2
79 m²
Лот 269
Месторасположение нашего комплекса - это современный девелоперский проект, удобно расположенный в самом развитом и привлекательном туристическом направлении Черногории. Апартаменты расположены на берегу Адриатического моря на песчаном пляже протяженностью 2 км, который многие считают самым красивым пляжем Черногории.
Преимущества, которые получает владелец жилой площади в этом комплексе: право собственности на жилую единицу в комплексе, доход от сдачи жилой единицы в аренду , управление и обслуживание управляющей компанией.
Наш комплекс находится в 10 минутах езды или в пешеходной доступности от Старого города Будвы до которого можно дойти по набережной вдоль моря протяженностью 5 км, а до знаменитого Светого Стефана можно доехать за 5 минут на транспорте. Пребывание в апартаментах дарит уникальный опыт владельцам и гостям: из комплекса открывается прекрасный вид на песчаный пляж, кристально чистое море, великолепные горные вершины и самый большой остров в Черногории под названием Святой Никола.
Наша конкретная рекомендация — квартира с двумя спальнями площадью 110,3 м2 (98,8 м2 + терраса 11,5 м2), которая состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, двух спален, двух ванных комнат и террас, с видом на открытое море. Квартира доступна по цене 496 305 евро.
Наш комплекс - это эксклюзивная комбинация современных архитектурных элементов, которые часто переплетаются с окружающей природой. Современные строительные технологии, развитая инфраструктура проекта, уникальные дизайнерские решения, высококачественные материалы и пространственная планировка делают проект самой ожидаемой премьерой класса делюкс на побережье Адриатического моря. Дизайн соответствует природной среде с большим использованием камня, из комнат открывается впечатляющий вид на море и горы окружающие Будву. Гибкие интерьеры легко превращаются в открытое жилое пространство благодаря полностью открывающимся дверям и окнам, что обеспечивает панорамный вид на Адриатическое море. Квартиры спроектированы в соответствии с европейскими стандартами.
имеет 48 апартаментов с двумя и тремя спальнями, площадью от 44 м2 до 139 м2 и делится на два подъезда. Первый подъезд включает 12 этажное здание, а второй 5 этажное. Все апартаменты из блока А находятся 20 метров от пляжа и имеют открытый вид на море. На первом этаже в первом подъезде будут расположены ресепшн, лобби и ресторан. Во втором подъезде расположены ресторан (и кафе на крыше 6 этажа до которого можно подняться лифтом) и два коммерческих помещения (аптека и бар).
Содержание апартаментов блока А:
- Полностью оборудованный апартамент с мебелью и всем инвентарем - категории 5*.
- Вид на море (восход и закат).
- Ресепшн, лобби, два ресторана, бар, аптека.
- Терраса на шестом этаже с панорамным видом на море и окрестности.
- Пляж
- Бассейн (открытый), хамам.
- Территория вокруг комплекса имеет много зелени и пальмы.
Цена квадратного метра в блоке А начинается от € 4800.
имеет 5 этажей и 13 апартаментов
Все апартаменты из блока Б находятся 50 метров от пляжа и имеют открытый вид на бассейн и сад.
На первом этаже открытый бассейн, хаммам и сад.
Содержание апартаментов блока Б:
- Полностью оборудованный апартамент с мебелью, техникой и инвентарем - категория 5*.
- Вид на бассейн и сад
- Двухэтажный гараж с авто лифтом
- Бассейн (открытый), сад и хаммам.
Цена квадратного метра в блоке Б начинается от € 3 700.
Стоимость обслуживания составляет:
- €3 за м2 в месяц по квартирам до 78 м2
- €2.3 за м2 по квартирам более 78 м2.
Все апартаменты продаются по системе «под ключ» (готовые к заселению) и будут полностью оборудованы и готовы к заселению и использованию. Они оснащены мебелью и оборудованием в соответствии со стандартами гостиничного бизнеса для отелей 5 звезд. Апартаменты имеют просторные гостиные, роскошные кухни, удобные и тихие спальни, современные ванные комнаты и балконы с прозрачными раздвижными порталами.
Гостиная удобно оборудована для отдыха и места встречи проживающих в апартаментах. Кухни оборудованы: духовкой, холодильником, микроволновкой, стиральной и посудомоечной машинами, и всем инвентарем. Все квартиры имеют Wi-Fi интернет, спутниковое и кабельное TV, пылесос и утюг. Ванные комнаты оснащены полом с подогревом. Так же установлена карточная система доступа в апартаменты которая регулирует энергосбережение когда жилец находится вне апартаментов. Студии и апартаменты с одной спальней имеют одну просторную ванную комнату с душевой кабиной. В апартаментах с двумя и тремя спальнями есть 2 ванные комнаты с совмещенным душем и ванной.
Мы ведем круглогодичное наблюдение за сохранностью Вашего имущества, обслуживая все системы жизнеобеспечения комплекса и апартаментов. Оказываем сопровождение по юридическому, нотариальному, страховому, налоговому и финансовому управлению Вашего имущества. В Ваше отсутствие мы берем на себя работу по подбору арендаторов, сдачу в аренду Вашего имущества с целью обеспечения стабильного дохода Вашим инвестициям.
Будущие владельцы апартаментов нашего комплекса, будут иметь доступ ко всем услугам, включая: услуги консьерж, круглосуточную стойку регистрации, уборку в номерах, услуги парковки и охраны. Также доступны услуги по организации трансферов из аэропорта, экскурсий, проката автомобилей, яхт, вертолетов, организации различных торжеств в пределах и за пределами комплекса.
Конструкция здания: монолитный железобетон
Стены фасада: облицованы камнем с минеральной ватой в качестве верхнего теплоизоляционного и противопожарного изолятора
Фасадные окна: алюминиевые окна и высококачественные двери со встроенными элементами для естественной вентиляции (люфер).
Крыши: с гидро и теплоизоляцией
Ограждения: из нержавеющей стали и безопасного стекла
Стены лестницы и лифта: полностью покрыты минеральной каменной ватой с функцией звукоизоляции
Перегородки между апартаментами: блоки с звуко и термоизоляционным свойством
Полы: цементная стяжка со звукоизоляцией, в санитарных узлах с гидроизоляцией
Потолки: подвесной потолок из гипсокартонных плит
Лифт: пассажирский и автоподъемник с высокой скоростью
Освещение: встроенное светодиодное освещение
Керамика: керамогранит и камень премиум класса
Сантехника: акриловые ванны, унитаз с функцией биде, стеклянные душевые, раковины, аксесуары для ванны.
Внутренние двери: дверь MDF, окрашенная полиуретановой краской с повышенной звукоизоляцией
Входные двери: сейфовые входные двери
Кондиционирование: Во всех комнатах есть мульти сплит кондиционеры, которые интегрированы в систему управления с помощью интеллектуальных переключателей.
Система отопления: при использовании сплит системы, пола с подогревом в ванных комнатах и сушилок для полотенец
Безопасность: видеонаблюдение, видеодомофоны, пожарная сигнализация и информация о пожаре, датчики влажности в ванных комнатах, спринклерные автоматические системы пожаротушения, панические ключи для вызова помощи в ванных комнатах
Вентиляция: Вытяжная вентиляция с механическим стимулированием на кухнях и ванных комнатах Управление: система умного дома с кард-ридерами на входе в квартиру
Возможна рассрочка по оплате (первый взнос от 30% стоимости), способ оплаты формируется индивидуально для каждого клиента.
По нашим прогнозам собственники квартир смогут провести лето 2020 года в своих апартаментах. Официальный ввод объекта в эксплуатацию запланирован на декабрь 2020 года.
Приемущества Владельцы и гости нашего комплекса могут пользоваться всей инфраструктурой комплекса:
Пляж
Два ресторана
Sunset caffe, расположенное на террасе крыши 6 этажа
Juice bar
Открытый бассейн
Хамам
Детская игровая площадка
Магазин детских игрушек
Аптека
Инвестиционный климат и условия безопасности в Черногории одни из самых привлекательных в Европе, что делает наше направление интересным для всех людей которым нужна элитная недвижимость на самом берегу моря. Доверьте создание истории Вашей собственности в Черногории в наши руки.
Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!
| Цена | 496 400 € |
| Местоположение | Черногория, Рафаиловичи |
| Площадь | 79 м² |
| Спальни | 2 |
| Тип недвижимости | Квартиры |
66 m²
2
82 m²
189 m²