Новая квартира с одной спальней в Баре

Лот 3697

Описание

Бар, центр города. Новые апартаменты от Застройщика в престижном  комплексе в центре города.

Жилой комплекс категории отеля 5*

Комплекс имеет отельную группу, расположенную с первого по третий этажи.

На этажах с четвёртого по десятый – апартаменты для продажи.

Дата ввода в эксплуатацию –  четвёртый квартал 2026г.

Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки.

Расстояние до моря 100м

Вид на море

Всего в комплексе 244 апартамента с тридцатью тремя вариантами планировок, из которых:

- апартаменты с одной спальней – 190;

- апартаменты с двумя спальнями – 48;

- апартаменты с тремя спальнями – 2;

- апартаменты-студии – 4;

Так же, к Вашим услугам:

-  оромная территория с ландшафтным дизайном и открытым бассейном, торговый центр, ресепшн, консьерж-сервис, рестораны, спа зона, тренажерный зал, конференц залы,  игровая детская зона. Кроме того - системы безопасности, видеонаблюдение, 

Вам предоставляется право добровольного участия в отельной Программе  аренды жилья, с использованием фирменного бренда отеля 

Уникальнейшее расположение среди городской инфраструктуры и отдельная территория, близость набережной, высокий арендный потенциал.

Квартиры продаются полностью меблированными мебелью от лучших мировых производителей, укомплектованными посудой, кухонными и спальными принадлежностями – по стандартам пятизвёздочного отеля.

В настоящий момент, на продажу выставлены апартаменты площадью от 67 до 310 кв.м., которые находятся на 4-10 этажах.

Стоимость одного квадратного метра жилья возрастает от нижних этажей – к верхним, и составляет на данном этапе строительства - от 4500 до 6200 евро за один квадратный метр.

Индивидуальные планы оплаты, рассрочки и отсрочки платежей – рассматриваются Застройщиком при личной встрече, при посещении Обьекта.

Это - Ваше идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха, а так же - для собственного бизнеса в этой удивительной стране.

До аэропорта Тиват  60 минут, до аэропорта Подгорица – 45 минут езды на автомобиле.

Адриатическое море – самое чистое в Европе.

Самый крупный порт Черногории находится в Баре, и сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. Кроме того, для автолюбителей, существует паромное сообщение из Бара до итальянского города Бари, которое длится одну ночь.

До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа

До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле

Наша конкретная рекомендация:

Тип 1

Блок А

№407

Апартаменты с одной спальней

Площадь 85, 2 кв.м.

Этаж – четвёртый

Структура: гостиная, кухня, гостевой туалет, гардероб, санузел с душевой кабиной и туалетом, терраса, спальня

Цена 417480 евро

Всего таких квартир – 14, по цене от 417480 до 443040 евро

Прайс на все квартиры этого типа – по запросу

Уникальное коммерческое предложение.

Приобретая данную недвижимость, Вы получаете возможность участвовать в программе управления арендой пятизвёздочного отеля, расположенного на территории комплекса. Ваша недвижимость, которая участвует в Программе – имеет прямой доступ к инфраструктуре и всем услугам пятизвёздочного отеля. Все апартаменты в комплексе – имеют высокий арендный потенциал, и Вы получаете возможность иметь стабильный доход от сдачи в аренду Ваших апартаментов. Здесь отдыхают обеспеченные туристы со всего мира. Всё управление берёт на себя пятизвёздочный отель.

Участие в данной Программе – по желанию владельца, оно не является обязательным. Однако, участие требует соблюдение политики и стандартов отеля.

Владельцы - Участники Программы, сохраняют право использовать без ограничений свои объекты недвижимости, при условии предварительного уведомления отеля.

Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов

Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.

Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.

Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.

Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!

Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!

Оформляем вид на жительство при покупке!

Юридическое сопровождение!