoming urbanisation - WE HIGHLY RECOMMEND A VIEWING!

Добро пожаловать в первый жилой проект в Европе, созданный в сотрудничестве с FENDI CASA. Этот жилой комплекс, расположенный на Золотой Миле Марбельи, приглашает вас окунуться в мир роскоши и утонченности, предлагая бескомпромиссное качество жизни. Этот проект представляет собой уникальное предложение среди множества жилых комплексов. Здесь вас ждут 56 уникальных домов, занимающих площадь более 48 000 квадратных метров, всего в 800 метрах от берега моря. Это первый в Европе брендированный роскошный жилой комплекс, выделяющийся среди всех предыдущих проектов в городе. Здесь вас ждут дуплексы и пентхаусы площадью от 400 до 1000 квадратных метров. Большие окна от пола до потолка позволяют наслаждаться великолепными видами на море и горы. Каждая из 3-5 спален имеет свою собственную ванную комнату. Для вашего комфорта вас ожидают частные бассейны в апартаментах на верхних этажах, а также общие открытые бассейны. У вас будет 2-4 парковочных места с частным доступом к жилью. Этот жилой комплекс создан с учетом самых высоких стандартов качества и комфорта. Он предоставляет широкий спектр премиальных услуг, созданных командой FENDI CASA. Здесь вы найдете спортивный центр, СПА с бассейном длиной 25 метров, тренажерный зал с оборудованием от Technogym, а также множество других удобств, включая социальный клуб, ГастроБар, рабочую зону, детский клуб и зарядные устройства для электрических автомобилей. Этот роскошный жилой проект, созданный совместно с итальянской фирмой FENDI CASA, предоставит всем владельцам уникальный и эксклюзивный брендовый опыт. От архитектурного дизайна до концептуализации премиальных сервисов, здесь каждая деталь проработана с изысканным вниманием. Этот жилой комплекс - это не просто дом, это образ жизни, искусство жить в роскоши и комфорте, созданное для тех, кто ценит истинное качество и утонченность. Добро пожаловать в ваш новый дом роскоши на Золотой Миле Марбельи. Цены на дуплексы с 4 спальнями площадью от 400 кв. м варьируются от 3 950 000 € до 4 500 000 €. Дуплекс расположен на двух этажах: основной этаж с просторными помещениями, крытыми и открытыми террасами, а также большой нижний этаж с гостевой спальней и ванной комнатой, а также большой комнатой, которая может использоваться как спортзал, игровая зона, кинотеатр, винный погреб и так далее. Стоимость включает в себя два парковочных места и кладовую.

The location of the plots has great potential for new urban developments, the plots have sea views in many of their locations, which makes the product resulting from a possible requalification attractive to the market.current. The location is favorable to future urban development since, as we have seen, there is evidence that there is land in the process of transformation in both limits.At the same time the area of ​​La Cala de Mijas is currently expanding, there are a lot of new construction in development making it a growing market area.Access to the Plot from the A7 motorway is through the Cala de Mijas exit, from here to any point on the plots there is a maximum travel time of 3 to 5 minutes.This is also the distance to consolidated areas with a multitude of services such as banks, restaurants or supermarkets and the Sea. This fact, together with the views of the sea from the plot, increases the development potential compared to other “Competing” areas such as “La Cala Golf” whose closest point is at 10 min from any service.For the requalification, no natural, patrimonial, or productive elements have been found that could pose a difficulty. Regarding the terrain they have a variable relief but with gentle slopes except for small areas that are a little more pronounced but without being steep. The only difficulty is the highway easement area where it will be difficult to grant building permits, this easement corresponds to a line parallel to 100m from the highway. It is observed by reviewing the General Plan, that on the south side of the highway this easement has been reduced to 50m, we recommend trying to equalize it in the writing of the partial plan.Regarding the necessary investment, it is estimated that if 100% of the surface is developed, a total of 680 Homes would be obtained. According to the General Urban Planning Plan of Mijas, the sector has a ratio of 20 dwellings / ha but after consulting the plans under development it is observed that in all cases where the viability of requalification has been authorized, an agreement has been reached with the Municipality of Mijas in which they accept the development under the density of 15 dwellings / ha. For our simulations we have used this data as we believe that it is closer to reality.The typology of Land obtained could well be urban land for residential use combined with areas for tourist use under the City Garden typology.

Detached Villa, Estepona, Costa del Sol.6 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 300 m², Terrace 60 m², Garden/Plot 800 m².Setting : Beachfront, Suburban, Beachside, Close To Shops, Close To Sea, Urbanisation, Front Line Beach Complex.Orientation : East, South, South West.Condition : Excellent, Recently Renovated, Recently Refurbished.Pool : Room For Pool.Climate Control : Fireplace.Views : Sea, Mountain, Beach, Panoramic, Garden.Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace.Furniture : Fully Furnished.Kitchen : Fully Fitted.Garden : Private.Security : Gated Complex.Parking : More Than One, Private.Utilities : Electricity, Drinkable Water.Category : Bargain, Beachfront, Reduced.