Продажа - Апартамент - Estepona, Испания

The location of the plots has great potential for new urban developments, the plots have sea views in many of their locations, which makes the product resulting from a possible requalification attractive to the market.current. The location is favorable to future urban development since, as we have seen, there is evidence that there is land in the process of transformation in both limits.At the same time the area of ​​La Cala de Mijas is currently expanding, there are a lot of new construction in development making it a growing market area.Access to the Plot from the A7 motorway is through the Cala de Mijas exit, from here to any point on the plots there is a maximum travel time of 3 to 5 minutes.This is also the distance to consolidated areas with a multitude of services such as banks, restaurants or supermarkets and the Sea. This fact, together with the views of the sea from the plot, increases the development potential compared to other “Competing” areas such as “La Cala Golf” whose closest point is at 10 min from any service.For the requalification, no natural, patrimonial, or productive elements have been found that could pose a difficulty. Regarding the terrain they have a variable relief but with gentle slopes except for small areas that are a little more pronounced but without being steep. The only difficulty is the highway easement area where it will be difficult to grant building permits, this easement corresponds to a line parallel to 100m from the highway. It is observed by reviewing the General Plan, that on the south side of the highway this easement has been reduced to 50m, we recommend trying to equalize it in the writing of the partial plan.Regarding the necessary investment, it is estimated that if 100% of the surface is developed, a total of 680 Homes would be obtained. According to the General Urban Planning Plan of Mijas, the sector has a ratio of 20 dwellings / ha but after consulting the plans under development it is observed that in all cases where the viability of requalification has been authorized, an agreement has been reached with the Municipality of Mijas in which they accept the development under the density of 15 dwellings / ha. For our simulations we have used this data as we believe that it is closer to reality.The typology of Land obtained could well be urban land for residential use combined with areas for tourist use under the City Garden typology.

Современный дуплекс-пентхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в самом сердце Новой Золотой Мили, Эстепона, с потрясающим видом на горы и Средиземное море. Эти красивые апартаменты залиты естественным светом и могут похвастаться шикарным декором и просторными гостиными. Открытая планировка органично объединяет гостиную, столовую и кухню, создавая идеальные условия как для отдыха, так и для развлечений. Наслаждайтесь комфортной жизнью в помещении и на открытом воздухе с двумя террасами, включая оазис на крыше, идеально подходящий для обедов на свежем воздухе или наблюдения за звездами. Этот закрытый комплекс, расположенный в современном здании, предлагает эксклюзивный доступ к общему саду и бассейну, а также находится в нескольких шагах от таких удобств, как тренажерный зал, спа-центр, рестораны и супермаркеты. Пляж находится всего в 8 минутах ходьбы. Этот пентхаус с парковочным местом и кладовой гарантирует вам удобство и безопасность. Не упустите свой шанс сделать этот потрясающий отель своим кусочком рая.

Эксклюзивные виллы расположены в районе, известном как "La Manguilla", между "La Mata" и "Cabo Cervera" в Торревьехе, состоящем из малоэтажных и малонасыщенных зданий.Расстояние до моря составляет 140 м от вилл; 250 м до пляжа для купания "Cabo Cervera" и 350 м до пляжа "La Mata". Несколько лучших ресторанов в районе расположены в радиусе 200 м, а несколько зон обслуживания - в радиусе 350 м.Конструкция домов состоит из первого этажа, второго этажа, подвала и солярия. Дом №1 общей площадью 222 м2, жилой площадью 175 м2 и террасы-солярия 47 м2, а дом №2 общей площадью 239 м2, жилой площадью в 184 м2 и 55 м2 солярия. Кроме того, оба дома имеют частный бассейн с шейной струей, частный участок, террасы, наземную парковку и солярий с джакузи и баром. Модернистские по стилю, они очень светлые, с беспрепятственным видом на море и просторными комнатами:Гостиная-столовая-кухня, 3 спальни (2 из них с ванными комнатами), 4 ванные комнаты и открытое пространство в полуподвале, полностью отделанном, использование которого может быть выбрано покупателем, (для завершения, например, дома с 5 спальнями, 4 ванными комнатами, 2 гостиными, или иметь GYM зону, винный погреб, большую ТВ комнату...).Вход естественного света в полуподвальное помещение осуществляется через большие окна во внутренний двор с прямым освещением, разделяющий дома. Основными особенностями вилл являются:Частный бассейн с соленой водой и шейной струей.Частный солярий - зона отдыха, с джакузи с подогревом воды, баром, водо- и электроснабжением, плоской крышей с покрытием из высококачественного керамогранита на воздушной камере.Садовая зона на участке с искусственной травой высшего качества.Полностью смонтировано освещение фасада и участка.Парковочная зона на участке.Детали из нерегулярного неполированного натурального камня Paladiano-Travertino на фасадах.Винтовая лестница, ведущая в солярий, с широкой квадратной проступью.Тщательный подбор отделочных материалов.Косвенное и диммируемое светодиодное освещение в гостиной.Светодиодные светильники в ванных комнатах, проходах, на лестницах и в подвальных помещениях.Подогрев полов в ванных комнатах первого и второго этажей.Предварительная установка канальных кондиционеров на первом и втором этажах.Предварительная установка кондиционеров сплитсистем в подвале.Полы из керамогранита на первом и цокольном этажах и плавающие половицы на втором этаже.Двухкомнатные апартаменты с ванными комнатами на первом этаже в каждом доме.Окна из ПВХ с антивандальным стеклом, фильтром UVA-лучей, акустической защитой и жалюзи с электроприводом.Противоударное стекло на террасах.Гибридная система аэрации по всему дому для лучшего кондиционирования воздуха.Аэротермальное отопление для бытовой горячей воды.Предварительная установка электрооборудования для жалюзи на больших окнах.Десятилетнее гарантийное страхование от скрытых дефектов и гарантийное страхование на суммы, поставленные в ходе строительных работ.

Это эксклюзивный новый комплекс, расположенный в тихом жилом районе Эль-Лагарехо в Михасе, всего в 7 минутах езды от пляжа. Расположенный напротив парка Лома-дель-Реаль, этот закрытый комплекс предлагает 20 объектов с 1, 2 и 3 спальнями, идеально подходящих для тех, кто ищет качественную жизнь на Коста-дель-Соль. Дома имеют просторные террасы, а на территории комплекса есть общий бассейн и сады, обеспечивающие безопасную и спокойную обстановку.;_x000D_ ВНЕШНИЕ ЗОНЫ;_x000D_ Комплекс закрытого типа, что гарантирует безопасность и спокойствие для его жителей. Проект выделяется своим расположением перед парком Лома-дель-Реаль, предлагая приятные виды и природное окружение. В домах есть просторные террасы, позволяющие наслаждаться средиземноморским климатом, а на первых этажах - частные сады. Кроме того, в двухуровневых пентхаусах есть просторные солярии для отдыха на свежем воздухе.;_x000D_ ВНУТРЕННИЕ ЗОНЫ;_x000D_ Интерьеры домов созданы для максимального комфорта, в них уже установлены полностью оборудованные кухни и канальная система кондиционирования воздуха. В каждом доме просторные комнаты, идеально подходящие для повседневной жизни и максимально использующие климат Коста-дель-Соль.;_x000D_ ОБЩИЕ ЗОНЫ;_x000D_ На территории комплекса есть общий бассейн, окруженный обширными садами, где можно расслабиться и насладиться спокойствием окружающей среды. Эти зоны созданы для удовольствия жителей, обеспечивая спокойную и безопасную обстановку. Кроме того, к каждому дому прилагается парковочное место и кладовая, что создает дополнительные удобства для жильцов.