Квартиры на первой линии у моря в Ульцине

363 000 €

Черногория, Ульцинь

Квартиры на первой линии у моря в Ульцине

Обзор

Тип

Квартиры

Спальни

Площадь

71 m²

Описание

Лот 8288

Описание

Жилой комплекс с кондо-отелем.

Начало строительства - 01.11.2024г.
Окончание строительства первой фазы - корпуса А и D - 01.06.2026г.

Отличная бизнес-инвестиция!

Расстояние до моря 70 м

Всего 135 квартир , из них:

- в здании А – 68 квартир

- в здании D – 67 квартир

Квартиры от 37 до 260 кв.м.

В продажу предлагаются квартиры в двух зданиях – в здании А, и в здании D

Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, но с оборудованной кухней

Стоимость парковочных мест входит в цену продажи

Натуральное пресное озеро на территории комплекса

Семь зданий

Полное завершение строительства всего комплекса - 01.06.2028г.

Строительство соседних корпусов - не отражается на функционале всего комплекса - обеспечение жизненного цикла и приём гостей осуществляется в штатном режиме

Рестораны и бары, магазины одежды

Теннисные корты и площадки для гольфа

Семь открытых бассейнов

Инвестор предлагает следующий порядок оплаты:

Оплата полной суммы - скидка 4%

Оплата двумя платежами, при подписании Договора и при передаче ключей – скидка 4%

Рассрочка оплаты:

30% строительства оплачивается 20% от цены

50% строительства оплачивается 20% от цены

и 70% строительства оплачивается 20% от цены

При передаче ключей оплачивается 20% от цены

Первый взнос - в течение 5 дней с момента подписания Предварительного договора

Бронирование – снятие выбранной Вами квартиры с продажи, до Вашего приезда в согласованные сроки, осуществляется оплатой депозита, который учитывается в дальнейших платежах:

Квартира-студия 3.000,00 €

Квартира с одной спальней 6.000,00 €

Квартира с двумя спальнями 6.000,00 €

Пентхаус 10.000,00 €

Владельцам и гостям Ваших апартаментов доступна вся инфраструктура жилого комплекса

Примеры интерьеров, представленные на фото - не являются частью предложения; меблировка осуществляется за дополнительную оплату

Наша конкретная рекомендация:

Корпус А

А310

Квартира с одной спальней

Общая площадь 71,32 кв.м., в том числе:

- площадь террасы 19,56 кв.м.

Стоимость парковочных мест входит в цену продажи

План квартиры Вы найдёте в «Дополнительных файлах, внизу публикации

Новым владельцам квартир предлагается участие в программе Кондо-отеля и сдачи квартир в круглогодичную аренду, при этом, доход от аренды, распределяется между Владельцем и отелем в соотношении 40/60 ; Владелец получает 60% от дохода, за минусом оплаты коммунальных услуг – вода, электричество, интернет

Подробнее о программе Кондо-отеля, спрашивайте у наших менеджеров

Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!)

Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)

Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.

Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.

Адриатическое море – самое чистое в Европе.
Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.
До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа
До Италии – одна ночь на пароме
До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле

Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе
Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов

Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое…

Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.

Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!

Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!

Оформляем вид на жительство при покупке!

Юридическое сопровождение!

Детали

Цена	363 000 €
Местоположение	Черногория, Ульцинь
Площадь	71 м²
Спальни	1
Тип недвижимости	Квартиры

Имя

Емайл

Телефон

Сообщение

Я ознакомился с политикой конфиденциальности Riel.estate и даю согласие на дальнейшую обработку моих данных, оставленных в этой форме.

Защита от роботов

Введите код в поле ниже

Похожие объявления

200 750 €

Черногория, Херцег Нови

Новые квартиры в Херцег Нови

Лот 3301 Описание Херцег Нови, район Топла. Новый жилой комплекс с бассейном Расстояние до моря 400м. Этажей – шесть Открытый бассейн Все квартиры, начиная с первого этажа - имеют вид на море и на бассейн Формат квартир – с одной, с двумя и с тремя спальнями Всего в доме 25 квартир, из которых, на момент публикации, 28.07.20022г., проданы 9, по нескольким квартирам, так же, ведутся предварительные переговоры с Покупателями. Комплекс готов к заселению Квартиры продаются «из первых рук», от Инвестора; поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки. Квартиры продаются без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки». Все квартиры имеют места в подземном гараже, либо места на открытой парковке. Данная опция – не входит в цену продажи, и места приобретаются за дополнительную оплату: - место в подземном гараже 14 кв.м., цена 15000 евро; - место на открытой парковке перед комплексом, 4 кв.м., цена 12000 евро. В комплексе будет работать Управляющая компания, которая следит за исправностью домового оборудования, содержит бассейн, придомовую территорию, и места общего пользования - в чистоте и порядке. Ежемесячная оплата содержания составит от 30 до 40 евро в месяц – в зависимости от площади Вашей квартиры. Наша конкретная рекомендация: Квартира № 7 Этаж второй Тип - А Площадь 73 кв.м. Спален две Цена 200750 евро Высокое качество строительства и отделки, высококачественные натуральные и современные материалы, удобство расположения, потрясающий вид на море, возможность для детей играть во дворе, и другие преимущества данного комплекса, не оставят никаких сомнений в выгодности покупки квартир здесь. Кроме того, мы оказываем следующие услуги: - дизайн интерьера и меблировка – как простая, так и эксклюзивная; - управление недвижимостью – сдача в аренду, отслеживание коммунальных задолженностей Вызываем мастера на мелкие ремонты(дверь, замок, окно, протечка воды). Квартиры в данной локации пользуются большой популярностью, и Ваша квартира имеет огромный арендный потенциал, а значит – будет приносить стабильный доход от сдачи в аренду. Кроме того, Инвестор предлагает Программу льготной покупки, которая рассчитана до конца 2022 года: - первоначальный взнос от 7500 евро - при подписании Договора купли-продажи - возможность пользования квартирой сразу же после подписания Договора купли-продажи - уплата оставшейся суммы д конца 2022 года – равными долями - переход Права Собственности на Покупателя – по факту последнего платежа Любые возможные варианты по финансовой составляющей – Инвестор решает при личной встрече, при Вашем посещении Объекта, и понимании всех его преимуществ. Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

73 m²

Детали

1 350 000 €

Черногория, Доброта

Вилла в Черногории

Продается дом на первой линии в Доброте, Котор. Площадь дома составляет 232 м2, площадь участка, на котором он расположен, составляет 142 м2. Недалеко от дома есть все, что вам нужно: магазины, рестораны, аптеки. Этот изысканно отреставрированный полукаменный дом площадью 232 м2 украшает живописную набережную Доброта в Которе. Сочетая элементы современного дизайна с богатым наследием черной архитектуры, эта резиденция является настоящей жемчужиной набережной. На первом этаже вы попадаете в просторную гостиную открытой планировки с кухней и обеденной зоной, освещенной камином, с переменным количеством света, поступающего из мансардного окна. На первом этаже также есть прачечная и туалет. Выйдя в очаровательный внутренний дворик с двумя туалетами и бодрящим душем на открытом воздухе. При подъеме на второй этаж создается еще одна гостиная открытой планировки с необходимым разнообразием пространств. Терраса со стеклянным полом. В задней части двора находится отдельная пристройка, в которой находится гостевая спальня с прихожей и гардеробом. На втором этаже находится просторная спальня, хорошо оборудованная ванная комната и гардеробная для дополнительных удобств.

232 m²

Детали

285 000 €

Черногория, Будва

Квартира с тремя спальнями в Будве

Лот 6879 Описание Будва. Квартира с тремя спальнями в новом жилом комплексе от одного из самых надёжных Застройщиков в Черногории. Расстояние до моря 800м Вид на на город Площадь 105 кв.м. Этаж – третий Дом оборудован лифтом Есть возможность покупки гаражного места, либо места на открытой парковке Работы ведутся под государственным надзором, с соблюдением всех норм строительства и выполнением всех сроков этапов строительства. Квартира продаётся без мебели, в чистовой отделке, по системе "ключ в руки". Мы оказываем услуги по дизайну интерьера, и меблировке - как обычной, так и эксклюзивной. Высокое качество строительства и отделочных материалов, удобное расположение и богатая инфраструктура тихого района. Структура: - прихожая, гостиная с кухней и обеденной зоной, три спальни, два санузла, две террасы Район расположения имеет очень развитую городскую инфраструктуру. В шаговой доступности – рестораны средиземноморской кухни, несколько продуктовых супермаркетов, супермаркеты бытовой техники, строительные супермаркеты, цветочные салоны, салоны красоты и фитнес-залы, общеобразовательная школа. Так же, в десяти минутах ходьбы – медицинский центр и междугородная и международная автобусная станция, городская администрация. Недалеко находится овощной рынок. Дорога к морю – прямая. Дом расположен в тихом уголке популярного района. Этот район любят местные жители, ценящие комфортную среду обитания. Кроме того, район очень популярен у туристов со всей Европы, и недвижимость здесь пользуется огромным спросом. Квартиры в данном комплексе имеют высокий арендный потенциал, и будут приносить стабильный доход от сдачи в аренду. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу недвижимость в аренду. Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

105 m²

Детали

550 000 €

Черногория, Тиват

Квартира в Черногории

Великолепная недвижимость на продажу в Тивате, рядом с комплексом таунхаусов. Познакомьтесь с первоклассным расположением и изысканным архитектурным дизайном лучших новых объектов недвижимости, выставленных на продажу в Тивате. На первой линии комплекса расположены 9 таунхаусов. Каждый таунхаус имеет свою придомовую территорию, гараж, зону барбекю и просторные зеленые террасы. В таунхаусах предусмотрено 2 варианта размещения бассейнов: на террасе на крыше или на прилегающей территории. Комплекс является воплощением комфорта и стиля, построенный и спроектированный настоящими профессионалами. Пять минут неспешной прогулки приведут вас к берегу моря. А после 15 минутной прогулки вдоль побережья вы окажетесь в центре оживленного Тивата, в окружении яхт, ресторанов и магазинов.

241 m²

Детали