В продаже два соседних помещения в аренде у известной сети супермаркетов.
Помещения расположены на одной из главных по пешеходному трафику улиц элитного района Барселоны, Сант Хервасио.Рядом расположен центральный рынок этого района, известный магазин сети замороженных продуктов, булочные, рестораны и так далее. Район с очень развитой инфраструктурой.
Контракт аренды на 15 лет, начало контракта 2015 год. Здание постройки 1954 года.
ПОМЕЩЕНИЕ 1
Площадь 250 м2
Размер аренды 3.024 евро в месяц
Годовой размер аренды 36.288 евро
Расходы по сообществу соседей 1.050 евро в год за счет собственника
Годовой налог на недвижимость 1.904 евро в год за счет собственника
Стоимость продажи 530.930 евро
ПОМЕЩЕНИЕ 2
Площадь 566 м2
Размер аренды 4.006 евро в месяц
Годовой размер аренды 48.072 евро
Расходы по сообществу соседей 2.600 евро в год за счет собственника
Годовой налог на недвижимость 3.500 евро в год за счет собственника
Стоимость продажи 927.840 евро
Суммарная аренда двух помещений за вычетом налогов 75.306 евро в год.
Стоимость 1.458.770 евро
Рентабельность до налогов 5.1%
Цена | 1 458 770 € |
Местоположение | Испания, Барселона |
Площадь | 816 м² |
Тип недвижимости | Коммерческая недвижимость |