Продажа - Апартамент - Estepona, Испания

НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В КАСАРЕСЕ Расположенный на полпути между Марбельей и Сотогранде, рядом с Эстепоной в регионе Андалусия, жилой комплекс New Build занимает привилегированное положение на побережье Коста-дель-Соль, приглашая вас насладиться средиземноморским образом жизни и характерной радостью и благополучием, которые может предложить южная часть Испании. Новый жилой комплекс закрытого типа с эксклюзивными удобствами, откуда открывается захватывающий панорамный вид на Средиземное море. Свет заливает каждый уголок этого роскошного жилого комплекса, создавая теплую и гостеприимную атмосферу, позволяя вам почувствовать себя в гармонии с солнцем, морем и окружающей природой. Насладитесь спокойной обстановкой и ощутите привилегию жить в этом месте. Касарес, на побережье Коста-дель-Соль, Малага. Пуэрто Банус находится в 30 минутах езды, 35 минут от Марбельи, 10 минут от пристани для яхт Сотогранде. Расположена недалеко от великолепных пляжей Тарифы в провинции Кадис. Одни из лучших полей для гольфа расположены всего в 10 минутах езды от комплекса. Дорожное сообщение отличное, соединяясь с N340 на 145-м километре, а также хорошо связано с платной дорогой. Международный аэропорт в Малаге и железнодорожная станция AVE находятся всего в 1 часе езды, а аэропорт Гибралтара - в 25 минутах.

Красивый пентхаус с большой террасой более 30 м2 + солярий 30 м2 с видом на Средиземное море. Большая кухня, галерея, 2 ванные комнаты, 3 спальни и гостиная-столовая. В стоимость входит парковочное место и большая кладовая. В урбанизации есть бассейн, парк, зеленые зоны и игровая комната." Основные характеристики: 3-й этаж с лифтом120 м² построенной, 80 м² полезной 3 комнаты 2 ванные комнаты Терраса Парковочное место включено в стоимость Встроенные шкафы КладоваяКондиционер Доступ адаптирован для людей с ограниченными физическими возможностями Жилье подходит для людей с ограниченными физическими возможностями БассейнОбщий сад

The location of the plots has great potential for new urban developments, the plots have sea views in many of their locations, which makes the product resulting from a possible requalification attractive to the market.current. The location is favorable to future urban development since, as we have seen, there is evidence that there is land in the process of transformation in both limits.At the same time the area of ​​La Cala de Mijas is currently expanding, there are a lot of new construction in development making it a growing market area.Access to the Plot from the A7 motorway is through the Cala de Mijas exit, from here to any point on the plots there is a maximum travel time of 3 to 5 minutes.This is also the distance to consolidated areas with a multitude of services such as banks, restaurants or supermarkets and the Sea. This fact, together with the views of the sea from the plot, increases the development potential compared to other “Competing” areas such as “La Cala Golf” whose closest point is at 10 min from any service.For the requalification, no natural, patrimonial, or productive elements have been found that could pose a difficulty. Regarding the terrain they have a variable relief but with gentle slopes except for small areas that are a little more pronounced but without being steep. The only difficulty is the highway easement area where it will be difficult to grant building permits, this easement corresponds to a line parallel to 100m from the highway. It is observed by reviewing the General Plan, that on the south side of the highway this easement has been reduced to 50m, we recommend trying to equalize it in the writing of the partial plan.Regarding the necessary investment, it is estimated that if 100% of the surface is developed, a total of 680 Homes would be obtained. According to the General Urban Planning Plan of Mijas, the sector has a ratio of 20 dwellings / ha but after consulting the plans under development it is observed that in all cases where the viability of requalification has been authorized, an agreement has been reached with the Municipality of Mijas in which they accept the development under the density of 15 dwellings / ha. For our simulations we have used this data as we believe that it is closer to reality.The typology of Land obtained could well be urban land for residential use combined with areas for tourist use under the City Garden typology.

Villa for sale in Camino de Pantoja, Altos de Estepona.With an area of 5168 m2 of land and magnificent sea and mountain views from its terrace. This house also has a cistern with a capacity of 15000 litres of water. South facing, only 9 minutes drive to supermarkets and 1,5 km away from the town of Estepona and its beaches.An ideal place to enjoy the peace and tranquillity offered by its location but without being too far away from essential services such as shops, medical centres, hospitals, among others.The house of 260 m2 is distributed in 5 bedrooms, 3 bathrooms and a living room with fireplace.It also has air conditioning. Large kitchen with dining area, equipped and exterior plus laundry room. All the rooms are exterior so they have natural light all day long. It also has a storage room and private parking area.