КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ В МАЛАГЕ

НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ЛА ГАСПАРА, ЭСТЕПОНА Новый комплекс из 67 современных квартир и пентхаусов в Ла Гаспара, в аутентичной Эстепоне, одном из самых красивых и привлекательных мест на побережье Коста дель Соль. Благодаря уникальному расположению зданий большинство квартир имеют вид на море. Пентхаусы имеют террасу с частным бассейном. Апартаменты находятся в нескольких минутах ходьбы от пляжа и близлежащих достопримечательностей, а также эксклюзивных полей для гольфа. Все объекты недвижимости специально спроектированы таким образом, чтобы в полной мере насладиться очарованием средиземноморского образа жизни, но в то же время они спроектированы с учетом североевропейской концепции. Продуманная планировка, ванные комнаты без биде и ванны, но с просторными душевыми кабинами, террасы с большой площадью, открытая кухня рядом с барбекю и обязательно зона для загара на каждой террасе. Современные апартаменты, объединенные темой: где сочетаются качество и комфорт. Комплекс расположен в развивающемся районе на юго-западе Эстепоны. С южной стороны комплекса открываются прекрасные виды на море, а с северной - на горы. В нескольких минутах ходьбы находятся такие объекты, как супермаркеты, рестораны, магазины и пляж. Эстепона, расположенная в юго-западной части побережья Коста Дель Соль, занимает береговую линию протяженностью 20 км с многочисленными пляжами и находится между двумя самыми известными и эксклюзивными гаванями Средиземноморья - Пуэрто Банус и Сотогранде. Эта часть побережья Коста-дель-Соль известна также как Коста-дель-Гольф, поскольку здесь сосредоточено самое большое количество полей для гольфа во всей Европе. Эстепона - идеальное место для занятий спортом на открытом воздухе, поскольку здесь 320 солнечных дней в году и мало осадков. На Коста-дель-Гольф расположены дизайнерские поля для гольфа, созданные такими известными архитекторами, как Роберт Трент Джонс. В Эстепоне имеется большое разнообразие прекрасных пляжей, а ближайший пляж находится в нескольких минутах ходьбы, менее чем в 500 метрах от комплекса. Несмотря на то, что пляж находится прямо перед вашей квартирой или пентхаусом, в районе есть множество других прекрасных пляжей. Например, Плайя-де-ла-Рада в Эстепоне, куда легко добраться через "Сенда Литораль" и где можно совершить приятную прогулку по набережной.

Добро пожаловать в наш эксклюзивный проект нового строительства с юго-восточной ориентацией и потрясающими панорамными видами на море и побережье Фуэнхирола. Современный, актуальный и инновационный архитектурный дизайн, светлые просторные помещения с большими окнами, позволяющими наслаждаться видом на море. Расположенный в частной и эксклюзивной зоне Эль Игерон, комплекс включает в себя великолепные отдельные виллы с 5 спальнями площадью от 496 м2 до 542 м2. Планировка жилья непревзойденна, разделена на два этажа плюс подвал. В них находятся 5 просторных внешних спален, 4 полные ванные комнаты и туалет, а также гостиная с открытой планировкой с выходом в сад и бассейн, откуда можно наслаждаться прекрасными видами на море. В подвале находится кинозал, игровая комната или тренажерный зал, зона для стирки, комнаты для обслуживающего персонала с полными ванными комнатами и гараж на 3 автомобиля.

НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ЛОС МОНТЕСИНОС Новые виллы с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, кухней открытого плана с гостиной-столовой. Все виллы имеют террасу, частный бассейн, частный сад и подъездную дорогу. За дополнительную плату можно заказать подвалы. Все они построены из высококачественных материалов с использованием передовых технологий для удобства и комфорта наших клиентов. Типичный городок Лос Монтесинос стратегически расположен в 10 минутах езды на машине от пляжей и развлечений Торревьехи (со всеми услугами большого города: театр, 2 больницы, международные школы и т.д.), от нескольких полей для гольфа и с легким доступом к автомагистрали A7, чтобы добраться до аэропорта Аликанте за 20 минут. В урбанизации есть супермаркеты и бары для ежедневного обслуживания, являясь сельской и тихой средой. Климат в этом районе гарантирует 300 солнечных дней в году при средней температуре 20ºC, что, вместе с богатой гастрономией, культурными и спортивными мероприятиями, доступными в окрестностях, делает этот район идеальным местом для создания второй резиденции для отдыха или спокойного места для постоянного проживания.

The location of the plots has great potential for new urban developments, the plots have sea views in many of their locations, which makes the product resulting from a possible requalification attractive to the market.current. The location is favorable to future urban development since, as we have seen, there is evidence that there is land in the process of transformation in both limits.At the same time the area of ​​La Cala de Mijas is currently expanding, there are a lot of new construction in development making it a growing market area.Access to the Plot from the A7 motorway is through the Cala de Mijas exit, from here to any point on the plots there is a maximum travel time of 3 to 5 minutes.This is also the distance to consolidated areas with a multitude of services such as banks, restaurants or supermarkets and the Sea. This fact, together with the views of the sea from the plot, increases the development potential compared to other “Competing” areas such as “La Cala Golf” whose closest point is at 10 min from any service.For the requalification, no natural, patrimonial, or productive elements have been found that could pose a difficulty. Regarding the terrain they have a variable relief but with gentle slopes except for small areas that are a little more pronounced but without being steep. The only difficulty is the highway easement area where it will be difficult to grant building permits, this easement corresponds to a line parallel to 100m from the highway. It is observed by reviewing the General Plan, that on the south side of the highway this easement has been reduced to 50m, we recommend trying to equalize it in the writing of the partial plan.Regarding the necessary investment, it is estimated that if 100% of the surface is developed, a total of 680 Homes would be obtained. According to the General Urban Planning Plan of Mijas, the sector has a ratio of 20 dwellings / ha but after consulting the plans under development it is observed that in all cases where the viability of requalification has been authorized, an agreement has been reached with the Municipality of Mijas in which they accept the development under the density of 15 dwellings / ha. For our simulations we have used this data as we believe that it is closer to reality.The typology of Land obtained could well be urban land for residential use combined with areas for tourist use under the City Garden typology.