Новые квартиры от Застройщика в Тивате

Лот 6990 Описание Описание Будванская ривьера, район Рафаиловичи. Квартира с двумя спальнями с панорамным видом Расстояние до моря 15м. Вид на море Этаж – шестой Дом оборудован лифтом Площадь 142 кв.м. Квартира продаётся меблированной   Структура: - прихожая; гардеробная комната; гостиная с кухней и обеденной зоной, две спальни, санузел с комбинированной ванной(с душем) и туалетом, большая терраса Общественный паркинг – рядом с домом. Здесь паркуются только жители близлежащих домов – вьезд в эту часть Рафаиловичи – ограничен: на вьезде в данную зону каждый туристический сезон, устанавливается автоматический шлагбаум, доступ к кторому имеют только жители этой локации Район Рафаиловичи – один из самых популярных мест на Адриатике. Недвижимость здесь пользуется огромным спросом – как в туристический сезон, так и круглогодично. Данная квартира имеет высокий арендный потенциал, и будет приносить стабильный доход. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду.   Кроме того, эта локация имеет большую популярность среди местных жителей, ценящих комфорт. Поэтому, эта квартира, так же – идеальна для семейного отдыха и постоянного проживания. Рядом находится пляж Рафаиловичи, пляж Каменово, променадная зона, со множеством ресторанов и кафе, туристических агентств. Тут же – два продуктовых супермаркета, туристический инфоцентр, автобусная остановка. До Будвы – 3 км., до аэропорта Тиват – 25 км. Это удивительное место для тех, кто хочет окунуться в спокойствие и красоту черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, наконец, услышать себя… Жизнь здесь — настоящая медитация, а время здесь тянется в невероятно долгие часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только - голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и - бесконечная радость ощущения жизни, от осознание того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы почувствуете, что означает выражение «жизнь удалась»! Дополнительная информация – по запросу Недвижимость в Черногории с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 8165 Описание Тиватская ривьера. Район Радановичи. Новые квартиры в удобной локации Расстояние до моря 3 км. Вид – на окрестности и горы Этажей – три, плюс подземный гараж Площади квартир от 29 кв.м., до 49 кв.м. Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, по системе «ключ в руки» Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной Высокое качество строительства и отделки, современные архитектурные решения, удобство и функционал – это не многие из характеристик данного Объекта, который возводится одним из известнейших и надёжных Застройщиков Черногории Район расположения идеален для постоянного проживания Недалеко находится большой продуктовый супермаркет, супермаркет строительных материалов, магазины одежды, автозаправочные станции, автобусная остановка, станция технического обслуживания автомобилей, общеобразовательная школа До аэропорта 12 км, до Будвы – 11 км, до Старого Котора 15 км.   Наша конкретная рекомендация:Квартира А13Квартира с одной спальнейЭтаж – второйПлощадь 45,84 кв.м. Обьект завершён  Гаражные места не включены в стоимость продажи, приобретаются по цене 15000 евро На фото даны примеры интерьеров, которые не являются частью Предложения Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 259 Продажа квартир в строящемся кондо-отеле. Завершение строительства – туристический(летний сезон) 2022 г. Этажность объекта: G+S+P+12 (13 надземных этажей) Площадь апартаментов: от 25 м2 до 700 м2 Минимальная цена 4800 евро за квадратный метр. Максимальная цена 8000 евро за квадратный метр. Цены утверждаются Застройщиком индивидуально в зависимости от этажности, расположения и обьема покупки(количества квартир).   Наша конкретная рекомендация: Квартира-студия на 3 этаже, площадью 33 кв.м. Цена 158400 евро. Всего, по состоянию на 20.04.2022г., в комплексе осталось свободных 24 квартиры. Прайс-лист пр состоянию на 20.04.2022г., Вы увидите в "дополнительных файлах" внизу публикации. Что значит Кондо отель? Кондо отель — это особый формат, объединяющий преимущества отеля и кондоминиума. Это гостиничный комплекс класса «5 звезд» с гостиничной инфраструктурой, включающей рестораны, бары, спа-клубы, салоны красоты, бассейны и тд.  Кондо-отель управляется компанией отельным оператором, при этом апартаменты принадлежат частным лицам, которые их приобретают. Покупатели-инвесторы – приобретают квартиры — студии или апартаменты из нескольких комнат с кухней, которые можно использовать в качестве жилья, а также сдавать в аренду. Кондо-отель управляется квалифицированными менеджерами под единым брендом управляющей компании. Преимущества приобретения квартиры в кондо отеле: - Право собственности на приобретаемые апартаменты - Гарантированное низко рискованное вложение средств - Доход от сдачи апартаментов в аренду. Отели кондо формата отличаются высоким качеством и пользуются большим спросом. Часто все апартаменты распродаются еще до окончания строительства объекта. Гостиничная управляющая компания, контролирует соблюдение всех отельных норм при строительстве, а также следит, чтобы все необходимые для функционирования отеля документы разрешения были заверены юридическими и финансовыми организациями.   Месторасположение CONDO HOTEL  - это современный отель, удобно расположенный на Будванской Ривьере в поселке Бечичи. Расстояние от аэропорта в г.Тиват составляет 17 км, от аэропорта в столице Черногории Подгорицы – 65 км. Местоположение отеля превосходное – так как главный корпус примыкает к основной прогулочной зоне, тянущейся вдоль пляжа Бечичи. Благодаря своему месторасположению, отменному качеству песка, кристально чистому и теплому моря, раннему восходу  и позднему заходу солнца на пляже, геометрии окружающих береговых скал, пляж Бечичи относится к числу самых привлекательных пляжей Будванской ривьеры. Старый город Будва  находится в 10 минутах езды, а также в пешеходной доступности по набережной вдоль моря протяженностью 5 км. До жемчужины побережья острова Святого Стефана можно доехать за 5 минут на транспорте. Описание CONDO HOTEL размещен в центральной части пляжа Бечичи. В подвальных помещениях обьекта расположены гараж и технические помещения. Ввиду наклона местности, цокольный этаж выполнен с частичным углублением и разностью высот по отношению к главной прогулочной зоне в передней части обьекта, обращенной в сторону моря. В данной части здания спроектированы магазины, рестораны, кафе. В углубленной части цокольного этажа спроектированы вход в гостиницу и технические помещения. На первом этаже размещены главный вход в отель, ресепшн, ресторан, террасы.  На втором этаже помимо апартаментов расположены рекреационные помещения, SPA, бассейны.  На этажах с 3 по 9 спроектированы номера разных категорий.  На этажах с 11 по 13 в каскадах выполненных с последовательным отступом от фасада на каждые 3 метра, спроектированы самые большие апартаменты, включающие на выбор от 1 до 4 спален.  Жилая часть отеля на типовых этажах расположена вокруг центрального вестибюля – атриума – от 1 до 9 этажа.  В архитектурном облике здания доминирующим элементом являются глубокие террасы, которые расположены перед всеми апартаментами отеля. Последние этажи спроектированы в виде каскадных террас, с зелеными садами. Подобное расположение зеленых террас определенным образом минимизирует габариты и создает качественную микросреду. Из отеля открывается прекрасный вид на песчаный пляж, кристально чистое море, великолепные горные вершины и самый большой остров в Черногории под названием Святой Никола.  Парковочное место приобретается отдельно - 30000 евро.   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!  

Лот 8258 Описание Жилой комплекс с кондо-отелем. Начало строительства - 01.11.2024г.Окончание строительства первой фазы - корпуса А и D - 01.06.2026г. Отличная бизнес-инвестиция! Расстояние до моря 70 м  Всего 135 квартир , из них: - в здании А – 68 квартир - в здании D – 67 квартир Квартиры от 37 до 260 кв.м. В продажу предлагаются квартиры в двух зданиях – в здании А, и в здании D Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, но с оборудованной кухней Стоимость парковочных мест входит в цену продажи Натуральное пресное озеро на территории комплекса Семь зданий Полное завершение строительства всего комплекса - 01.06.2028г. Строительство соседних корпусов - не отражается на функционале всего комплекса - обеспечение жизненного цикла и приём гостей осуществляется в штатном режиме Рестораны и бары, магазины одежды Теннисные корты и площадки для гольфа Семь открытых бассейнов Инвестор предлагает следующий порядок оплаты: Оплата полной суммы - скидка 4% Оплата двумя платежами, при подписании Договора и при передаче ключей – скидка 4% Рассрочка оплаты: 30% строительства оплачивается 20% от цены 50% строительства оплачивается 20% от цены и 70% строительства оплачивается 20% от цены При передаче ключей оплачивается 20% от цены   Первый взнос - в течение 5 дней с момента подписания Предварительного договора Бронирование – снятие выбранной Вами квартиры с продажи, до Вашего приезда в согласованные сроки, осуществляется оплатой депозита, который учитывается в дальнейших платежах: Квартира-студия 3.000,00 € Квартира с одной спальней 6.000,00 € Квартира с двумя спальнями 6.000,00 € Пентхаус 10.000,00 € Владельцам и гостям Ваших апартаментов доступна вся инфраструктура жилого комплекса Примеры интерьеров, представленные на фото - не являются частью предложения; меблировка осуществляется за дополнительную оплату   Наша конкретная рекомендация: Корпус D D510 Квартира с одной спальней Общая площадь 83,12 кв.м., в том числе: - площадь террасы 27,71 кв.м.   Стоимость парковочных мест входит в цену продажи План квартиры Вы найдёте в «Дополнительных файлах, внизу публикации Новым владельцам квартир предлагается участие в программе Кондо-отеля и сдачи квартир в круглогодичную аренду, при этом, доход от аренды, распределяется между Владельцем и отелем в соотношении 40/60 ; Владелец получает  60% от дохода, за минусом оплаты коммунальных услуг – вода, электричество, интернет Подробнее о программе Кондо-отеля, спрашивайте у наших менеджеров Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!