Новые дома от Застройщика в Каваче

140 400 €

Черногория, Тиват

Обзор

Тип

Виллы и дома

Спальни

Площадь

220 m²

Описание

Лот 1986

Описание

Тиватская ривьера. Посёлок Кавач. Новый экологичный посёлок из 25 домов. Каждый дом – с участком земли и парковочным местом, с видом на Бока Которский залив.

Кавач - это тихий современный район между Котором и Тиватом, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Новый проект из 25 домов, на площади почти 10.000 квадратных метров. Одну третью часть участка занимает 400-летняя оливковая роща, и остальные 2/3, занимает такой же старый – сосновый лес.

В этом Проекте мы сохранили максимальное количество деревьев, благодаря чему, он является настоящим оазисом Средиземноморья.

Проект реализуется одним из самых старых и самых надёжных Застройщиков Черногории. Концепцию таких Проектов, данный застройщик представил ещё в 2016 году. Данная концепция, это наличие собственного сада у каждого отдельного дома.

Концепция

Комплекс домов будет расположен на холмах над Тиватом. Он будет погружён в пышную зелень оливковой рощи и вековых сосен.

Здесь предусмотрены огороды для выращивания овощей и трав. А благодаря средиземноморскому климату – урожай можно собирать почти круглый год.

Серьёзные преимущества

Ваш собственный дом, в стране изумрудной Адриатики и величественных сказочных гор, со своим земельным участком, садом и огородом – Вы сможете купить по цене квартиры в многолюдном городе! А два урожая овощей в год – обещают стабильность в быту.

Кроме этого преимущества, Вы получите удивительный микс – из морского и горного воздуха – благодаря расположению комплекса между морем и горами. Такие локации используются для лечения лёгочных заболеваний и аллергии, а Вы – будете жить здесь постоянно!

Ещё одно преимущество – свободный сбор урожая с олив, которыми окружён жилой комплекс.

Так же, к преимуществам – Вы получаете уникальную возможность ходить по оздоровительным пешеходным маршрутам, начинающимися у подножия горы Врмац – горного хребта, отделяющего Которский залив от Тиватского залива.

Следующее преимущество – энергосберегающие технологии. Обогрев помещений, подогрев воды, уличное освещение – всё использует живую энергию Солнца. Это сэкономит Вам немалые средства на оплату электричества.

Оптический кабель для высокоскоростного интернета обеспечивает стабильную работу всех компьютеров и телевидения в Вашем доме.

Управляющая компания – предлагает услуги по сдаче в аренду и получения пассивного дохода от владения Вашим домом. С этой позиции, покупка дома в данном комплексе – является отличной инвестицией в Ваше будущее.

Мы предлагаем Вам две модели домов:

Модель 50

Площадь 50 кв.м., с одной или с двумя спальнями – на выбор

Земельный участок 300 кв.м

Стандартная цена 140,351 €

Модель 75

Площадь 75 кв.м., с двумя или тремя спальнями – на выбор

Земельный участок 300 кв.м.

Стандартная цена 175,439 €

Кроме базовых опций – существуют предложения с бассейнами, гаражами, и так далее. Все дополнительные составляющие – обговариваются и оплачиваются отдельно.

В данном Проекте – высокие современные стандарты по теплоизоляции, гидроизоляции, ландшафтному дизайну, внутренней отделке и интерьеру.

Большие панорамные окна с двойными стеклопакетами

Полностью оборудованная ванна комната с подогревом пола

Система кондиционирования

Высокоскоростной интернет

Система освещения

Система отопления

Ландшафтный дизайн

Парковочное место

Интерьерное решение

Малое пространство домов – стимулирует поиск оптимальных решений планировки. Весь дизайн проработан «от обратного» - то есть, в начале спроектированы внутренние периметры, внутренний интерьер, и после этого – внешняя оболочка здания.

Стандартная опция включает в себя:

улучшенное покрытие пола и стен,

светодиодное освещение,

встроенное и декоративное или - акцентное освещение в жилой зоне.

Ванная комната и туалет – подвесной унитаз, итальянский душ со стеклянной перегородкой из безопасного стекла, умывальник высшего качества, полы из высококачественного керамогранита с эффектом натурального камня или дерева, вешалки, крючки, смесители, и другое.

Преимущества жизни в Черногории

Спокойная среда инвестирования

Один из красивейших ландшафтов мира

Низкое налогообложение

Низкая плотность населения

Низкий уровень преступности

Высокая личная безопасность

Низкая стоимость проживания

280 солнечных дней в году

Сотни красивых природных достопримечательностей, в том числе 4 объекта, охраняемых ЮНЕСКО.

Хорошие и экологически чистые продукты питания

Отличное качество воздуха, отсутствие загрязнения

Сотни источников питьевой горной воды

Многочисленные виды спорта, которыми можно заниматься круглый год: парусный спорт, гребля, катание на лыжах, сноуборде, походы, парапланеризм, кайтсерфинг, рыбалка, верховая езда, гольф, езда на велосипеде, бег и т. д.

Стоимость жизни в Черногории

Питание и аренда:

-на 65% ниже, чем в Лондоне,

- на 64%, чем в Чикаго,

- на 62%, чем в Париже,

- на 58% ниже, чем в Торонто,

- на 47%, чем в Вене

Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Детали

Цена	140 400 €
Местоположение	Черногория, Тиват
Площадь	220 м²
Спальни	3
Тип недвижимости	Виллы и дома

Имя

Емайл

Телефон

Сообщение

Я ознакомился с политикой конфиденциальности Riel.estate и даю согласие на дальнейшую обработку моих данных, оставленных в этой форме.

Защита от роботов

Введите код в поле ниже

Похожие объявления

752 782 €

Черногория, Тиват

Квартира с двумя спальнями в Тивате

Лот 8538 Описание Тиватская ривьера Бока Которский залив всемирно известная марина и элитный посёлок яхтсменов, это – 450 причалов для яхт длиной от 12 до 250 метров. Здесь, для супер яхт, предназначено 350 причалов, а к завершению строительства всего комплекса, общее число причалов достигнет 850. Здесь принимают самые крупные в мире супер яхты, и это, на сегодняшний день – уникальное и самое большое предложение в Европе. Элитные апартаменты в стиле Итальянской Ривьеры, в зданиях с современным уникальным архитектурным дизайном от WATG(Лондон). Внутренний дизайн апартаментов разработан MHZ &Tino Zervudaki, Paris Высокие потолки, раздвижные панорамные стеклянные двери, светлые просторные террасы, и ландшафтный дизайн зелёной территории апартаментов – делают Ваше окружение уникальным и умиротворяющим; здесь Вы обретаете покой и ощущаете пульс настоящей жизни. Все апартаменты продаются с парковочными местами, которые приобретаются за дополнительную оплату. Только для Вас и Ваших гостей в комплексе: Внутренний двор с садами, панорамные и спортивные бассейны, кафе у бассейнов, детские бассейны, консьерж-сервис 24/7, эксклюзивный доступ к услугам отелей высокого класса. Предлагаем апартаменты, построенные и оформленные с непревзойдённой роскошью. Предлагаемые апартаменты в формате пентхауса, имеют на своих элегантных просторных террасах – собственные сады на крышах, собственные панорамные бассейны и собственные сады с ландшафтным дизайном, зону барбекю, а также – каминные залы или столовые с каминами. Наша конкретная рекомендация: 4.05.08(2В) Квартира с двумя спальнями Не меблирована – мы оказываем услуги по дизайну и меблировке Общая площадь 90.52 кв.м.,в том числе: - площадь квартиры 81,0 кв.м.; - площадь террасы 9.52 кв.м; Паркинг 40000 евро ВСЕГО (квартира +парковка) 752782,3 Содержание 52 евро/кв.м. в месяц Годовой налог на недвижимость: 0,56% от стоимости квартиры и парковки ПЛАН ОПЛАТЫ ПЕРВЫЙ ВЗНОС - 30% выплачивается при подписании соглашения Договора купли-продажи. ОСТАЛЬНЫЕ - 70% оплаты по сдаче здания - без процентов Первые 12 месяцев, расходы на содержание – бонус Кроме того, владелец получает бесплатно золотую годовую карту члена яхт-клуба Если вы ищете дом мечты или выгодную инвестиционную возможность, наш комплекс — это то, что вам нужно. Уникальное коммерческое предложение. Приобретая данную недвижимость, Вы получаете возможность участвовать в программе управления арендой пятизвёздочного отеля, расположенного на территории комплекса. Ваша недвижимость, которая участвует в Программе – имеет прямой доступ к инфраструктуре и всем услугам пятизвёздочного отеля. Все апартаменты в комплексе – имеют высокий арендный потенциал, и Вы получаете возможность иметь стабильный доход от сдачи в аренду Вашей квартиры. Здесь отдыхают обеспеченные туристы со всего мира, прибывающие сюда на личных, супер современных круизных яхтах. Всё управление берёт на себя пятизвёздочный отель, который входит в состав группы отелей Intercontinental Hotel Group. Участие в данной Программе – по желанию владельца, оно не является обязательным. Однако, участие требует соблюдение политики и стандартов отеля, меблировки апартаментов. Владельцы - Участники Программы, сохраняют право использовать без ограничений свои объекты недвижимости, при условии предварительного уведомления отеля. Распределение дохода от аренды - 60/40 в пользу владельцев недвижимости. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

191 m²

Детали

750 000 €

Черногория, Тиват

Вилла с бассейном в Тивате

Лот 7889 Описание Пригород Тивата. новая вилла с бассейном и с четырьмя спальнями Окончание строительства – декабрь 2024 г. Полностью легальное строительство, все разрешения получены Расстояние до моря 1200м. Вид на море Площадь 250 кв.м Площадь участка 474 кв.м. Открытый паркинг на три автомобиля Открытый бассейн Спален – четыре Ванных комнат – четыре Продаётся в чистовой отделке, без мебели Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной Структура: - гостиная с входом к бассейну и на террасу с потрясающим панорамным видом, столовая, четыре спальни, четыре ванных комнаты, кухня, Высокое качество строительных конструкций, высококачественные материалы, система «тёплый пол», центральный водонагреватель, централизованное кондиционирование Район расположения популярен у обеспеченных туристов со всего мира, эта вилла имеет высокий арендный потенциал Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу виллу в аренду Кроме того, это идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

194 m²

Детали

135 000 €

Черногория, Бечичи

Квартира студия в Бечичи

Лот 4123 Описание Будванская ривьера, район Бечичи. Квартира - студия Расстояние до моря 300м. Площадь 42 кв.м. Система «тёплый пол» Видеонаблюдение Вид на море Этаж – третий Дом оборудован лифтом Квартира продаётся по системе «заходи и живи» - полностью меблированной и готовой к проживанию Структура: Прихожая, гостиная с кухней и обеденной зоной, санузел с душевой кабиной и туалетом, терраса Высокое качество строительства и отделки, выгодное расположение – в пешей доступности - продуктовый супермаркет и отели высокого класса с их доступной инфраструктурой, автобусная остановка, управляющая компания, удобный заезд. Солнечные батареи на крыше, бесплатно подогревающие воду в каждой квартире здания Очень выгодное положение комплекса – вблизи от замечательного пляжа, магазинов и ресторанов, и, в то же время, благодаря расположению на небольшой возвышенности, откуда открывается изумительный вид на Адриатику – придаёт ему функционал и приватность, где могут безопасно играть дети, и Вы можете наслаждаться тишиной, чистым воздухом, пением птиц и пейзажами. Популярный пляж Бечичи находится всего в 300 метрах, комплекс обеспечен гаражными и парковочными местами. Гранитный и дубовый пол, система кондиционирования, прогрев воды от солнечных батарей, домофон и видеонаблюдение, тёплые полы и высота этажей 2,75 метров – это характеристики жилья экстра-класса. Расположение комплекса и качество исполнения, придаёт квартирам высокую ликвидность – как с позиции сдачи в аренду, так и с позиции их последующих продаж. Мы предлагаем Вам сделать умную инвестицию, и поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории. Эта квартира – идеальна для постоянного проживания и семейного отдыха. Кроме того, район очень популярен у туристов со всей Европы, и квартира будет приносить стабильный доход от сдачи в аренду. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

156 m²

Детали

149 100 €

Черногория, Бар

Новая квартира с одной спальней в Баре

Лот 3316 Город Бар.Центр, район Белиши. Квартира в новом уникальном комплексе. Расстояние до моря 800м. Площадь 57,2 кв.м. Этаж 8 Вид на море и на горы Дом оборудован двумя лифтами Собственный паркинг – в цене Открытый бассейн Детская площадка Закрытая территория Квартира продаётся полностью меблированной и готовой к проживанию. В настоящее время, идут замеры параметров кухни и прихожей, где будет встроена мебель по индивидуальному Проекту. Полная меблировка – входит в стоимость продажи. Первый уникальный комплекс такого типа в Баре Структура: Гостиная, совмещённая с обеденной зоной и кухней, одна спальня, терраса, санузел с душевой кабиной и туалетом. Теплые (электрические) полы под плитку в коридоре и санузле. В комнатах ламинат. Городские удобства находятся прямо за углом.Квартиры находятся в оживленной и активной части города, где в течение года проводятся различные мероприятия. Идеальное место для спортсменов, любителей еды и развлечений. -700 метров до парка и рынка. Развитая инфраструктура: магазины, Бар, набережная, нетронутый сосновый лес у моря, коттеджи и рестораны. Детские площадки в комплексе Зеленая территория 450м2 в нашем комплексе, посвящена вашим детям. Для любителей уединения - приятный лес с обзорной площадкой. Фитнес-центр и спорт в 15 минутах ходьбы от нас, есть городской стадион с футбольным полем и беговыми дорожками. Также есть СПА с термальным бассейном. Рядом спортивный зал с баскетбольной площадкой и теннисный центр. На территории комплекса запланирован собственный фитнесс центр. Комплекс окружен домами, виллами, садами и оливковыми рощами, а из его окон открывается вид на море и горы. Тихое место недалеко от центра города, в окружении фруктовых садов, цветов, домов и вилл богатой деревни Белиши. Наслаждайтесь средиземноморским стилем жизни. Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

54 m²

Детали