НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ЭСТЕПОНА ГОЛЬФ

Этот новый жилой комплекс в тихом районе Бенихофар состоит из домов из 3 спален и 2 ванных комнат.Пентхаусы также имеют большой частный солярий площадью 61,00 квадратных метров с туалетом и предварительной установкой для кухни, где вы можете наслаждаться прекрасными летними закатами.Кроме того, в жилом комплексе есть большая зеленая зона с бассейном для всех владельцев, а также парковка и кладовая.Эти объекты расположены всего в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, которые может предложить Бенихофар, и недалеко от популярного района Сьюдад Кесада на юге Коста-Бланки.Бенихофар - это "скрытая жемчужина" среди апельсиновых рощ всего в нескольких километрах вглубь от Гуардамар-дель-Сегура вместе с некоторыми из лучших пляжей, которые может предложить этот район.В этой популярной деревне есть своя церковь и площадь, окруженная множеством кафе и ресторанов, а также банки, магазины, продуктовые лавки и мясной магазин, школы и медицинский центр, библиотека, несколько парков и автобусное сообщение с такими крупными городами, как Альморади, Гуардамар и Торревьеха.Бенихофар - идеальный выбор для тех, кто хочет быть рядом с пляжными городами, но достаточно далеко, чтобы иметь возможность наслаждаться тихой жизнью в испанской деревне. Он также отлично подходит для тех, кто хочет проводить здесь больше времени, поскольку круглый год здесь царит оживленная община, проводится множество мероприятий и событий. Сама деревня во многом сохранила свой старый архитектурный стиль, и вы найдете здесь небольшие мощеные улочки с типичными деревенскими домами.Наряду с пляжами, расположенными в нескольких минутах ходьбы, в 5-10 минутах езды есть несколько полей для гольфа. Бенхиофар также находится в непосредственной близости от автострады AP7, по которой вы сможете добраться до аэропорта Аликанте всего за 30 минут.Цены (без учета НДС): от 253.000 €.Срок сдачи: июнь - декабрь 2026 года

The location of the plots has great potential for new urban developments, the plots have sea views in many of their locations, which makes the product resulting from a possible requalification attractive to the market.current. The location is favorable to future urban development since, as we have seen, there is evidence that there is land in the process of transformation in both limits.At the same time the area of ​​La Cala de Mijas is currently expanding, there are a lot of new construction in development making it a growing market area.Access to the Plot from the A7 motorway is through the Cala de Mijas exit, from here to any point on the plots there is a maximum travel time of 3 to 5 minutes.This is also the distance to consolidated areas with a multitude of services such as banks, restaurants or supermarkets and the Sea. This fact, together with the views of the sea from the plot, increases the development potential compared to other “Competing” areas such as “La Cala Golf” whose closest point is at 10 min from any service.For the requalification, no natural, patrimonial, or productive elements have been found that could pose a difficulty. Regarding the terrain they have a variable relief but with gentle slopes except for small areas that are a little more pronounced but without being steep. The only difficulty is the highway easement area where it will be difficult to grant building permits, this easement corresponds to a line parallel to 100m from the highway. It is observed by reviewing the General Plan, that on the south side of the highway this easement has been reduced to 50m, we recommend trying to equalize it in the writing of the partial plan.Regarding the necessary investment, it is estimated that if 100% of the surface is developed, a total of 680 Homes would be obtained. According to the General Urban Planning Plan of Mijas, the sector has a ratio of 20 dwellings / ha but after consulting the plans under development it is observed that in all cases where the viability of requalification has been authorized, an agreement has been reached with the Municipality of Mijas in which they accept the development under the density of 15 dwellings / ha. For our simulations we have used this data as we believe that it is closer to reality.The typology of Land obtained could well be urban land for residential use combined with areas for tourist use under the City Garden typology.

НОВЫЕ ВИЛЛЫ С ВИДОМ НА МОРЕ В ЛА-КАЛА-ДЕ-МИХАС Отталкиваясь от традиционного силуэта дома, первозданного пятиугольника, команда дизайнеров развила эти геометрические линии, чтобы создать симбиоз с существующей растительностью, установив непрерывный диалог с природой, ее энергией и движением. Так центральная ось, которая конфигурирует традиционную покатую крышу дома, ломается и перемещается по одному из ее краев, танцуя под ритм дуновения ветра. Это создает различие между каждой виллой, создавая уникальную линию горизонта на Коста-дель-Соль. В соответствии с философией "Меньше - значит больше", дизайн передает поиск чистых, элегантных и мягких линий. В отдельных местах облицовки виллы использованы такие материалы, как натуральное дерево, что позволяет поддерживать постоянный диалог с окружающим природным ландшафтом и, несомненно, придает проекту уникальность, элегантность и чистоту, которые определяют виллы New Build. Лестница, спроектированная и построенная как произведение скульптуры, возвышает жилую зону, превращая ее в эксклюзивную художественную галерею. Виллы с 3 и 4 спальнями были спроектированы таким образом, чтобы оптимизировать пространство и взаимосвязь между различными зонами. Всего в нескольких минутах езды на автомобиле находится очаровательный городок Михас с его бережно сохраненным старым городом с причудливыми узкими улочками, вы можете отправиться за покупками в Марбелью или Фуэнхиролу, или насладиться ночной жизнью в Ла Кала де Михас или Пуэрто Банус. Виллы расположены в тихом районе в нескольких минутах езды от сказочных пляжей Коста-дель-Соль, гольф-клуба Chaparral Golf и всего в 20 минутах езды от Марбельи и в 30 минутах от аэропорта Малаги. Гольф-клуб Chaparral - это 18-луночное поле "Parkland Forest", окруженное средиземноморским лесом. Охраняемая территория подчеркивает типичную красоту региона, где горы встречаются с морем. Гольф-клуб Chaparral расположен в привилегированном месте, в самом сердце Андалусии, в долине для гольфа Mijas.

30 независимых вилл авангардного дизайна в элитном комплексе, где вы сможете насладиться уникальной средой спокойствия, безопасности и эксклюзивности между морем и горами., Виллы имеют 3 спальни, 3 ванные комнаты, 1 туалет, гараж (в зависимости от модели), частный бассейн и сад. Дома продаются со встроенной кухней, оборудованной холодильником, индукционной плитой, электрической духовкой, вытяжкой, встроенной посудомоечной машиной и микроволновой печью AEG, BOSCH или аналогичной. В них установлена аэротермальная система для производства горячей воды для бытовых нужд. Полная установка кондиционера горячего/холодного воздуха по воздуховодам., Дома и прилегающая к ним территория обеспечивают безопасность, комфорт, гармонию, энергоэффективность и множество функций, отвечающих самым высоким стандартам., В комплексе есть собственный частный клуб, гимнастический зал, четыре корта для игры в падл-теннис, теннисный корт, ресторан для гурманов и открытая парковка., Цены (без учета НДС): от 619.000 €., Готовность: декабрь 2023 года, ФОРМА ОПЛАТЫ:, — 10.000 € — резервирование, — 40% + НДС — договор купли-продажи, — 60% + НДС — передача имущества