Квартиры на первой линии у моря в Ульцине

Лот 7018 Описание Тиват, район Synchro. Элитный клубный дом Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости – продажа производится «из первых рук» - от Инвестора Срок сдачи объекта – 01.07.2025 Расстояние до моря 30м. Всего  апартаментов 43 Коммерческих помещений 7 Апартаменты следующего формата: - квартиры с одной спальней - квартиры с двумя спальнями - квартиры с тремя спальнями - квартиры с четырьмя спальнями Площади квартир – от 43 кв.м. до 282 кв.м. Стоимость квадратного метра – от 10800 евро до 14200 евро Коммерческие помещения - площади – от 58 кв.м. до 222 кв.м. - цена квадратного метра – от 15000 евро Для Вас - три блока  роскошных жилых и коммерческих помещений; «парящий» панорамный бассейн на крыше между двумя блоками; самая большая на Адриатике и оборудованная по высочайшим стандартам люксовая марина для мега-яхт на 450 причалов, способная принимать суда длиной до 250 метров; элитные магазины и бутики с дизайнерской одеждой, украшениями, аксессуарами; продуктовые супермаркеты с широким выбором гастрономии всего мира; уютные кафе и рестораны высокой кухни. Комплекс находится в жизненно важном центре -  в центре общественных мероприятий, международных бизнес-конференций, музыкальных и спортивных мероприятий, модных выставок, и многих других значимых событий международного уровня – культурных, политических и инвестиционных; всё это привлекает сюда ярких представителей бизнеса, культуры и спорта – круглый год. Здесь Вы найдёте нужные и полезные знакомства, получите дополнительный импульс развития Вашего бизнеса. Инфраструктура мирового класса в окружении природы. Непревзойдённая роскошь и максимальный комфорт; удобство и качество; передовые технологии и материалы премиум-класса; высокое качество и надежность конструкционных элементов; пристальное внимание к мельчайшим деталям, создающим настроение, ощущение и понимание обладания жильём высочайшего класса. Это Ваш ключ к пониманию выражения «жизнь удалась» - не зависимо от цели покупки данной недвижимости: покупаете ли Вы резиденцию для постоянного проживания и отдыха, либо ищете выгодную инвестиционную возможность. Вам доступно: - система «умный дом», персональные кладовые, консьерж-сервис 24/7, подземный гараж, охрана 24/7, В непосредственной близости – три международных аэропорта, с регулярными и чартерными рейсами. До большинства Европейских аэропортов – от одного до трёх часов лёта. До аэропорта Тиват – 7 минут езды на автомобиле; до аэропорта Подгорица – 1 час 20 минут; до аропорта Дубровник 1 час 50 минут.   Инвестор предлагает два базовых варианта дизайна и меблировки: итальянский и скандинавский стили. Дополнительно, предлагается меблировка и оснащение бытовой техникой – по индивидуальному заказу.   Благодаря уникальности инфраструктуры, качеству и идеальному месту расположения, недвижимость в этом жилом комплексе, как и в расположенном по соседству Порто Монтенегро – имеет высочайший спрос среди обеспеченной публики со всего мира. Здесь отдыхают известные спортсмены, артисты, бизнесмены и учёные. Вы сможете иметь гарантированную чистую доходность от вложенной инвестиции на уровне от 6% годовых. Управляющая компания позаботится об управлении Вашего арендного бизнеса. Наша конкретная рекомендация: Блок В №207 Квартира с одной спальней Этаж – второй Вид на море Площадь – 56,77 кв.м., в том числе: - площадь террасы– 11,53 кв.м. Цена 650000 евро Парковочное место в подземном гараже План квартиры, с указанием цены и размеров, Вы найдёте в "Дополнительных файлах" - внизу публикации Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Недвижимость в Черногории с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 2934 Описание Бока Которская бухта, посёлок Коштаница. Квартира с двумя спальнями с собственным пляжем и причалом ля яхт. Расстояние до моря 30м. Площадь 68 кв.м. Гараж Квартира продаётся полностью меблированной и готовой к проживанию. Структура: Прихожая, гостиная, кухня, столовая, дверлгн спальни и ванная комната, туалет, терраса, Комплекс обслуживает панорамный лифт.   Жилой комплекс окружён каштанами, как и весь посёлок, откуда и он получил своё название. Район очень популярен как у местных жителей, так и у туристов со всей Европы. Данная недвижимость пользуется большим спросом, поскольку она идеальна – не только для семейного отдыха и сдачи в аренду, но и для постоянного проживания.   Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов   Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 7730 Описание Будванская ривьера, район Близи Куче. Трёхэтажная вилла c тремя спальнями с бассейном В предложении две идентичных виллы Расстояние до моря 900м Вид на море Площадь 113,9 кв.м. Площадь участка 230 кв.м. Открытый бассейн 15 кв.м. Открытый паркинг Вилла продаётся в чистовой отделке, без мебели, по системе «ключ в руки» Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной     Структура: Первый этаж: гостиная, кухня со столовой, санузел, техническое помещение Второй этаж: коридор, две спальни, одна ванная комната Третий этаж: коридор, одна спальня, одна ванная комната, терраса   Район популярен у обеспеченных туристов со всего мира и у обеспеченных местных жителей Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу виллу в аренду Кроме того, это идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 8199 Описание Тиват. Новый многоквартирный жилой комплекс с двумя открытыми бассейнами в непосредственной близости от центра города в окружении зелени и в гуще городской инфраструктуры Квартиры продаются полностью меблированными современной мебелью Начало строительства – Сентябрь 2024г. Завершение строительства – Декабрь 2026г. Покупатель не платит государственный налог на оборот недвижимости – продажа осуществляется «из первых рук – от Инвестора» Пятиэтажный комплекс из трёх корпусов с открытым бассейном Комплекс расположен на площадке, находящейся на 100 метров над уровнем моря Расстояние до моря 700м. Всего 133 квартиры Инвестор предлагает рассрочку оплаты до конца строительства по следующей схеме: - 30% стоимости при подписании Договора - 30% стоимости по окончании всех бетонных работ (фундамент, стены, кровля) - 30% стоимости после окончания отделочных работ - 10% стоимости при передаче Обьекта в руки нового Владельца   Формат квартир: квартиры-студии, квартиры со спальнями от одной до пяти Современный дизайн с панорамными окнами Отделка премиум класса Все удобства комплекса – доступны только его обитателям Охраняемая трёх уровневая подземная парковка Складские помещения Открытый бассейн во дворе комплекса Детская игровая площадка Открытый бассейн на крыше корпуса В Продуктовый супермаркет Аптека Тренажёрный зал Беговая дорожка Управляющая компания Ресепшен 24/7 Инверторное кондиционирование(А+) от Carrier Пол из натурального дерева французского производства Фасадные поверхности от немецкого производителя STO Алюминиевые оконные и наружные дверные рамы с двойным остеклением Итальянская керамическая плитка на кухнях и в ванных комнатах Сантехника от Laufen  и Hansgrohe Базовая комплектация мебели, а так же, доступен дизайн по запросу  На фото, для наглядности,  представлены примеры интерьеров, которые будут уточняться в ходе строительства. Покупатели могут вносить свои предложения по дизайну, комплектации и классу меблировки – отдельно от цены базового предложения, которое будет представлено по мере приближения к этапу завершения внутренних работ – по индивидуальному запросу от Покупателя   Расстояние до аэропорта Тиват – 1,5 км.; до аэропорта Подгорица – 55 км., до аэропорта Дубровник 88км. Всемирно известный элитный посёлок яхтсменов Порто Монтенегро, с его доступной инфраструктурой, предлагает круглогодичный календарь незабываемых мероприятий – концертов, показов мод, различных шоу. Здесь Вас ждёт первоклассный шопинг и множество ресторанов высокой кухни, винные бутики с изысканными винами со всего мира Парковочные места в подземном гараже и кладовые - приобретаются за отдельную плату:- гаражные места - по цене 16000 и 18000 - в зависимости от квадратуры;- кладовые - по цене 1400 евро за один квадратный метр Поэтажные планы квартир, Вы найдёте в «Дополнительных файлах», внизу публикации   Наша конкретная рекомендация:CS02 | 1BDITOTAL AREA (SQM) 61,16NTERNAL AREA (SQM) 41,39EXTERNAL AREA (SQM) 19,77 Квартира с одной спальней Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!