Мини-отель (вилла) на первой линииКрашичи,Тиват

900 000 €
Черногория, Крашичи
Обзор
Тип
Коммерческая недвижимость
Площадь
350 m²
Описание

Объект расположен в поселке Крашичи, Општина Тиват на первой линии над кромкой моря в Боко-Которском заливе в окружении небольших вилл. В шаговой доступности супермаркеты и рестораны.

Площадь участка 509 кв.м.

Собственный причал 160 кв.м.

Площадь мини-отеля 350 кв.м.

Проектом предусмотрено строительство трёхэтажного мини отеля с собственным причалом. В отеле предусмотрено 10 номеров.

При желании Инвестора, возможно получения разрешения на строительство дополнительной жилой площади – до общей площади здания 800 кв.м.

На данный момент возведён первый этаж здания. Объект состоит из трёх этажей со свободной планировкой. По проекту он является мини отелем , но его возможно закончить как семейный дом. По праву собственности при объекте имеется свой бетонный пирс на берегу площадью 160 м2.В настоящее время имеется согласованный проект, оплачены все необходимые коммунальные сборы. Выкопан котлован и построены цокольный этаж и подпорные стены. Электричество, городские вода и канализация доведены до края участка.

Расстояние до аэропорта Тиват составляет 8 км, а до города Котор — 13 км.

Детали
Цена 900 000 €
Местоположение Черногория, Крашичи
Площадь 350 м²
Тип недвижимости Коммерческая недвижимость
Защита от роботов
Похожие объявления
Квартира с одной спальней на Луштице
561 500 €
Черногория, Полуостров Луштица
Квартира с одной спальней на Луштице
Новые квартиры от Застройщика в одном из самых востребованных мест Черногории – элитном посёлке Луштица БейРасстояние до моря 200м.Рассрочка оплаты на два года!!!Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки – продажа производится «из первых рук» - от ИнвестораЛуштица Бей – это элитный посёлок с причалом для круизных яхт.Посёлок имеет отличную инфраструктуру – частные пляжи, частные бассейны, гаражи, множество магазинов, пятизвёздочный отель открывает свободный доступ к своим спа-салонам и другим удобствам.Лакшери и функционал, покой и удобство, уединение и созерцание – вот основные черты жизни в этом элитном посёлке.Посёлок подарит Вам истинное наслаждение жизнью на набережной, с бирюзовыми водами Адриатического моря. Процветающее оживленное сообщество из обеспеченных людей со всего мира, которые живут в поселке Марина, столп залива Луштица.Живописная набережная, где находится множество достопримечательностей, от пятизвездочного отеля Chedi до превосходных ресторанов на берегу гавани, амфитеатра и множества уникальных бутиков.Для владельцев и гостей:- доступ к пляжу и бассейнам Luštica Bay,- приоритетное бронирование и льготы для других пляжей в комплексе,- обслуживание, охрана и видеонаблюдение- бесплатный трансфер до набережной и парковокДоступ к арендному пулу, управляемому службой аренды недвижимости Luštica Bay.Скидки на проживание в отеле The Chedi  5*Спа-центрТренажёрный залРестораны и магазиныУправляющая компания предоставит Вам эксклюзивное круглогодичное управление,  озеленение и обслуживание недвижимости - по льготной ценеВ продажную стоимость – включён НДС, что для юридических лиц является дополнительной возможностью оптимизации цены покупки.Наша конкретная рекомендация:К-202Квартира с одной спальней и собственным палисадником 13,76 кв.м., площадь которого не входит в налогооблагаемую площадь квартиры и является бонусом ПокупателюЭтаж - первыйОбщая площадь 71,49 кв.м., в том числе:- жилая площадь 59,09 кв.м.;- площадь террасы 12,4 кв.м.Общая площадь квартиры с палисадником – 85,25 кв.м.Цена 561500 евроУтончённый образ жизни и завораживающая традиционная черногорская архитектурная грацияМесто очень популярно у обеспеченной публики со всего мира. Вы покупаете больше чем дом -  приобретение недвижимости здесь – очень выгодная инвестиция в Ваше будущее.Аэропорт Тивата -  10 км.Центр Тивата находится в 14 км.,Город  Котор — в 13 км.Будва – в 35 км.На фото даны общие примеры интерьеров и дизайна помещенийМы предоставляем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивнойПоэтажный план каждой квартиры – в «дополнительных файлах» - внизу данной публикации – на нашем сайтеУСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: - первый взнос - 25% от стоимости объекта по договору купли-продажи + ежеквартальные платежи в течение двух летНедвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическая поддержка!
1
85 m²
Детали
Квартира с двумя спальнями с прекрасным видомПетровац,Будва
175 000 €
Черногория, Петровац
Квартира с двумя спальнями с прекрасным видомПетровац,Будва
Предлагаем на продажу квартиру с двумя спальнями площадью 82 кв метров в Петроваце. Квартира состоит из гостиной, двух спален, ванной комнаты и просторной террасы. С террасы открывается потрясающий вид на Петровац и Адриатическое море.Квартира оборудована всей необходимой мебелью и техникой и готова к проживанию. Рядом с домом расположена парковка.Хорошая локая рядом с автостанцией. Расстояние до моря и ближайшего городского пляжа порядка 500 метров или всего 6-7 минут пешком. В городе также есть другие два пляжа в пешей доступности: налево вдоль моря — пляж Булярица — 2,2 км через оливковые посадки и направо — пляж «Perazica Do» — 2,4 км по знаменитой «тропе здоровья».Квартира имеет высокий арендный потенциал и сдаётся как летом, так и в зимнее время.
3
82 m²
Детали
Новый дом с видом на мореКрашичи,Тиват
280 000 €
Черногория, Крашичи
Новый дом с видом на мореКрашичи,Тиват
Недавно построенный дом в быстро развивающемся поселке Радовичи с прекрасным видом на залив расположен всего в пяти минутах от новой жилой части в заливе Луштица. Дом состоит из 55 м2 первого этажа и 105 м2 первого этажа, и есть возможность надстройки еще одного этажа, что предусмотрено градостроительными и техническими условиями.На первом этаже находится квартира с одной спальней, состоящая из гостиной с обеденной зоной и кухней, одной спальни и ванной комнаты. В квартире есть большая терраса с видом на море.Верхний этаж состоит из просторной гостиной, столовой, кухни, трех спален, ванной комнаты и просторной террасы с открытым видом на залив. Дом окружает большой двор, полный зелени и средиземноморских растений. Несмотря на то, что он находится очень близко к Lustica Bay Marina, ресторанам и супермаркетам, будущие владельцы будут наслаждаться спокойствием и уединением.Площадь участка: 306 м2. Дом продается полностью меблированным, вся мебель новая. Учитывая такое удачное расположение, дом имеет отличный арендный потенциал и, в то же время, может использоваться как жилой дом. Это определенно уникальная возможность в этой части полуострова!Аэропорт Тивата находится примерно в 10 километрах, пристань для яхт Lustica Bay Marina — в пяти минутах езды, как и ближайшие пляжи, а расстояние до Тивата и Котора составляет 10-12 км.
3
160 m²
Детали
Квартира с тремя спальнями в Рафаиловичи
232 400 €
Черногория, Рафаиловичи
Квартира с тремя спальнями в Рафаиловичи
Будванская ривьера, район Рафаиловичи. Квартира с двумя спальнями с видом на море.Расстояние до моря 300 м.Площадь 83 кв.м.Вид на мореЭтаж 5Спален  3Ванных комнат  3Частная территорияКвартира продаётся полностью меблированной и готовой для проживания.Во дворе находится открытый паркинг.  В стоимость продажи – входит стоимость одного паркинг места.Здание оборудовано лифтом, интеркомомВидеонаблюдениеУправляющая компанияСтруктура:ПрихожаяГостиная, совмещённая с обеденной зоной и кухнейТри  спальниТерраса с видом на мореТри санузла с душевой кабиной и туалетом, один - с ванной и туалетом Рафаиловичи – популярный район, здесь недвижимость всегда пользуется спросом, и покупка данной квартиры – отличная инвестиция.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать в аренду Вашу недвижимость.Эта недвижимость, кроме сдачи в аренду, идеально подходит как для постоянного проживания, так и для семейного сезонного отдыха.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!
1
83 m²
Детали