Квартиры на первой линии у моря в Ульцине

310 000 €

Черногория, Ульцинь

Квартиры на первой линии у моря в Ульцине

Обзор

Тип

Квартиры

Спальни

Площадь

61 m²

Описание

Лот 8235

Описание

Жилой комплекс с кондо-отелем.

Начало строительства - 01.11.2024г.
Окончание строительства первой фазы - корпуса А и D - 01.06.2026г.

Отличная бизнес-инвестиция!

Расстояние до моря 70 м

Всего 135 квартир , из них:

- в здании А – 68 квартир

- в здании D – 67 квартир

Квартиры от 37 до 260 кв.м.

В продажу предлагаются квартиры в двух зданиях – в здании А, и в здании D

Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, но с оборудованной кухней

Стоимость парковочных мест входит в цену продажи

Натуральное пресное озеро на территории комплекса

Семь зданий

Полное завершение строительства всего комплекса - 01.06.2028г.

Строительство соседних корпусов - не отражается на функционале всего комплекса - обеспечение жизненного цикла и приём гостей осуществляется в штатном режиме

Рестораны и бары, магазины одежды

Теннисные корты и площадки для гольфа

Семь открытых бассейнов

Инвестор предлагает следующий порядок оплаты:

Оплата полной суммы - скидка 4%

Оплата двумя платежами, при подписании Договора и при передаче ключей – скидка 4%

Рассрочка оплаты:

30% строительства оплачивается 20% от цены

50% строительства оплачивается 20% от цены

и 70% строительства оплачивается 20% от цены

При передаче ключей оплачивается 20% от цены

Первый взнос - в течение 5 дней с момента подписания Предварительного договора

Бронирование – снятие выбранной Вами квартиры с продажи, до Вашего приезда в согласованные сроки, осуществляется оплатой депозита, который учитывается в дальнейших платежах:

Квартира-студия 3.000,00 €

Квартира с одной спальней 6.000,00 €

Квартира с двумя спальнями 6.000,00 €

Пентхаус 10.000,00 €

Владельцам и гостям Ваших апартаментов доступна вся инфраструктура жилого комплекса

Примеры интерьеров, представленные на фото - не являются частью предложения; меблировка осуществляется за дополнительную оплату

Наша конкретная рекомендация:

Корпус D

D411

Квартира с одной спальней

Общая площадь 60,84 кв.м., в том числе:

- площадь террасы 8,43 кв.м.

Стоимость парковочных мест входит в цену продажи

План квартиры Вы найдёте в «Дополнительных файлах, внизу публикации

Новым владельцам квартир предлагается участие в программе Кондо-отеля и сдачи квартир в круглогодичную аренду, при этом, доход от аренды, распределяется между Владельцем и отелем в соотношении 40/60 ; Владелец получает 60% от дохода, за минусом оплаты коммунальных услуг – вода, электричество, интернет

Подробнее о программе Кондо-отеля, спрашивайте у наших менеджеров

Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!)

Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)

Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.

Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.

Адриатическое море – самое чистое в Европе.
Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.
До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа
До Италии – одна ночь на пароме
До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле

Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе
Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов

Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое…

Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.

Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!

Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!

Оформляем вид на жительство при покупке!

Юридическое сопровождение!

Детали

Цена	310 000 €
Местоположение	Черногория, Ульцинь
Площадь	61 м²
Спальни	1
Тип недвижимости	Квартиры

Имя

Емайл

Телефон

Сообщение

Я ознакомился с политикой конфиденциальности Riel.estate и даю согласие на дальнейшую обработку моих данных, оставленных в этой форме.

Защита от роботов

Введите код в поле ниже

Похожие объявления

235 000 €

Черногория, Тиват

Квартира с двумя спальнями в Тивате

Лот 3956 Описание Тиват. Новая квартира с двумя спальнями с видом на море Площадь 74 кв.м. Расстояние до моря 350м Этаж - третий Квартира имеет собственное парковочное место, стоимость которого включена в стоимость продажи Квартира продаётся без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки» Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной Структура: -большая гостиная с кухней и обеденной зоной, две спальни, санузел с душевой кабиной и туалетом, большая терраса с панорамным видом на море. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности – детский сад, школы, медицинские учреждения, продуктовые супермаркеты, пляжи, кафе и рестораны Недвижимость в данной локации имеет высокий арендный потенциал Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни! Выдаем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

74 m²

Детали

156 095 €

Черногория, Доброта

Квартира с одной спальней в Доброте

Лот 7042 Бока Которская бухта, район Доброта. Новые квартиры от Застройщика. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости обьекта покупки. Расстояние до моря 350м Вид на море Закрытая территория, кованые ворота с кодовым замком, двор с зелёными насаждениями Подземный гараж 340 кв.м., на 11 парковочных мест и 6 кладовых Площади квартир от 39 до 73 кв.м. Формат квартир: квартиры студии, квартиры с одной спальней, квартиры с двумя спальнями Квартиры продаются без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки». Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке - как обычной, так и эксклюзивной Входная дверь в квартиру – сейфового типа Высококачественная сантехника и керамическая плитка, натуральная паркетная доска Система «тёплый пол» Кондиционеры Оконные жалюзи На террасах – кованая ограда Система «умный дом» Наша конкретная рекомендация: #А-8 Квартира c одной спальней Этаж – третий Площадь 44,83 кв.м. Цена 156905 евро Каждая квартира имеет своё парковочное место, стоимость которого входит в цену продажи Кладовые помещения приобретаются отдельно - о наличии спрашивать у наших менеджеров Расположение дома и качество исполнения, придаёт квартирам высокую ликвидность – как с позиции сдачи в аренду, так и с позиции их последующих продаж. Мы предлагаем Вам сделать умную инвестицию, и поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории. Эта квартира – идеальна для постоянного проживания и семейного отдыха. Кроме того, район очень популярен у туристов со всей Европы, и квартира будет приносить стабильный доход от сдачи в аренду. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду, а так же – выгодно продадим Вашу квартиру Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Недвижимость в Черногории с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

41 m²

Детали

150 000 €

Черногория, Тиват

Квартира с одной спальней в Тивате

Лот 3451 Описание Тиват, район Селяново. Новая квартира с одной спальней. Расстояние до моря 90м. Площадь 48 кв.м. Этаж – первый Ориентация окон – на море Вид – на лужайку В стоимость продажи входит парковочное место Квартира продаётся в чистовой отделке, без мебели. Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной. Продажа осуществляется "из первых рук" - от Застройщика, поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости обьекта покупки. Все возможные варианты оплаты, Застройщик рассматривате в личной встрече, при посещении Обьекта Покупателем. Рядом находятся популярные пляжи Vaikiki, Kamelia. Район очень популярен у обеспеченных туристов со всего мира, и квартира имеет высокий арендный потенциал. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем сдвать в аренду Вашу квартиру. Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

48 m²

Детали

192 000 €

Черногория, Тиват

Квартира с одной спальней в Кртоле

Лот 3338 Описание Расположение: посёлок Кртоле, полуостров Луштица Продажа – «из Первых рук» - от Застройщика, поэтому, Покупатель не платит государственный налог в размере 3% от стоимости Обьекта покупки. Площадь квартир: 50-180 кв.м. Кол-во спален: 1-3 Кол-во ванных комнат: 1-3 Квартиры продаются по цене 2500 евро за один квадратный метр. Наша конкретная рекомендация: Квартира с двумя спальнями, площадь 60 кв.м. Этаж - второй Две террасы Вид на море и на бассейн Цена 150000 евро. Новый комплекс закрытого типа с большим бассейном. Расстояние до моря всего в 70 метров. Сдан в эксплуатацию в августе 2020 года. Удобное расположение комплекса и развитая инфраструктура: в пешей доступности от находятся несколько кафе и ресторанов с местной и европейской кухней, а так же - частный пляж для владельцев квартир в комплексе. Всего в нескольких минутах езды на автомобиле, находится торговый центр, крупный супермаркет, и известная школа Arcadia. Совсем недалеко – песчаный пляж Плави Горизонти и поселок Радовичи. До Тивата можно добраться - за 15 минут. Комплекс состоит из двух трехэтажных зданий. Каждому зданию принадлежит гараж с парковочными местами. Парковочное место – включено в стоимость продажи. Гаражное место - приобретается отдельно, по цене 15000 евро. - Дубовый паркет - Высота потолков - 2,8 м - Централизованная система кондиционирования - Квартиры на нижних этажах – с возможностью оборудовать свои садики, - Закрытая территория, - Городской водопровод и канализация. ВАЖНО: - Возможно получения кредита/ипотеки на любую из квартир. Первый взнос в размере 50%, а оставшиеся 50% оформляются в ипотеку под 5,5% или 5,6% годовых. Ипотеку возможно оформить на 10 или 20 лет. - При оплате всей суммы сразу возможна хорошая скидка! Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

60 m²

Детали