Новые квартиры от Застройщика в Будве

88 914 €
Черногория, Будва
Обзор
Тип
Квартиры
Площадь
42 m²
Описание

Будва. Новый жилой комплекс с бассейном в удобном районе.

Срок ввода в эксплуатацию – 31 июля 2023 года.

Работы ведутся с соблюдением всех установленных сроков, под надзором государственной инспекции. Это – один из самых надёжных Застройщиков в Черногории.

Продажа освобождена от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости объекта покупки.

Кроме того, Застройщик-Инвестор, в индивидуальном порядке, при посещении Объекты Покупателем – готов рассмотреть возможность поэтапной оплаты – рассрочку платежа.

Этажей – четыре

Лифт

Открытый бассейн для жителей комплекса

Расстояние до моря 600м.

Всего квартир – 52, в том числе:

1 этаж 12 квартир, площадью 38-76 кв.м.

2 этаж 13 квартир, площадью 41-97 кв.м.

3 этаж 13 квартир, площадью 42-97 кв.м.

4 этаж 13 квартир, площадью 41-97 кв.м.

Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями.

Подсобные помещения-кладовые, площадью от 5 до 15 кв.м.

Парковочные места в подземном гараже на 34 автомашины

Вид на море и на горы

Частная территория

Видеонаблюдение

Цены за один квадратный метр:

Первый этаж – 1900 евро

Второй этаж - 2000 евро

Третий этаж – 2100 евро

Четвёртый этаж 2200 евро

Кладовые и парковочные места приобретаются отдельно

Стоимость гаражного места 17000 евро

Стоимость гаражного места вместе с кладовой 20000 евро – не зависимо от площади кладовой.

Перечень квартир, с указанием площадей, количества спален, количества террас и их стоимости – Вы найдёте в низу публикации, в «дополнительных файлах», на нашем сайте www.estatemontegroup.com

Поэтажные планы, мы предоставим Вам по запросу.

Наша конкретная рекомендация:

Квартира А-31

Площадь 42,34 кв.м.

Спален – одна

Санузел – один

Терраса - одна

Этаж – третий

Вид на море и на город

Цена  88914 евро

Квартиры продаются без мебели, в чистовой отделке. мы оказываем услуги по дизайну интерьера, а так же – по меблировке – как обычной, так и эксклюзивной.

Инфраструктура места расположения комплекса имеет все городские удобства – несмотря на то, что комплекс расположен в относительном «затишье». В шаговой доступности – уютные кафе и рестораны балканской кухни, продуктовые супермаркеты, общеобразовательная школа, супермаркет бытовой техники, большой магазин цветов, автомастерские и автомойки, недалеко расположен автовокзал, откуда автобусы ходят как внутри страны, так и в зарубежье.

Район расположения – очень и очень популярен у всех категорий проживающих – как у местных жителей, так и у туристов со всей Европы. Недвижимость в этом район находится в супервостребованной позиции, и квартиры в близлежащих домах, сдаются в аренду – как в туристический сезон, так и на долгосрочную аренду.

Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду.

Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.

Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.

Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.

Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.

Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!

Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!

Оформляем вид на жительство при покупке!

Юридическое сопровождение!

Детали
Цена 88 914 €
Местоположение Черногория, Будва
Площадь 42 м²
Тип недвижимости Квартиры
Защита от роботов
Похожие объявления
Квартира с двумя спальнями в Бечичи
140 000 €
Черногория, Бечичи
Квартира с двумя спальнями в Бечичи
Будванская ривьера, район Бечичи. Квартира с двумя спальнями в удобном районеРасстояние до моря 350м.Вид на мореПлощадь:  57 кв.м.Этаж – высокий первыйГод постройки дома -2017Квартира продаётся полностью меблированнойСтруктура:Прихожая, две спальни, санузел с душевой кабиной и туалетом, гостиная с кухней и обеденной зоной, терраса с садовой мебельВ шаговой доступности – один из лучших пляжей в Черногории, Бечичи; продуктовые супермаркеты, автобусная остановка, почтовое отделение, набережная с множеством уютных кафе и ресторанов средиземноморской кухни; отели высокой категории с их свободно доступной оздоровительной и туристической инфраструктурой.Рельеф местности – ровный, удобные асфальтированные пешеходные дорожки к морю без горок.Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!Выдаем вид на жительство при покупке!Юридическая поддержка!
1
57 m²
Детали
Квартира с тремя спальнями в Dukley
1 420 000 €
Черногория, Будва
Квартира с тремя спальнями в Dukley
В самом центре Черногорского приморья, в самом живописном месте, на уникальном полуострове Завала, находится элитный комплекс – мини город Dukley Gardens – элитная недвижимость Черногории. На всём Адриатическом побережье – нет больше подобного места. Это клубный город, где мы предоставляем различные варианты оплаты, в том числе возможность оплаты в криптовалюте Bitcoin (BTC), рассрочку и трейд-ин.    Каждому апартаменту принадлежит своё паркинг место.Все апартаменты в Dukley Gardens оборудованы современной системой Умный дом. Вы  сможете управлять дистанционно всем оборудованием Вашего апартамента освещением, подогревом пола, кондиционерами. К продаже предлагаются  апартаменты класса de luxe, на первой линии у моря:Наша конкретная рекомендация:ВИЛЛА 33 - АПАРТАМЕНТ А33 спальни, 178 м2Стоимость: 1 420 000 €На Линии Солнечного холма в вилле 33, справа находится  апартамент с 3 спальнями.Просторный апартамент с панорамным видом на море и Старый Город.К Вашим услугам:Школа, детский сад, SPA-центр, яхт-клуб, шикарный ресторан, бассейн, продуктовый магазин, медицинский центр  множество других объектов инфраструктуры.На пляжи имеют доступ – только резиденты комплекса, они всегда в доступе, и не перегружены посторонними посетителями.Комплекс предоставляет электромобили – для передвижения по территории.Подземный паркинг на 360 мест – полностью обеспечивает потребности резидентов комплекса.Сам комплекс  Dukley Gardens – это тридцать шесть эксклюзивных жилых домов, расположенных  каскадами улиц прямо на берегу моря. Комплекс погружён в  кедровые, пальмовые и оливковые рощи. Искуственно вырощенные – только пальмовые рощи, а кедры и оливки – многовековые деревья, оставшиеся ещё от античных времён.Всего, в комплексе 202 современных апартамента -  с одной, двумя и тремя спальнями, с жилой площадью от 80 до 212 кв.м., и пентхаусов с террасами на крыше, площадью до 535 кв.м.Отделка квартир комплекса Dukley Gardens – это сочетание утонченного модернизма в современных линиях,  натуральные  и высококачественные искусственные  материалы - дерево, камень, сталь и стекло. Эстетика дизайна всего комплекса – это экологическая осознанность и высокотехнологичная функциональность.Все квартиры меблированы и построены в соответствии с более высокими стандартами, чем международные стандарты. Все оборудование качественное и точное. Он оснащен новейшей технологией, основанной на системе умного дома, которая позволяет вам управлять свободным пространством, мультимедийной системой, освещением, вентиляцией, охранным оборудованием, смартфоном, планшетом или аналогичными устройствами. ...Сервисная команда Dukley Gardens готова порадовать владельцев и удовлетворить их потребности, когда это возможно, обеспечивая при этом разнообразные услуги и услуги в пятизвездочном отеле. Все специалисты.Консьерж-команда Dukley предлагает помощь в доставке ужинов в квартиры, заказ билетов на поездку, доставку и бронирование автомобилей и экскурсий.В ресторане отеля Duckley  подают разнообразные блюда из морепродуктов. Дукли Марина - член клуба «Camper & Nicholsons» «1782». Стоянка на  300 яхт длиной до 70 м.В барах Ducley Family и Ducley Beach Lounge можно заказать обеды, блюда местной и континентальной кухни, а также импортные вина.УНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕДля тех, кто не проживает круглый год в  в Черногории, мы предлагаем услугу сдачи недвижимости в аренду, во время отсутствия владельца.ВАРИАНТ 1 – предложение в формате кондо-отеля:Это предложение действует лишь при покупке недвижимости из Первых рук, от нашей компании.Гарантированный НЕТТО годовой доход 6% - в стечение первых трёх лет с момента покупки апартаментов. Пользование апартаментами две недели в период с октября по май + одна неделя по Вашему выбору в течение мая или сентября. Управляющая компания погашает все коммунальные платежи и обеспечение отельных услуг для туристов.Начиная с четвертого года работы, вступает в силу  вариант 2** , однако, есть возможность продолжения работы в данном формате – при уменьшении ставки дохода. Так же, есть возможность досрочного перехода к варианту №2ВАРИАНТ 2Долевое  распределение прибыли между собственником и управляющей компанией  40%/60%. При этом - все затраты агентские вознаграждения туроператоров, расходы по бронированию, обеспечение отельных услуг для гостей̆ и прочее -  оплачивает управляющая компания.Пользование апартаментом не ограничено во времени. Ежегодное продление Договора.Приобретая нашу недвижимость,  Вы становитесь членом клуба Dukley и держателем Dukley Card. Данная карточка дает Вам право пользования тремя частными пляжами на территории Dukley Gardens, предоставляет скидку в ресторане и трех пляжных барах, а также позволяет Вам пользоваться водным такси от Старого города Будвы до полуострова Завала.Все собственники жилья и жители комплекса Dukley, являются членами пляжного клуба Dukley Beach Club. Членство в клубе – это  свободный  доступ к пляжной полосе, оформленной в самом элегантном стиле на всём черногорском побережье. Здесь к Вашим услугам: береговая линия с приватными каютами, полный пляжный сервис, диджеи, спасатели, дневное меню ресторанов,  и широкий выбор коктейлей, вин и спиртных напитков. Это будет Вашей  самой удачной инвестицией в Ваше будущее и в будущее Ваших детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!!!Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!
1
178 m²
Детали
Дом с тремя спальнями в Тивате
490 000 €
Черногория, Тиват
Дом с тремя спальнями в Тивате
Тиват, район Думидран. Дом с тремя спальнями.Расстояние до моря 900м.Площадь 179 кв.м.Площадь участка 376 кв.м.Год постройки 2014В настоящее время дом используется под действующий бизнес – салон красоты.Дом продаётся без мебелиСтруктура:Первый этаж — большая гостиная, санузелВторой этаж — три спальни, ванная комната, кухняВо дворе -  место для барбекю.Два парковочных места.До Порто Монтенегро – 2км.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!
3
179 m²
Детали
Квартира с одной спальней в Будве
300 000 €
Черногория, Будва
Квартира с одной спальней в Будве
Будва, Борети.Квартира с одной спальней в элитном комплексе Гармония.Расстояние до моря – 70м.Площадь: 86м2Спальня: 1Санузлов : 2Вид на мореПол – паркетКондиционерКабельное ТВЛифтВидеонаблюдениеКвартира продаётся полностью меблированной и укомплектованной необходимой техникой.Квартира готова для проживания.Документы подготовлены к продаже.Оформляем вид на жительство при покупке.Юридическое сопровождение.
1
86 m²
Детали