НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В АЛЬМЕРИМАРЕ

The location of the plots has great potential for new urban developments, the plots have sea views in many of their locations, which makes the product resulting from a possible requalification attractive to the market.current. The location is favorable to future urban development since, as we have seen, there is evidence that there is land in the process of transformation in both limits.At the same time the area of ​​La Cala de Mijas is currently expanding, there are a lot of new construction in development making it a growing market area.Access to the Plot from the A7 motorway is through the Cala de Mijas exit, from here to any point on the plots there is a maximum travel time of 3 to 5 minutes.This is also the distance to consolidated areas with a multitude of services such as banks, restaurants or supermarkets and the Sea. This fact, together with the views of the sea from the plot, increases the development potential compared to other “Competing” areas such as “La Cala Golf” whose closest point is at 10 min from any service.For the requalification, no natural, patrimonial, or productive elements have been found that could pose a difficulty. Regarding the terrain they have a variable relief but with gentle slopes except for small areas that are a little more pronounced but without being steep. The only difficulty is the highway easement area where it will be difficult to grant building permits, this easement corresponds to a line parallel to 100m from the highway. It is observed by reviewing the General Plan, that on the south side of the highway this easement has been reduced to 50m, we recommend trying to equalize it in the writing of the partial plan.Regarding the necessary investment, it is estimated that if 100% of the surface is developed, a total of 680 Homes would be obtained. According to the General Urban Planning Plan of Mijas, the sector has a ratio of 20 dwellings / ha but after consulting the plans under development it is observed that in all cases where the viability of requalification has been authorized, an agreement has been reached with the Municipality of Mijas in which they accept the development under the density of 15 dwellings / ha. For our simulations we have used this data as we believe that it is closer to reality.The typology of Land obtained could well be urban land for residential use combined with areas for tourist use under the City Garden typology.

Beautiful apartment with terrace in Marbella, only 2 min. walking to the beach. Spacious and very bright, facing east and all exterior. It has a bedroom, a large bathroom, an independent kitchen and a big living-dining room with access to the terrace. Privileged location only 100 meters to the beach and the sea promenade, in a very central area with all services: supermarkets, restaurants, pharmacies and shops.The apartment has hot/cold air conditioning, Smart TV and WI-FI, and the building has a private parking street where the residents of the building can park.The water is included in the community fees.A unique opportunity in the area!Location: 2 minutes walk to the beach (Avenida Fontanilla).

Продаётся aпартамент в Madrid в районе Centro, располагается на 2 этаже. Общая площадь 118.00 м2, aпартамент 1900 года постройки, состоит из 3 комнат (2 спальни, 1 салон), 2 ванных комнат. Имеется кондиционер, встроенные шкафы, балкон, обогрев, отдельная кухня.

В доме есть 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также светлая и просторная гостиная открытой планировки, обеденная зона и кухня с высокими потолками и современной мебелью, изготовленной на заказ. Выйдите из жилого помещения на очень просторную террасу площадью 134 м2, выходящие на юг, с прекрасным видом на Средиземное море. Интерьер: Модернизированная кухня оснащена всеми современными удобствами, включая вытяжку, морозильную камеру, шкафы с бытовой техникой, керамическую плиту, холодильник, духовку, раковину и посудомоечную машину (эксклюзивная техника Miele / Bosch). В ванных комнатах установлены душевые кабины с высококачественной отделкой. Другие эксклюзивные особенности этого пентхауса включают винный погреб (3-зонная винотека от Nodor), барбекю и печь для пиццы для восхитительных развлечений. Индивидуальная гардеробная в главной спальне с ванной комнатой и портами USB/USB c в каждой комнате. Терраса площадью 134 м2 имеет светодиодное освещение по всему периметру, открытую биоклиматическую крышу, уличную мебель от Talenti, душ на открытом воздухе и площадку для барбекю, идеально подходящую для отдыха и встреч. Удобства впечатляют: несколько бассейнов, в том числе детский, тренажерный зал и хорошо оборудованный тренажерный зал для тренировок. У вас также будет доступ к общей зоне с кухней, идеально подходящей для тихого рабочего места, проведения вечеринок по случаю дня рождения, ужинов или предоставления игровой площадки для детей. В настоящее время строится и почти завершено, как часть комплекса, находится большой спа-центр с крытым бассейном, сауной и банями, а также кинозалом и развлекательной зоной. Эта недвижимость является идеальной инвестиционной возможностью для постоянного проживания или проживания на время отпуска, а также для тех, кто заинтересован в сдаче недвижимости в аренду. Мебель включена в стоимость недвижимости, просмотры настоятельно рекомендуется!!!