Мини отель на 12 номеров в Тивате

Квартира с удобной планировкой, включающей прихожую, просторную гостиную с балконом, кухню с бытовой техникой, ванную комнату, лестницу на верхний уровень, 2 спальни (одна из которых расположена на галерее), большую террасу с видами на море, площадь которой не входит в квадратуру.Так же имеется место под камин или печь на дровах. Квартира расположена верхнем этаже пятиэтажного здания без лифта, 2 террасы с видом на город и море, выходят на разные стороны квартиры. Рядом с домом расположен супермаркет. Есть место для парковки. Расстояние до моря – 12-15 минут пешком.

Гражданство Черногории за покупку номера в отеле.В настоящее время,  Черногория –это  единственное государство в Европе, где Вам предлагается государственная программа получения гражданства за инвестиции.Наша компания  является официальным Партнёром одного из трёх  лицензированных Агентов программы «Гражданство Черногории за инвестиции».  Лицензированные Агенты, были выбраны на основании проведённых тендеров с многочисленными претендентами со всего мира.Этот Проект строится на месте гостиницы, доставшейся Черногории от бывшей Югославии. Это – визитная карточка Черногории – парк Милочер и остров Святого Стефана растиражированы во всех уголках мира. Это самое посещаемое в стране место.Парк Милочер, где расположен отель  -  заповедник. Здесь нет возможности для нового строительства. Это – уникальное место.Номерной фонд Проекта – 126 единиц, половина – это апартаменты, а вторая половина – гостиничные номера.Проектом для Инвестора предлагаются апартаменты в собственность.Прайс-лист Проекта начинается от 800000 евро, в нём нет апартаментов стоимостью в 450000 евро, которые предусмотрены для участия в Программе Гражданство Черногории за инвестиции.Поэтому, данный Проект, так же – предлагается для свободного инвестирования.Пляж Королевы расположен рядом с пляжем Милочер, и его привлекательность вписывается в окружающую среду. Его длина составляет 120 метров, а во внутренних районах растут кипарисы и оливковые деревья.Он был назван в честь любимого места королевы Марии Караджорджевич.Статус:В ходе выполненияСтоимость подрядных работ: 14 500 000 €Отель Kraljičina plaža был построен в начале 80-х и долгое время не реконструировался, поэтому сегодня инфраструктура отеля кажется ветхой и невозможной для реконструкции, необходимой для удовлетворения требований туристического предложения.Новый отель на месте этого отеля расширит предложение по размещению и будет  соответствовать стандартам 5-звездочного отеля во всех аспектах.Площадь застройки: 38.476,10 м2Степень завершенности объекта: Земляные работы выполнены на 50%Бетонные и железобетонные работы выполнено 59%ПРЕИМУЩЕСТВА И ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯСейчас Черногория – единственное государство в Европе с действующей государственной инвестиционной программой получения гражданства за инвестиции.По заявке на гражданство Черногории идет оформление одновременно как инвестора, так и зависимых членов семьи: супруг(а) и финансово зависимые дети.Срок рассмотрения заявки властями Черногории составляет всего 3-6 месяцев.Гражданство Черногории дает безвизовый въезд в 124 страны мира, включая страны зоны Шенгена (90 дней каждые 180 дней) и РФ. А также возможность переехать/вести бизнес в США, т.е. получить не иммиграционную визу типа E2 (сразу на 5 лет, потом можно продлять каждые 2 года) через открытие бизнеса. Или получить визу в Великобританию по упрощенной процедуре.Немаловажно и то, что гражданство Черногории дает право выехать из РФ даже в период пандемии. И жить у моря в стране с небольшой популяцией.Черногория имеет действующий договор об избежании двойного налогообложения с РФ, низкую ставку корпоративного налога (9% от налоговой базы). Также, преимуществом является отсутствие подоходного налога для нерезидентов, налога на дарение и наследование.Сейчас Черногория входит в Европейский валютный союз, НАТО, ОБСЕ и ВТО. Гражданство Черногории позволит стать гражданином ЕС к 2025. Условия участия в программе «Гражданство Черногории» €450 000 инвестиция в отель + €100 000 невозвратный взнос в государственный фондПо заявке на гражданство Черногории идет оформление одновременно как инвестора, так и зависимых членов семьи: супруг(а) и финансово зависимые дети.К дополнительным расходам относятся государственные пошлины (application fee, due diligence fee и прочие), а также стоимость услуг юридического сопровождения (лицензированный иммиграционный агент).Срок рассмотрения заявки властями Черногории составляет 3-6 месяцев.Подведём итоги:Чем привлекательно гражданство Черногории?Безвизовый въезд в 124 страны мира, включая страны Шенгенской зоны.Получение не иммиграционной деловой визы E-2 в СШАПосле 2025 года, граждане Черногории смогут и проживать на территории других стран ЕСГражданство Черногории, влияет на качество жизни уже сейчасПостоянное, или временное проживание на территории ЧерногорииНизкий корпоративный налог - 9% от налоговой базы.Отсутствие подоходного налога для нерезидентов, налога на дарение и наследование.Дети инвестора - могут получить гражданство вместе с родителями.Упрощённая процедура получения гражданства ВеликобританииНаша компания —    официальный Партнёр лицензированного Агента программы «Гражданство Черногории за инвестиции».Стоимость инвестиции в программу «Гражданство Черногории», зависит от места расположения Проекта — север или юг Черногории.Условие второе – благотворительный взнос в размере €100 000 в государственный фонд, который занимается развитием региональных областей Черногории.Взнос является невозвратным, для него, открывается специальный счет эксроу.Опасайтесь мошенников, которые будут утверждать, что уже сейчас, самостоятельно, без Лицензированного Агента, которых в Программе всего три -  начнут для вас оформление по программе «Гражданство Черногории через инвестиции».Или предлагать вам приобрести объекты недвижимости из частного сектора для получения гражданства Черногории.Такой вид недвижимости дает вам право получить ВНЖ, но не гражданство.

Гражданство Черногории за покупку номера в отеле.Этот Проект  авторизован под программу совсем недавно - в марте 2021 года.Проект занимает огромную территорию – в 2,8 гектара.Рядом находится исторический центр, визитная карточка Черногории – остров Святого Стефана.Проект The Cruiser Luxury Hotel заявлен как кондо-отель на 140 номеров и 89 апартаментов.Инфраструктура Проекта включает взакрытый и открытый бассейн, фитнес-центр, СПА-салон, ресторан, зал для конференций.Инвестору предлагается покупка одного номера или апартамента, стоимостью 450000 евро.Поэтажный план отеля, с указанием количества комнат и квадратуры, Вы сможете скачать в pdf-формате из "Дополнительных файлов" - внизу публикации.В настоящее время,  Черногория –это  единственное государство в Европе, где Вам предлагается государственная программа получения гражданства за инвестиции.Наша компания  является официальным Партнёром одного из трёх  лицензированных Агентов программы «Гражданство Черногории за инвестиции».  Лицензированные Агенты, были выбраны на основании проведённых тендеров с многочисленными претендентами со всего мира.Преимущества для инвесторов в Черногории:Член НАТО, Европейского валютного союза, ОБСЕ, ВТО и CEFTA.Страна-кандидат на будущее расширение ЕС, ожидаемое к 2025 году.Легкое начало бизнеса с фондом в 1 евро.Равное отношение как к национальным, так и к международным инвесторам.Благоприятная налоговая система: налог на прибыль 9%.Политическая, денежно-кредитная и макроэкономическая стабильность и регулярная банковская система.ВНЖ в течение 3 недель и подтверждение гражданства в течение шести месяцев.Иждивенцы моложе 18 лет также получают гражданство вместе с основными заявителями.Отсутствие обязательства отказываться от текущего гражданства.Программа договора E-2, подписанная между Черногорией и США, позволяет гражданам Черногории проживать и работать в США по инвестиционной визе E-2.Два международных аэропорта, соединенных более чем с 80 пунктами назначения по всему миру.Глобальная мобильность с доступом в 116 стран без визы.Прямой выход к Адриатическому морю.Благоприятное географическое положение и климат.Условия участия в программе «Гражданство Черногории» €450 000 инвестиция в отель + €100 000 невозвратный взнос в государственный фондПо заявке на гражданство Черногории идет оформление одновременно как инвестора, так и зависимых членов семьи: супруг(а) и финансово зависимые дети.К дополнительным расходам относятся государственные пошлины (application fee, due diligence fee и прочие), а также стоимость услуг юридического сопровождения (лицензированный иммиграционный агент).Срок рассмотрения заявки властями Черногории составляет 3-6 месяцев.Черногория расположена в центральном Средиземноморье и Южной Европе. Расположенный на Балканах и на побережье Адриатического моря, он отличается чрезвычайно мягким средиземноморским климатом с теплым и сухим летом и мягкой зимой. Такое выгодное географическое положение позволило Черногории развить туризм как важную экономическую деятельность. Ежегодно Черногорию посещают более 2,5 миллионов туристов. Более того, Черногория недавно была включена в десятку самых популярных туристических направлений по версии известных туристических журналов и порталов.Условие второе – благотворительный взнос в размере €100 000 в государственный фонд, который занимается развитием региональных областей Черногории.Взнос является невозвратным, для него, открывается специальный счет эксроу.Опасайтесь мошенников, которые будут утверждать, что уже сейчас, самостоятельно, без Лицензированного Агента, которых в Программе всего три -  начнут для вас оформление по программе «Гражданство Черногории через инвестиции».Или предлагать вам приобрести объекты недвижимости из частного сектора для получения гражданства Черногории.Такой вид недвижимости дает вам право получить ВНЖ, но не гражданство.

Будванская ривьера, район Рафаиловичи. Новый жилой шестиэтажный дом.Расстояние до моря – 150м.Этажей 8, в том числе:- жилых этажей 6- два этажа подземного гаражаКвартир 18Квартиры с одной и с двумя спальнями, с видом на море и горы, площадью 36, 48 и 81 кв.м.Структура Дома:Квартиры с одной спальней – 12;Квартиры с двумя спальнями – 6;Подземный гараж на 18 мест.Цена одного квадратного метра жилья – от 2520 до 3675 евро.Гаражные места не входят в стоимость продажи квартиры, и приобретаются отдельно, по цене 36000 евро.Квартиры продаются из первых рук, от Застройщика, поэтому, покупка освобождена от уплаты государственного налога на оборот недвижимости - 3% от стоимости обьекта.Дом находится в одном из самых популярных мест Черногории. Район Рафаиловичи знаменит своим пляжем из мельчайшего песка, что есть большая редкость в Черногории. Этот пляж защищён от открытых морских течений, вода здесь прогревается сильнее, чем на остальном побережье, и купальный сезон здесь продолжается на два месяца дольше. Этот пляж идеален для отдыха с детьми.Наша конкретная рекомендация:02-АР-1Этаж 3Квартира с одной спальнейПлощадь 36,01 кв.м.Стоимость одного кв.метра 3200 евроЦена 115232 евроМесто в подземном гараже - приобретается отдельно, по цене 36000 евроКвартиры продаются без мебели, в полной чистовой отделке, по системе «ключ в руки» - с установленными кондиционерами, сантехникой в туалетах и душевыми кабинами, оконными и дверными конструкциями, паркетным полом в жилых и спальных комнатах, и плиточным полом в ванных комнатах и туалетах.Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке - как обычной, так и эксклюзивнойВнизу публикации, в "дополнительных файлах", Вы найдёте прайс лист с ценами на другие квартиры в этом доме.Жилой дом строит один из самых надёжных Застройщиков в Черногории, строительство ведётся под государственным надзором, соблюдение всех строительных норм – на высшем уровне, здания этого Застройщика отличаются высоким качеством исполнения.Срок ввода объекта в эксплуатацию – 01.05.2023г.Недвижимость в данном районе имеет очень высокой арендный потенциал, и покупка квартиры в этом доме – это удачная инвестиция, Ваша квартира может приносить стабильный доход от сдачи в аренду.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью и охотно поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду.Вопросы о рассрочке платежа, и корректировке цены – Застройщик рассматривает при личной встрече, непосредственно с Покупателем, имеющим серьёзные намерения о покупке.Район популярен у туристов со всего мира, и данная недвижимость имеет очень высокий арендный потенциал, может приносить стабильный доход.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать в аренду Вашу недвижимость.Эта недвижимость, кроме сдачи в аренду, идеально подходит как для постоянного проживания, так и для семейного сезонного отдыха.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!