НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС РЯДОМ С ЛА СЕРЕНА ГОЛЬФ, ЛОС АЛЬКАСАРЕС

Middle Floor Apartment, Marbella, Costa del Sol._x000D_3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 130 m², Terrace 8 m²._x000D__x000D_Setting : Beachfront, Town, Commercial Area, Beachside, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town._x000D_Orientation : East._x000D_Condition : Excellent._x000D_Climate Control : Air Conditioning._x000D_Views : Sea, Beach._x000D_Features : Lift, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, ADSL / WIFI, Storage Room, Utility Room, Marble Flooring, Double Glazing, Restaurant On Site._x000D_Furniture : Fully Furnished._x000D_Kitchen : Fully Fitted._x000D_Security : Entry Phone._x000D_Utilities : Electricity, Drinkable Water, Telephone._x000D_Category : Beachfront, Holiday Homes.

The location of the plots has great potential for new urban developments, the plots have sea views in many of their locations, which makes the product resulting from a possible requalification attractive to the market._x000D_current. The location is favorable to future urban development since, as we have seen, there is evidence that there is land in the process of transformation in both limits._x000D__x000D_At the same time the area of ​​La Cala de Mijas is currently expanding, there are a lot of new construction in development making it a growing market area._x000D_Access to the Plot from the A7 motorway is through the Cala de Mijas exit, from here to any point on the plots there is a maximum travel time of 3 to 5 minutes._x000D__x000D_This is also the distance to consolidated areas with a multitude of services such as banks, restaurants or supermarkets and the Sea. This fact, together with the views of the sea from the plot, increases the development potential compared to other “Competing” areas such as “La Cala Golf” whose closest point is at 10 min from any service._x000D__x000D_For the requalification, no natural, patrimonial, or productive elements have been found that could pose a difficulty. Regarding the terrain they have a variable relief but with gentle slopes except for small areas that are a little more pronounced but without being steep. The only difficulty is the highway easement area where it will be difficult to grant building permits, this easement corresponds to a line parallel to 100m from the highway. It is observed by reviewing the General Plan, that on the south side of the highway this easement has been reduced to 50m, we recommend trying to equalize it in the writing of the partial plan._x000D__x000D_Regarding the necessary investment, it is estimated that if 100% of the surface is developed, a total of 680 Homes would be obtained. According to the General Urban Planning Plan of Mijas, the sector has a ratio of 20 dwellings / ha but after consulting the plans under development it is observed that in all cases where the viability of requalification has been authorized, an agreement has been reached with the Municipality of Mijas in which they accept the development under the density of 15 dwellings / ha. For our simulations we have used this data as we believe that it is closer to reality._x000D__x000D_The typology of Land obtained could well be urban land for residential use combined with areas for tourist use under the City Garden typology.

 , Жилой комплекс рядом с двумя самыми известными гольф-клубами в этом районе и со всеми услугами вокруг: торговыми центрами, центрами отдыха и здоровья, а также в двух шагах от пляжа и в 1 часе езды от международного аэропорта Аликанте., В нем 112 очень уютных домов с 2 спальнями и двумя ванными комнатами, площадью около 72 квадратных метров, с современным и современным распределением и с большой террасой. Дома очень хорошо ориентированы, получая свет и тепло от солнца круглый год., Как обычно, на первых этажах есть частный сад, солярий является эксклюзивным для дома, расположенного на верхнем этаже (мансарда), и доступ к нему осуществляется прямо из этого дома., Что касается мест общего пользования, то здесь есть большой бассейн и джакузи, большие садовые участки с детской игровой площадкой и прогулочной зоной., Цены и наличие (НДС не включен): , Все дома включают парковочное место на стоянке, Дата сдачи в эксплуатацию: Февраль 2024

НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ФУЭНХИРОЛЕ Новый жилой комплекс сочетает в себе тихий пригородный район с исключительными курортными удобствами и идеальным расположением, всего в нескольких минутах от центра оживленной Фуэнхиролы. Это ваш шанс насладиться жизнью в полной мере в самом сердце Коста-дель-Соль по цене, доступной для всех. Урбанизация предлагает различные форматы квартир, идеально приспособленных для удовлетворения потребностей повседневной жизни или отдыха. Возвышенное положение в сочетании с современной андалузской архитектурой и полным спектром эксклюзивных услуг на территории комплекса делает его идеальным местом для проживания. Это идеальное место для того, чтобы оценить жизнь на Коста-дель-Соль. Здесь всего 71 квартира, что позволяет наслаждаться жизнью в центре города без толпы и суеты. С террас открывается вид на сельскую местность, море или горы, и они гармонично сочетаются с просторными интерьерами, чтобы максимизировать жилое пространство, которым можно наслаждаться повсюду. жилое пространство, которым можно наслаждаться круглый год. В то же время, центр Фуэнхиролы, а также пляжи Лос Боличес, Торребланка и Лас Гавиотас находятся всего в нескольких минутах езды на машине. В окрестностях есть множество гольф-клубов, пляжных клубов и торговых районов, которые можно исследовать и наслаждаться, или просто посидеть на террасе и полюбоваться видом в тишине и уединении вашего дома. В комплексе предусмотрены оздоровительные, развлекательные, социальные и деловые объекты для всех членов семьи. Это место, где вы можете выбрать, чем заняться, как можно меньше или как можно больше, в комфортной обстановке. Наслаждайтесь своим личным спа-салоном, не выходя из дома. Крытый бассейн с подогревом позволит вам плавать круглый год, в дождь или солнце. Побалуйте себя расслабляющей сауной или взбодрите свое тело гидромассажными форсунками. Ни один дом на Коста-дель-Соль не будет полным без освежающего открытого бассейна, в котором можно охладиться в жаркие летние месяцы, а здесь у вас есть два на выбор! Центральный бассейн с морской водой, утопающий в больших тропических садах, идеально подходит для веселого времяпрепровождения на солнце всей семьей. Те, кто предпочитает более спокойную обстановку, могут понежиться в бесконечном бассейне и полюбоваться видом. Освободитесь от абонемента в спортзал и занимайтесь спортом в фитнес-центре. Занимайтесь в тренажерном зале или воспользуйтесь фитнес-студией, чтобы с легкостью поддерживать здоровый образ жизни. Если вам нужно немного больше места для развлечений, воспользуйтесь социальной гостиной. Полностью оборудованная кухня позволит вам готовить и принимать большие компании друзей и родственников в комфортных условиях вашего собственного урбанизма. Работайте из дома с комфортом благодаря внутреннему бизнес-центру. Предоставляя пространство для проведения совещаний, высокоскоростной интернет, оборудование для печати и презентационные системы, вы сможете удовлетворить свои профессиональные потребности без необходимости добираться до дома. Фуэнхирола - хорошо зарекомендовавший себя и пользующийся огромной популярностью курорт на побережье Коста-дель-Соль. Это многокультурное место, где проживают как испанцы, так и иностранцы, которые в полной мере используют преимущества великолепных пляжей, разнообразной гастрономии и исторических достопримечательностей. В городе действительно есть что-то для каждого. Совершите покупки дизайнерских брендов в коммерческом центре Miramar, проведите день с семьей в аквапарке Aqualand, исследуйте замок Сохаил или римские руины в Finca Secretario. Если вы когда-нибудь устанете от Фуэнхиролы, вы сможете быстро и легко добраться до центра Малаги, традиционного поселка Михас или космополитического города Марбелья - все это менее чем за 30 минут.