Тиват. Жилой комплекс класса люкс с кондо-отелем категории пять звёзд.
Начало строительства 2022 год, сдача объекта в эксплуатацию 2025 год
Недвижимость продаётся от Застройщика, "из первых рук", поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости - в размере 3% от стоимости Объекта.
Комплекс состоит из двух отдельно стоящих зданий, в каждом из которых – собственный панорамный бассейн на крыше и зона отдыха.
Расстояние до моря 450 м.
Этажей шесть, из них:
- подземный гараж на 102 парковочных места
- пять жилых этажей
В комплексе 33 отельных номера, и 47 квартир для продажи.
На первом этаже в зданиях - коммерческие помещения и рестораны с большими открытыми солнечными террасами и кафе.
В подвале, кроме гаража, находятся технические помещения для обслуживания здания, тренажерный зал и СПА-центр.
Территория комплекса украшена фонтаном и мини-парком для отдыха с детьми.
Гости комплекса, в любое время смогут припарковать свои автомобили на открытой парковке на 55 мест.
Фасады зданий комплекса имеют ночную подсветку, что создаёт уют и неповторимую атмосферу.
Популярность локации, обусловлена близостью к всемирно известному элитному посёлку яхтсменов Porto Montenegro, развитой инфраструктурой, и пешей доступностью к трём оборудованным пляжам.
Инвестор предлагает уникальную Программу кредитования для нерезидентов!
- процентная ставка: от 5,00% + шестимесячный Euribor;
- комиссия за оформление кредита: до 1% от суммы кредита;
- срок: до 15 лет, с указанием, что рекомендуемый срок до 10 лет;
- участие: 40% в виде залога для кредита или оплаты стоимости покупки
- обеспечение: вексель получателя кредита и ипотека на приобретаемое имущество (до выполнения условий для оформления ипотеки берется вексель инвестора/продавца)
Программа кредитования предназначена для нерезидентов, которые не имеют источников дохода в Черногории, а также для всех заинтересованных клиентов, независимо от того, являются ли они нерезидентами или резидентами.
Цель данной Программы - покупка квартиры у Инвестора, здесь предусмотрена целевая реализация согласно пред.договору/договору купли-продажи.
Необходимые документы:
- основной доход и личный доход - трудовой договор и подтверждение суммы дохода от работодателя и/или банка,
- дополнительный доход - договоры или документы о дополнительном доходе,
карточка счета, выданная банком для информации и приходов и оборотов на срок 6 или 12 месяцев
- будущий доход от сдачи в аренду недвижимости (необязательно)
*вся документация, необходимая для подтверждения кредитоспособности, которая должна подтверждать движение денежных средств для погашения кредита (для физических лиц ежемесячный / или годовой доход должен быть в 2 раза выше, чем ежемесячные, годовые обязательства по кредиту)
- заполненная анкета KYC.
Банк оставляет за собой право запросить дополнительную документацию и обеспечение в зависимости от оценки кредитоспособности клиента.
Подробную информацию о поэтажных планах, с указанием площадей квартир, Вы найдёте в «Дополнительных файлах», внизу публикации.
Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.
Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.
Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.
Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.
Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!
Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!
Оформляем вид на жительство при покупке!
Юридическое сопровождение!
Цена | 280 000 € |
Местоположение | Черногория, Тиват |
Площадь | 65 м² |
Тип недвижимости | Квартиры |