Продажа - Апартамент - Calahonda, Испания

Комплекс Allure of Sant Jordi расположен в Колония-де-Сант-Жорди, в 300 метрах от пляжей Эльс-Эстаньес и Эс-Тренк. В этом жилом комплексе будет 4 дома разных типов: апартаменты с садом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами и двухуровневые пентхаусы с солярием с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Квартиры с садом могут иметь собственный бассейн, а двухуровневые пентхаусы - джакузи или индивидуальный панорамный бассейн на солярии. В домах Allure of Sant Jordi предлагаются лучшие варианты отделки и качества, такие как кухни открытой планировки с кварцевыми столешницами, кондиционеры, электрические полы с подогревом в ванных комнатах, жалюзи с электроприводом и многое другое. Во всех домах предусмотрено парковочное место и кладовая.

The location of the plots has great potential for new urban developments, the plots have sea views in many of their locations, which makes the product resulting from a possible requalification attractive to the market.current. The location is favorable to future urban development since, as we have seen, there is evidence that there is land in the process of transformation in both limits.At the same time the area of ​​La Cala de Mijas is currently expanding, there are a lot of new construction in development making it a growing market area.Access to the Plot from the A7 motorway is through the Cala de Mijas exit, from here to any point on the plots there is a maximum travel time of 3 to 5 minutes.This is also the distance to consolidated areas with a multitude of services such as banks, restaurants or supermarkets and the Sea. This fact, together with the views of the sea from the plot, increases the development potential compared to other “Competing” areas such as “La Cala Golf” whose closest point is at 10 min from any service.For the requalification, no natural, patrimonial, or productive elements have been found that could pose a difficulty. Regarding the terrain they have a variable relief but with gentle slopes except for small areas that are a little more pronounced but without being steep. The only difficulty is the highway easement area where it will be difficult to grant building permits, this easement corresponds to a line parallel to 100m from the highway. It is observed by reviewing the General Plan, that on the south side of the highway this easement has been reduced to 50m, we recommend trying to equalize it in the writing of the partial plan.Regarding the necessary investment, it is estimated that if 100% of the surface is developed, a total of 680 Homes would be obtained. According to the General Urban Planning Plan of Mijas, the sector has a ratio of 20 dwellings / ha but after consulting the plans under development it is observed that in all cases where the viability of requalification has been authorized, an agreement has been reached with the Municipality of Mijas in which they accept the development under the density of 15 dwellings / ha. For our simulations we have used this data as we believe that it is closer to reality.The typology of Land obtained could well be urban land for residential use combined with areas for tourist use under the City Garden typology.

Роскошные туристические апартаменты в 150 метрах от пляжа Лас Хигерикас - Торре де ла Орадада;_x000D_ Эксклюзивный новый проект с лицензией на аренду;_x000D_ Добро пожаловать в новый жилой комплекс в Торре де ла Орадада, всего в 150 метрах от золотых песков пляжа Лас Хигерикас. Этот современный проект предлагает 48 полностью меблированных туристических апартаментов, все они сдаются с лицензией на краткосрочную аренду, что делает их идеальной инвестицией для сдачи в аренду на время отпуска или для личного пользования.;_x000D_ Выбирайте из 42 апартаментов с 3 спальнями и 2 ванными комнатами или 6 апартаментов с 2 спальнями и 2 ванными комнатами - все они продуманы до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт, стиль и функциональность.;_x000D_ Планировки, разработанные для прибрежной жизни;_x000D_ Каждый объект недвижимости спроектирован с учетом различных жизненных потребностей:;_x000D_ Квартиры на первом этаже имеют просторные частные сады с видами на общественные зоны.;_x000D_ Квартиры на втором этаже предлагают большие террасы, некоторые с частичным видом на море.;_x000D_ Пентхаусы могут похвастаться частными соляриями с видом на море и открытыми кухнями, беседками, джакузи и искусственным газоном.;_x000D_ Все дома включают в себя частную подземную парковку и кладовую, а завершение строительства первой очереди запланировано на лето 2026 года.;_x000D_ Полностью оборудованные и готовые к заселению;_x000D_ Эти дома полностью оборудованы для немедленного заселения, включая:;_x000D_ Мебель и декор в средиземноморском стиле;_x000D_ Полностью оборудованные кухни с бытовой техникой;_x000D_ Отдельные подсобные помещения;_x000D_ Полы с подогревом;_x000D_ Канальные кондиционеры (горячие/холодные);_x000D_ Постельное белье и хозяйственные принадлежности;_x000D_ Окна с электрическими жалюзи и термоакустическим стеклом Climasun, а энергоэффективные аэротермальные системы обеспечивают горячую воду.;_x000D_ Курортные зоны общего пользования для круглогодичного отдыха;_x000D_ В комплексе предусмотрены обширные коммунальные удобства, такие как:;_x000D_ Открытый бассейн для взрослых и детей;_x000D_ Детская игровая площадка;_x000D_ Озелененные территории;_x000D_ Оздоровительная зона в подвале с крытым бассейном с подогревом, массажными форсунками, сауной и полностью оборудованным тренажерным залом;_x000D_ Каждая деталь была разработана, чтобы обеспечить жителям и гостям расслабляющий и роскошный средиземноморский отдых.;_x000D_ Первоклассное расположение с легким доступом к лучшим достопримечательностям;_x000D_ Это непревзойденное местоположение предлагает близость к лучшим достопримечательностям Коста-Бланки и Коста-Калиды:;_x000D_ Пляж Лас Хигерикас - 150 м;_x000D_ Поле для гольфа Ло Ромеро - 10 км;_x000D_ Торговый центр Дос Марес - 11 км;_x000D_ Порт Сан Педро дель Пинатар - 8 км;_x000D_ Аэропорт Мурсии - 30 км;_x000D_ Аэропорт Аликанте - 65 км;_x000D_ Обеспечьте себе прибрежные инвестиции сегодня;_x000D_ Если вы ищете дом для отдыха или инвестиции в аренду, это ваша возможность стать владельцем премиальной недвижимости рядом с пляжем в одном из самых востребованных районов. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше, или запланируйте свой визит в Торре-де-ла-Орадада!