Новые таунхаусы в Близи Куче

Лот 4240

Описание

Будванская ривьера, район Близи Куче. Новые таунхаусы с четырьмя спальнями

Всего в предложении – девять таунхаусов, в трёх отдельных зданиях

Покупатель освобождён от уплаты государственного наога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Обьекта покупки - недвижимость продаётся "из первых рук" - от Инвестора.

Вид – на море, и на всю Будванскую ривьеру

Площадь таунхаусов – 240-260 кв.м.

Этажей – четыре

Высота потолков – 3 м.

Спален с ванными комнатами - 4

Террасы – две

Открытый бассейн

Технические помещения

Панорамные окна высотою 2,5м., с энергосберегающим стеклом

Встроенная дизайнерская кухня с оборудованием – входит в стоимость продажи

Каждый таунхаус имеет собственный гараж на два автомобиля

Зелёные изгороди обеспечивают конфиденциальность

Мульти-сплит кондиционер

Интерком

Система видеонаблюдения, система пожарной безопасности, сигнализация

В отделке фасада и лестниц использован натуральный камень

На территории есть места для зон барбекю; кроме того, есть подключения для солнечной панели, а так же – для установки сауны

Таунхаусы продаются в чистовой отделке, без мебели, однако, мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной

Кристально чистые пляжи, рыбные рестораны и продуктовые магазины, находятся в нескольких минутах ходьбы;

До международных аэропортов в Тивате и Подгорице - 50 минут езды на машине;

Горнолыжные курорты - всего в двух часах езды на машине;

Схема оплаты:

1. Бронирование - € 5 000 – учитывается в последнем транше
2. Подписание контракта 10 % от стоимости объекта
3. Завершение бетонных работ, инсталляция и возведение кровли здания 30 % от стоимости объекта
4. Завершение отделочных работ 30 % от стоимости объекта
5. Полное завершение обьекта и ввод в эксплуатацию 30 % от стоимости объекта

Наша конкретная рекомендация:

Таунхаус №2

Общая площадь 246 кв.м.

Жилая площадь 131 кв.м.

Площадь террасы 6 кв.м.

Площадь подсобных помещений и гаража 109 кв.м.

Площадь собственного участка 128 кв.м.

Цена 491330 евро

Перечень того, что включено в цену:

1) ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ: чистовая отделка всех стен и потолков (штукатурка, шпаклевка, покраска), покрытие керамогранитом всех полов, стен ванных и туалетов, стен технических помещений, гаражей.

2) Оконные алюминиевые блоки.

3) Полный комплект сантехники (фаянс, хромированные смесители для раковины и душа, душевые кабины.

4) Встроенные кухни с кухонной техникой, встроенные шкафы для главной спальни.

5) Мульти-сплит кондиционеры во всех жилых помещениях.

6) Водоснабжение и канализация: резервный бак для воды, водяные насосы, центральный водогрейный котел с системой циркуляции горячей воды и возможностью подключения солнечной системы), биосептик.

7) Бассейн переливного типа, полностью укомплектованная чаша, мозаика, оборудование бассейна: циркуляция с очисткой и водоподготовкой, освещение, лестницы.

8) Двери: антивандальные входные двери, деревянные межкомнатные двери.

9) ИТ: оптический вход в Интернет. Система противопожарной защиты. Домофон. Охранная сигнализация.

10) Гараж: ворота на радиоуправлении. Светильники для наружных и внутренних коридоров, технических помещений, ванных комнат и туалетов.

11) Студии (двухуровневые спальни) верхнего этажа, оборудованные дополнительными мансардными оконными системами.

Адриатическое море – самое чистое в Европе.

Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.

До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа

До Италии – одна ночь на пароме

До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле

 Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.

Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.

Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.

Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.

Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!

Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!

Оформляем вид на жительство при покупке!

Юридическая поддержка!