Новая вилла с панорамными видами в строящемся поселке в ТиватеТиват

Будванская ривьера, район Борети, полуостров Завала. Жилой комплекс премиум класса «Harmonia», с идеальной локацией и полноценной инфраструктурой для комфортной жизни.Комплекс расположен в центре Будванской ривьеры. Полуостров Завала делит Будванскую ривьеру на две части, где слева – великолепный пляж Бечичи, а справа – Мекка туризма всей Адриатики – город Будва, с богатой инфраструктурой и яркой развлекательной жизнью.Расстояние до моря – 70м.Апартаменты от двух до пяти комнат, площадью от 37 до 190 квадратных метров.Стильный дизайн апартаментов выполнен в приятных цветовых гаммах.По сравнению с другими морскими курортами Европы, наш комплекс предлагает очень привлекательные своей доступностью цены.Наша конкретная рекомендация:А201 Апартаменты  на пятом этаже, площадью 98 кв.м. с двумя спальнями.Цена 330000 евроПарковочное место в подземном гараже приобретается за отдельную плату, 50000 евро.(уточнять у наших менеджеров наличие).В каждом апартаменте для Вас:Большая терраса с видом  на побережьеПолностью укомплектованная современной бытовой техникой кухняТелевизор с сотнями ТВ каналов, Wi-FiСистема  кондиционированияТехнология  «умный дом»Европейский уровень защиты частной собственностиПротивопожарная сигнализация, система контроля дыма и система пожаротушенияАпартаменты имеют отличный арендный потенциал, и это – отличный путь для инвестиций и получения пассивного дохода от сдачи в аренду – от 5 до 8% в год.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, имеем большую клиентскую базу, и охотно поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду.Для жителей комплекса доступны:300 солнечных дней в годуРоскошные панорамные виды с каждой террасыПодземный паркингСобственный ресторан на первом этаже комплексаДетский садШколаПляжРесторан соседнего элитного комплекса DukleyВ шаговой доступности:Продуктовый супермаркетПесчаный пляж БечичиПешеходный тоннель, соединяющий Будву и Бечичи, и их пляжиГрунтовые теннисные кортыКинотеатр Cadmus CineplexШкола водных  видов спортаСпа центры Дайв клубыРусские, английские  и французские школыФитнес клубыАдриатическое море – самое чистое в Европе.Пляж Бечичи является самым экологичным пляжем всего Адриатического моря и Европы – с 1935 года, когда он получил высшую оценку в Париже, и – до сегодняшнего дня.Будва имеет собственную марину, и сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Бока Которская бухта. Посёлок Люта. Земля для строительства трёхэтажного дома.Площадь участка 497 кв.м.Участок легализован, урбанизирован.Все коммуникации – рядом.Документы подготовлены к продаже.Расстояние до моря 50м.Разрешено строительство трёхэтажного дома, с основанием в 250 кв.м., общей жилой площадью 750 кв.м.Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Тиватская ривьера Бока Которский залив всемирно известная марина и элитный  посёлок яхтсменов - Porto Montenegro.Элитный посёлок яхтсменов, это – 450 причалов для яхт длиной от 12 до 250 метров.Здесь, для супер яхт, предназначено 350 причалов, а к завершению строительства всего комплекса, общее число причалов достигнет 850. Здесь принимают самы крупные в мире супер яхты, и это, на сегодняшний день – самое большое предложение в Европе, аналогов которому нет.Элитные апартаменты в стиле Итальянской Ривьеры, в зданиях с современным уникальным архитектурным дизайном от WATG(Лондон). Внутренний дизайн апартаментов разработан MHZ &Tino Zervudaki, ParisВысокие потолки, раздвижные панорамные стеклянные двери, светлые просторные террасы,  и ландшафтный дизайн зелёной территории апартаментов – делают Ваше окружение уникальным и умиротворяющим; здесь Вы обретаете покой и ощущаете пульс настоящей жизни.Все апартаменты продаются с парковочными местами, которые приобретаются за дополнительную оплату.Только для Вас и Ваших гостей в комплексе:Внутренний двор с садами, панорамные и спортивные бассейны, кафе у бассейнов, детские бассейны, консьерж-сервис 24/7, эксклюзивный доступ к услугам отелей высокого класса.Предлагаем апартаменты, построенные и оформленные с непревзойдённой роскошью, в комплексах AQUA, BAIA, ELENA. Всего в трёх комплексах 179 апартаментов различного формата.Предлагаемые апартаменты в формате пентхауса, имеют на своих элегантных просторных террасах – собственные сады на крышах, собственные панорамные бассейны и собственные сады с ландшафтным дизайном, зону барбекю, а также – каминные залы или столовые с каминами.Наша конкретная рекомендация:Апартамент 504  в комплексе ELENAПентхаусСпален 3Этаж – пятыйПлощадь 437,95 кв.м., в том числе:- площадь террасы 97,96 кв.м.Площадь верхней террасы 154,62 кв.м.- кладовая 5,00 кв.м.Цена 3.869.980 евроПаркинг – дополнительно 35.000 евро.Уникальное коммерческое предложение.Приобретая данную недвижимость, Вы получаете возможность участвовать в программе управления арендой пятизвёздочного отеля, расположенного на территории комплекса. Ваша недвижимость, которая участвует в Программе – имеет прямой доступ к инфраструктуре и всем услугам пятизвёздочного отеля. Все апартаменты в комплексе – имеют высокий арендный потенциал, и Вы получаете возможность иметь стабильный доход от сдачи в аренду Вашей квартиры. Здесь отдыхают обеспеченные туристы со всего мира, прибывающие сюда на личных, супер современных круизных яхтах. Всё управление берёт на себя пятизвёздочный отель, который входит в состав группы отелей Intercontinental Hotel Group.Участие в данной Программе – по желанию владельца, оно не является обязательным. Однако, участие требует соблюдение политики и стандартов отеля, меблировки апартаментов.Владельцы - Участники Программы, сохраняют право использовать без ограничений свои объекты недвижимости, при условии предварительного уведомления отеля.Распределение дохода от аренды - 60/40 в пользу владельцев недвижимости.Современная Черногория – это стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции(3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Незыблемые права собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка(3%) налога при передаче прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – это всего лишь немногие преимущества, которые Вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет оной из самых удачных и приятных инвестиций. Инвестируя в Черногорию, Вы инвестируете в Ваше будущее и в будущее Ваших детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, где Вы проведёте лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Полуостров Луштица. Первая лини. Новая вилла.Спальни: 4 Ванные комнаты: 4 Площадь дома: 330 m² Площадь участка: 400 m² Гараж: 60 m² Современная вилла на первой линии в уютном и красивом месте полуострова Луштица, в районе Крашичи. Удачное расположение виллы позволяет отдыхать как на небольших локальных пляжах, расположенных перед виллой, так и на более крупных общественных пляжах полуострова - Жаница, Миришта или Плави горизонты.Удобное расположение, современные интерьер и экстерьер делают эту виллу идеальным домом для семейного проживания или отдыха с компанией – всего несколько метров до пляжа, 15 минут до г. Тиват и аэропорта, и 30 минут до Будвы. Роскошные яхт-марины Porto Montenegro и Lustica Bay с их развитой инфраструктурой, полями для гольфа, изысканными ресторанами и магазинами находятся всего в 15 минутах езды на автомобиле. Катер или яхту возможно оставлять в непосредственной близости от виллы в летний период, или в Porto Montenegro и Porto Novi – в зимний. Вилла спроектирована таким образом, что из всех комнат открывается панорамный вид на море и горы, окружающие Которский залив.Поэтажная планировка: 1 этаж: состоит из прихожей, гостевого санузла, большой гостиной, совмещенной с кухней и с обеденной зоной, камином и выходом на просторную террасу с бассейном, уютным садом и площадкой для барбекю. Под лестницей оборудована небольшая постирочная/кладовая комната. С террасы спуск в просторный гараж. 2 этаж: здесь расположились три уютных спальни, каждая из которых имеет выход на просторную общую террасу. Первая главная спальня со своим санузлом и еще 2 спальни с общим санузлом на этаже. 3 этаж: уютная комната, оборудованная собственным просторным санузлом. Комната может впоследствии стать главной спальней, либо на усмотрение владельца гостиной/кабинетом/и т.д. Выход на просторную террасу с барной стойкой и мини-кухней. На террасе также оставлены все подключения для возможной установки джакузи.Вилла построена по всем современным стандартам, с использованием высококачественных отделочных материалов - итальянской керамики и итальянского мрамора травертина. Планируемое развитие прибрежной зоны перед виллой включает в себя уже начавшееся муниципалитетом строительство набережной и благоустройство пляжа. Рядом с пляжем планом также предусмотрен проект строительства яхт клуба и причала, готовящийся к реализации частными инвесторами. Большой участок, расположенный за виллой, в соответствии с урбанистическим планом останется зеленой зоной, что создает для виллы дополнительную приватность. Все эти моменты обеспечат эксклюзивный комфорт и изысканный отдых владельца виллы и его гостей, а также увеличат ценность инвестиции.Инженерные системы виллы: • Система приточно-вытяжной вентиляции • Система центрального водяного подогрева полов, подключенных через бойлер к солнечным коллекторам. • Мульти сплит инвертор - кондиционирование фирмы Carrier • Бассейн (3х8 м) с противотоком, системой гидролизного хлорирования и необходимой системой фильтрации. • Система видеонаблюдения и сигнализации. • На участке выполнено озеленение, установлена система автоматического поливаОформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!