НОВЫЕ ВИЛЛЫ В МОНФОРТЕ-ДЕЛЬ-СИД

Дом в урбанизации Ла Канута с видом на море и Пеньон Ифач

Откройте для себя эту прекрасную квартиру площадью 70 м², полностью отремонтированную и находящуюся в отличном состоянии. Расположенная в одном из самых престижных районов Ла Вила Хойоса, эта квартира предлагает всё необходимое для спокойной жизни у моря. Основные характеристики: 2 просторные спальни, наполненные естественным светом.1 современная ванная комната, с высококачественной отделкой.Большая частная терраса с потрясающим видом на море, идеально подходит для отдыха и наслаждения закатами.Прекрасные общие зоны, ухоженные сады для прогулок и отдыха.Всего 450 метров до пляжа, идеальное место для наслаждения солнцем и морем в любое время.Если вы ищете стильный и комфортный дом рядом с морем, эта квартира – ваша идеальная возможность. Не упустите шанс воплотить свою мечту в реальность!

ONE OF A KIND COMMERCIAL PROPERTY INVESTOR OPPORTUNITY IN MARBELLA CITY CENTERLOCATION! This property is one of a kind, strategically located on Avenida Ricardo Soriano 65 right at the entrance of the Marbella city center in the Piruli roundabout. This property is visible to the tens of thousands of cars and people that pass by every day. Anyone and everyone who comes through Marbella will pass by this shop.SIZE! This property is one of a kind, it is one of the very few shops all throughout Marbella that not only has an amazingly large interior space of 950 m2 spread across two floors, but it also has 400 m2 of exterior terrace space with private usage. You will not find many, if any, properties in Marbella that have such large dimensions such as this one.REFURBISHED! This property has been refurbished with the highest level of quality and attention to detail possible. The refurbish of this shop has been meticulously done to take advantage of every valuable square meter possible. Tubes have been relocated to take advantage of the highest possible ceiling heights. The top floor has a maximum ceiling height of 3 meters, while the bottom floor has a maximum ceiling height of 3,6 meters. Heights like these are extremely rare to be found in other commercial properties throughout Marbella.CONSTRUCTION!1. All the tubes have been insulated for noise reduction. Brand new electrical wiring and lights have been installed.2. 12 brand new Daikin fan coils have been installed to provide maximum temperature comfort. These fan coils are energy efficient by using a water boiler and chiller system to adjust the interior temperatures.3. An elevator lift with a capacity of 2000kgs has been installed brand new.4. 3 brand new bathrooms, completely tiled with porcelain5. Brand new iron stair structure with the treads covered in quartz and led lights illuminating each step6. The glass façade wraps around the property on 3 sides, with the main side facing Avenida Ricardo Soriano. The glass is 2 cm thick safety glass. Providing maximum security and protection of the shop. This glass had to be specially ordered due to its height of 3 meters and 2 cm thickness.7. The exterior terrace has been built with a system of decking that each piece can be individually removed for easy access to the underneath part.8. The terrace has been waterproofed with two lawyers of asphalt fabric, providing maximum waterproofing protections for decades to come.9. The exterior terrace has been closed off around the perimeter with thick 2 cm glass10. The downstairs floor has a brand-new Daikin air-exchanger machine that can provide fresh air to the downstairs floor, while maintaining the ambiental temperature.This property is worth over 7.000.000€, but is priced for a quick sale at 5.500.000€.Investors looking for an ROI can expect a monthly rental income of at least 20.000€.You will not find any other property like this, location, quality of build, and massive dimensions.

Эта потрясающая современная вилла была спроектирована таким образом, чтобы безупречно сочетаться с естественным рельефом участка, с серией ступенчатых блоков, которые максимизируют как пространство, так и виды. Благодаря юго-восточной ориентации, дом предлагает захватывающие панорамные виды на море, обеспечивая при этом оптимальное естественное освещение в течение всего дня.;_x000D_ Жилая площадь 261 м², расположенная на четырех уровнях, соединенных между собой лифтом, сочетает в себе современный дизайн и функциональность. На каждом уровне есть частные открытые пространства, такие как террасы и сады, которые усиливают связь между внутренней и внешней жизнью.;_x000D_ Планировка:;_x000D_ Уровень паркинга: доступ с улицы с местом для двух автомобилей и пешеходным доступом. Лестница и дополнительный второй лифт соединяют этот уровень с главным входом.Уровень доступа: большая терраса с видом на море ведет к прихожей, лестнице и главному лифту.Верхний уровень: две спальни с отдельными ванными комнатами, обе с прекрасным видом на юго-восток.Нижний уровень: еще две спальни с отдельными ванными комнатами, включая роскошную главную спальню. На этом уровне также находится крытая веранда, прачечная и техническое помещение, дополненное небольшим частным садом.Цокольный этаж: сердце дома, с гостиной открытой планировки, столовой и кухней, а также гостевым туалетом. Это пространство выходит на террасу с зоной барбекю, садом и бассейном без краев. Внутренний дворик, выходящий на юго-запад, обеспечивает дополнительное естественное освещение и вентиляцию.;_x000D_ Разработанная с учетом комфорта и доступности, эта вилла сочетает в себе современную роскошь с бесшовным стилем жизни в помещении и на открытом воздухе, что делает ее уникальным местом с захватывающими видами на Средиземное море.