Квартиры на первой линии у моря в Ульцине

351 000 €

Черногория, Ульцинь

Квартиры на первой линии у моря в Ульцине

Обзор

Тип

Квартиры

Спальни

Площадь

66 m²

Описание

Лот 8279

Описание

Жилой комплекс с кондо-отелем.

Начало строительства - 01.11.2024г.
Окончание строительства первой фазы - корпуса А и D - 01.06.2026г.

Отличная бизнес-инвестиция!

Расстояние до моря 70 м

Всего 135 квартир , из них:

- в здании А – 68 квартир

- в здании D – 67 квартир

Квартиры от 37 до 260 кв.м.

В продажу предлагаются квартиры в двух зданиях – в здании А, и в здании D

Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, но с оборудованной кухней

Стоимость парковочных мест входит в цену продажи

Натуральное пресное озеро на территории комплекса

Семь зданий

Полное завершение строительства всего комплекса - 01.06.2028г.

Строительство соседних корпусов - не отражается на функционале всего комплекса - обеспечение жизненного цикла и приём гостей осуществляется в штатном режиме

Рестораны и бары, магазины одежды

Теннисные корты и площадки для гольфа

Семь открытых бассейнов

Инвестор предлагает следующий порядок оплаты:

Оплата полной суммы - скидка 4%

Оплата двумя платежами, при подписании Договора и при передаче ключей – скидка 4%

Рассрочка оплаты:

30% строительства оплачивается 20% от цены

50% строительства оплачивается 20% от цены

и 70% строительства оплачивается 20% от цены

При передаче ключей оплачивается 20% от цены

Первый взнос - в течение 5 дней с момента подписания Предварительного договора

Бронирование – снятие выбранной Вами квартиры с продажи, до Вашего приезда в согласованные сроки, осуществляется оплатой депозита, который учитывается в дальнейших платежах:

Квартира-студия 3.000,00 €

Квартира с одной спальней 6.000,00 €

Квартира с двумя спальнями 6.000,00 €

Пентхаус 10.000,00 €

Владельцам и гостям Ваших апартаментов доступна вся инфраструктура жилого комплекса

Примеры интерьеров, представленные на фото - не являются частью предложения; меблировка осуществляется за дополнительную оплату

Наша конкретная рекомендация:

Корпус А

А302

Квартира с одной спальней

Общая площадь 66,38 кв.м., в том числе:

- площадь террасы 10,00 кв.м.

Стоимость парковочных мест входит в цену продажи

План квартиры Вы найдёте в «Дополнительных файлах, внизу публикации

Новым владельцам квартир предлагается участие в программе Кондо-отеля и сдачи квартир в круглогодичную аренду, при этом, доход от аренды, распределяется между Владельцем и отелем в соотношении 40/60 ; Владелец получает 60% от дохода, за минусом оплаты коммунальных услуг – вода, электричество, интернет

Подробнее о программе Кондо-отеля, спрашивайте у наших менеджеров

Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!)

Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)

Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.

Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.

Адриатическое море – самое чистое в Европе.
Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.
До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа
До Италии – одна ночь на пароме
До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле

Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе
Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов

Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое…

Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.

Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!

Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!

Оформляем вид на жительство при покупке!

Юридическое сопровождение!

Детали

Цена	351 000 €
Местоположение	Черногория, Ульцинь
Площадь	66 м²
Спальни	1
Тип недвижимости	Квартиры

Имя

Емайл

Телефон

Сообщение

Я ознакомился с политикой конфиденциальности Riel.estate и даю согласие на дальнейшую обработку моих данных, оставленных в этой форме.

Защита от роботов

Введите код в поле ниже

Похожие объявления

370 000 €

Черногория, Тиват

Квартира с тремя спальнями в Тивате

Лот 7380 Описание Город Тиват, центр. Квартира с тремя спальнями с собственным двориком Этаж - первый Дом построен в конце 2023 года Расстояние до моря 300м. Вид на море и на город Площадь 110 кв.м., в том числе: - жилая площадь 92 кв.м. - площадь террасы 18 кв.м. Собственное парковочное место Квартира меблирована итальянской мебелью, и продаётся «как есть», готовой к проживанию Структура: - собственный дворик, прихожая, гостиная с кухней и обеденной зоной, три спальни, два санузла с туалетами и душевыми кабинами, терраса Вся городская инфраструктура, и набережная с пляжем и множеством кафе и ресторанов – в пешей доступности. Общеобразовательная школа, детский сад и медицинский центр и другое – всё находится рядом Недвижимость в данной локации пользуется большим спросом у обеспеченных туристов со всего мира, и квартиры в этом комплексе имеют высокий арендный потенциал Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду Кроме того, это идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

110 m²

Детали

535 500 €

Черногория, Доброта

Квартира с тремя спальнями в Доброте

Лот 6760 Описание Бока Которская бухта, район Доброта. Квартиры в новом жилом комплексе класса люкс от одного из ведущих Застройщиков Черногории Дата ввода в эксплуатацию – 31.12.2024 Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки – продажа от Инвестора, «из первых рук». Расстояние до моря 300м. Все квартиры в комплексе имеют вид на море Подземный гараж на 20 машино-мест, лифт, детская игровая комната и открытый бассейн Места в подземном гараже приобретаются отдельно, по цене 25000 евро - с меньшей площадью, и по цене 30000 евро - с большей площадью Высочайшее качество строительства и отделки, натуральные и современные строительные материалы, сантехника и столярка от ведущих мировых производителей, пешая доступность до набережной и всех городских удобств, отличная эргономичность и функционал; панорамные окна с автоматическими алюминиевыми жалюзи; просторные террасы; энергосберегающие технологии; автономные системы обогрева, охлаждения и вентиляции; зелёные зоны с ландшафтным дизайном – это далеко не все преимущества этого комплекса. Наша конкретная рекомендация: B-14 Квартира с тремя спальнями Этаж – третий Общая площадь 233,1 кв.м., в том числе: - жилая площадь 92,18 кв.м. - зелёная терраса 34,97 кв.м. - зеленая терраса на крыше 105,95 кв.м. Цена 535500 евро Структура: - прихожая; отдельная кухня; гостиная с обеденной зоной; зелёная терраса; два санузла с душевой кабиной и туалетом; три спальни, прачечная, терраса на кровле. Фото интерьеров являются демонстрационными предложениями, и не являются официальным предложением. План квартиры с указанием площадей помещений и локации квартиры в здании жилого комплекса - в "Дополнительных файлах" - внизу публикации Район очень популярен у обеспеченных туристов со всего мира. Недвижимость в районе Доброта имеет очень высокий арендный потенциал, и приносит стабильный доход от сдачи в аренду. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни! Выдаем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

78 m²

Детали

480 000 €

Черногория, Тиват

Квартира с тремя спальнями в Тивате

Лот 7106 Описание Тиват. Новый жилой комплекс с 32 апартаментами. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости – продажа производится «из первых рук» - от Застройщика Жилой комплекс с видом на Адриатическое море находится в муниципалитете Тиват, в 5 минутах езды от центра города и набережной. Этажей – четыре Подземный гараж – два уровня на 32 парковочных места – для всех жильцов Охраняемая территория, Паркинг, бассейн и СПА. Паркинг приобретается отдельно, стоимость 10,000 евро. Современная инфраструктура района Городской водопровод, канализация. Высокоскоростной интернет. Резервное электричество. Резервный запас воды. Система «тёплый пол» в санузлах Удобное расположение Квартиры продаются без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки» Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как простой, так и обычной Наша конкретная рекомендация: Квартира № 303 Этаж - второй Вид на море Спален – три Площадь 152 кв.м. Цена 480.000 евро 5 минут до центра г. Тиват. 5 минут до пляжа. 10 минут до аэропорта г. Тиват. Сервис по Вашему желанию Управляющая компания, консьерж-сервис для жильцов и гостей. Качество Современные экологические материалы строительства и отделки от проверенных европейских производителей. Инфраструктура района очень развита, здесь есть школы, детские сады, роскошные рестораны, кафе и уютные бары, спортивный комплекс, дайвинг-центры и парусная школа, большое количество магазинов. В Тивате находятся две международные английские школы. Тиват - это приморский город не только для отдыха, но и идеальное место для постоянного проживания. Квартиры в этом районе имеют высокий арендный потенциал, и приносят стабильный дохо Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Недвижимость в Черногории с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

152 m²

Детали

116 000 €

Черногория, Херцег Нови

Квартира с одной спальней в Херцег Нови

Лот 3195 Описание Бока Которская бухта, город Херцег Нови. Квартира с одной спальней. Расстояние до моря 130м. Площадь 53 кв.м., в том числе: - площадь террасы 10 кв.м. Вид на море Этаж третий Две террасы Дом не оборудован лифтом Квартира продаётся меблированной Структура: Прихожая, гостиная с обеденной зоной и кухней, ванная комната, одна спальня, лоджия с западной стороны и терраса с восточной стороны. Площадь террасы – не входит в налогооблагаемую площадь, и это, является приятным бонусом для нового владельца. Район расположения – место, популярное – как у местных жителей, так и у многочисленных туристов со всего мира. Благодаря близости набережной, и наличию в шаговом доступе - всей городской инфраструктуры, это место идеально как для семейного отдыха, так и для постоянного проживания. Кроме того, квартира имеет высокий арендный потенциал, и приносит стабильный доход. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

53 m²

Детали