1
87 m²
Лот 8250
Описание
Жилой комплекс с кондо-отелем.
Начало строительства - 01.11.2024г.
Окончание строительства первой фазы - корпуса А и D - 01.06.2026г.
Отличная бизнес-инвестиция!
Расстояние до моря 70 м
Всего 135 квартир , из них:
- в здании А – 68 квартир
- в здании D – 67 квартир
Квартиры от 37 до 260 кв.м.
В продажу предлагаются квартиры в двух зданиях – в здании А, и в здании D
Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, но с оборудованной кухней
Стоимость парковочных мест входит в цену продажи
Натуральное пресное озеро на территории комплекса
Семь зданий
Полное завершение строительства всего комплекса - 01.06.2028г.
Строительство соседних корпусов - не отражается на функционале всего комплекса - обеспечение жизненного цикла и приём гостей осуществляется в штатном режиме
Рестораны и бары, магазины одежды
Теннисные корты и площадки для гольфа
Семь открытых бассейнов
Инвестор предлагает следующий порядок оплаты:
Оплата полной суммы - скидка 4%
Оплата двумя платежами, при подписании Договора и при передаче ключей – скидка 4%
Рассрочка оплаты:
30% строительства оплачивается 20% от цены
50% строительства оплачивается 20% от цены
и 70% строительства оплачивается 20% от цены
При передаче ключей оплачивается 20% от цены
Первый взнос - в течение 5 дней с момента подписания Предварительного договора
Бронирование – снятие выбранной Вами квартиры с продажи, до Вашего приезда в согласованные сроки, осуществляется оплатой депозита, который учитывается в дальнейших платежах:
Квартира-студия 3.000,00 €
Квартира с одной спальней 6.000,00 €
Квартира с двумя спальнями 6.000,00 €
Пентхаус 10.000,00 €
Владельцам и гостям Ваших апартаментов доступна вся инфраструктура жилого комплекса
Примеры интерьеров, представленные на фото - не являются частью предложения; меблировка осуществляется за дополнительную оплату
Наша конкретная рекомендация:
Корпус D
D412
Квартира с одной спальней
Общая площадь 86,64 кв.м., в том числе:
- площадь террасы 27,71 кв.м.
Стоимость парковочных мест входит в цену продажи
План квартиры Вы найдёте в «Дополнительных файлах, внизу публикации
Новым владельцам квартир предлагается участие в программе Кондо-отеля и сдачи квартир в круглогодичную аренду, при этом, доход от аренды, распределяется между Владельцем и отелем в соотношении 40/60 ; Владелец получает 60% от дохода, за минусом оплаты коммунальных услуг – вода, электричество, интернет
Подробнее о программе Кондо-отеля, спрашивайте у наших менеджеров
Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!)
Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)
Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.
Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.
Адриатическое море – самое чистое в Европе.
Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.
До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа
До Италии – одна ночь на пароме
До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле
Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе
Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов
Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое…
Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.
Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!
Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!
Оформляем вид на жительство при покупке!
Юридическое сопровождение!
| Цена | 444 000 € |
| Местоположение | Черногория, Ульцинь |
| Площадь | 87 м² |
| Спальни | 1 |
| Тип недвижимости | Квартиры |
50 m²
2
110 m²
250 m²
73 m²