4
256 m²
Лот 7500
Внимание! Цена снижена с 1.100.000 евро! Предложение действительно до 01.07.2025г.
Будва. Вилла класса люкс с четырьмя спальнями в удобной локации Будвы
Вилла имеет всю разрешительную документацию на строительство, и Акт ввода в эксплуатацию
Расстояние до моря 400м.
Вид на окрестности
Площадь участка 300 кв.м.
Площадь 256 кв.м., в том числе:
- первый этаж: одна квартира с одной спальней с отдельным входом, площадью 55 кв.м и террасой 12 кв.м..; одна квартира – студия 17 кв.м.;
- второй этаж и мансарда: квартира-дуплекс, площадью 132 кв.м., с тремя спальнями и террасой 40 кв.м.
Квартира с одной спальней на первом этаже – полностью меблирована и готова к проживанию
Квартира-дуплекс и квартира-студия продаются в чистовой отделке, без мебели
Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной
Собственная парковка на три или четыре автомобиля – в зависимости от размеров машин
Система видеонаблюдения
Централизованная система кондиционирования и обогрева
Подведены кабели для оптико-волоконного интернета
Участок облагорожен клумбами с деревьями и кустарниками
Двор и фасад дома отделаны натуральным камнем
Вилла построена из высококачественных строительных материалов, таких как термоблоки Wienerberger, которые обладают высоким уровнем тепло- и холодонепроницаемости. Все внешние стены полностью отделаны теплоизоляционной штукатуркой Röfix 850 толщиной 7 см, имеющей высокий уровень. защиты, поэтому к ним частично приклеен камень или готовый кремний-силикатный фасад, который отражает 55% солнечных лучей, вентилируемый фасад
Высокое качества конструкции и отделки, а так же – высококлассная термоизоляция фасада, позволяет отражать до 55% Солнечной радиации летом, и сохранять тепло зимой
Все коммуникации имеют высокий класс исполнения, и система водоинтсалляции – имеет защиту от перепадов давления – что многократно повышает срок службы всех бытовых приборов
Высочайший класс столярных изделий и материалов внутренней отделки
На всех окнах – современные жалюзи и противомоскитные сетки
Автоматическое освещение и датчики движения для включения и выключения наружного освещения
Инфраструктура района расположения имеет все городские удобства – большие продуктовые супермаркеты, рестораны средиземноморской кухни и уютные кафе, овощные магазины, фитнес залы и салоны красоты, общеобразовательная школа находится в 500 метрах
Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе
Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов
Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое…
Дополнительная информация, фотографии фасада и территории виллы – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!)
Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)
Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.
Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.
Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.
Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.
Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!
Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!
Оформляем вид на жительство при покупке!
Юридическое сопровождение!
| Цена | 980 000 € |
| Местоположение | Черногория, Будва |
| Площадь | 256 м² |
| Спальни | 4 |
| Тип недвижимости | Виллы и дома |
127 m²
223 m²
3
355 m²
218 m²