Квартира в Петроваце, Черногория, 53 м2

Будванская ривьера, район Рафаиловичи. Современная двух уровневая квартира с двумя спальнями.Расстояние до моря 15м.Этаж – седьмойДом оборудован лифтомВид на мореПлощадь 92 кв.м.Система «тёплый пол»В квартире произведён качественный ремонт в 2022 годуКвартира продаётся полностью меблированнойСтруктура:Первый этаж - прихожая, гостиная с обеденной зоной и кухней,Второй этаж - две спальни, две террасы с видом на море, два санузла с душевыми кабинами и туалетамиВысококачественная дизайнерская мебель, кухонное оборудование высочайшего класса, высококачественная сантехника и керамика.В шаговой доступности – популярные рестораны средиземноморской кухни и уютные кафе, прокат автомобилей, туристические агентства и популярные пляжи – Рафаиловичи, Бечичи и Каменово. Рядом находится туристический инфопункт, автобусная остановка.До будвы – 3 км.Этот район очень популярен у обеспеченных туристов со всего мира, и недвижимость здесь имеет очень высокий арендный потенциал, и приносит круглогодично стабильный доход от сдачи в аренду.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать в аренду Вашу квартиру.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Будва, центр. Квартира с одной спальней.Расстояние до моря 120м.Площадь 56 кв.м.Этаж – восьмойВид – на горы и городДом оборудован лифтомВо дворе дома – открытый общественный паркингКвартира продаётся полностью меблированной и готовой к проживанию.Структура:Коридор, гостиная совмещённая с обеденной зоной и кухней, одна спальня, терраса, санузел с туалетом и душевой кабинойВысокое качество строительства, высокое качество гидроизоляции и термоизоляции, удобное расположение, наличие всей необходимой городской инфраструктуры, близость набережной, торговых центров, ресторанов, банков, государственных органов, городского рынка, центральной почты, фитнес залов, салонов красоты, и других удобств – обеспечивают этой квартире высочайший арендный потенциал. Квартира приносит стабильный доход круглогодично.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру  в аренду.Кроме высокого арендного потенциала, эта квартира – идеальное место для постоянного проживания в самом удобном районе Будвы.До Старого города – 1 км или 10 минут спокойным шагом.Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!Выдаем вид на жительство при покупке!Юридическая поддержка!

Петровац  #5Будванская ривьера, город Петровац. Жилой комплекс с бассейном.Продажа квартир в новом жилом комплексе, квартиры продаются «из первых рук» - от Застройщика, поэтому, покупка квартир освобождена от уплаты налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости приобретаемой квартиры.К комплексу ведёт удобная дорога от главной магистрали.Развитая инфраструктура – всё находится в шаговой доступности.В состав жилого комплекса входят два здания:- семиэтажное здание с квартирами от 29 кв.м. до 169 кв.м.;- пятиэтажное здание с квартирами от 75 кв.м. до 115 кв.м.Из окон квартир открываются великолепные виды на море и горы.Все квартиры обеспечены высокоскоростным интернетом.В комплексе – собственная огороженная и охраняемая парковка, с количеством парковочных мест, достаточным для всех жильцов.Застройщик предоставляет рассрочку платежа – до трёх лет. Данный вопрос утверждается при посещении Обьекта.Мы предоставляем услуги по дизайну интерьера и меблировке – обычной и эксклюзивной.Наша конкретная рекомендация:Квартира с одной спальнейПлощадь:85m²Спален:1           Санузел:1         Этаж:    2 / 7ТеррасаВид на городСтоимость : 121 600 €Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Продается целевой бизнес с полным комплектом документов МинистерстваТуризма Черногории и Общины г. Будва, подтверждающих статус Апарт-Отеляпо международному рейтингу в **** и разрешающих обслуживание туристов вЧерногории.Абсолютно новый, завершенный оборудованием в 2017 году Апарт-отель подбрендом «ЛЮКС АПАРТАМЕНТЫ «ЕКАТЕРИНА ****» на 52 спальныхместа, расположен в центре Будвы в пешей доступности от пляжей (10 минут),супермаркетов и рынков (2 минуты), Старого Города (18 минут), автовокзала (5минут), Общины — мэрии города (4 минуты).Люкс Апартаменты занимают весь 8 этаж здания, что обеспечиваетзахватывающий вид на море, горы и весь город с высоты 8 этажа. Лоджииимеют высокий бетонный парапет для обеспечения безопасности детей ивзрослых.Общая полезная площадь отеля (без учета коридора) — около 1000 м2.Современный лифт позволяет въехать на 8 этаж только гостям, имеющимспециальные карточки. Безопасность обеспечивается еще и круглосуточнымвидео наблюдением основных входов и выходов этого здания.Общее количество апартаментов — 8, с максимальной вместимостью до 6 — 8гостей. Каждый оборудован полноценной кухней из натурального дерева сновой современной кухонной и бытовой техникой, итальянской посудой.Вся без исключения мебель в жилых комнатах, спальнях и даже прихожей изнатуральной кожи и натурального дерева выполнена под заказ известнымдизайнером и имеет свой стиль и свою привлекательность на любой вкус.Каждая комната Люкс-Апартаментов оборудована сплит системамитемпературного контроля, что позволяет поддерживать требуемую иустановленную прохладу даже в самые жаркие месяцы года.Четыре из 8 Люкс Апартаментов — одноуровневые, оснащены одной ваннойкомнатой с джакузи или двумя — с джакузи и массажным душем, отличаются иразмером кухонь, и конфигурацией лоджий. Количество спальных мест: до 6 вкаждом апартаменте. Две спальни с королевской и одноместными кроватями, ираскладной диван в жилой комнате.Четыре из 8 Люкс Апартаментов — одноуровневые, оснащены одной ваннойкомнатой с джакузи или двумя — с джакузи и массажным душем, отличаются иразмером кухонь, и конфигурацией лоджий. Количество спальных мест: до 6 вкаждом апартаменте. Две спальни с королевской и одноместными кроватями, ираскладной диван в жилой комнате.Два из 8 Люкс Апартаментов - двухуровневые типа Пентхаус, с двумяванными комнатами на первом и втором этажах. На первом этаже расположеныжилая комната с двумя раскладными диванами, кухня и спальня с королевскойкроватью. На втором этаже две спальни с королевской кроватью иодноместными кроватями. Количество спальных мест в каждом их этих ЛюксАпартаментов — по 8 гостей.Для гостей с младенцами имеются детские кроватки и стулья для кормления.Принадлежащий отелю кроссовер обеспечивает трансферы из любогоаэропорта или вокзала Черногории, поездки по знаменитым местам, экскурсиии посещение лучших комфортных пляжей вокруг Будвы.Рядом с отелем находится большой бесплатный паркинг. В подземном гаражездания имеются в собственности Апарт - Отеля три парковочных места.В этом же комплексе зданий завершается строительство и оборудованиебассейна, СПА салона, Салона красоты, Массажного салона и перечня саун ибань, доступных 24\7. Будет установлено оборудование компьютернойдиагностики и по итогам тестирования консультации по профилактике илечению. Для гостей Апарт Отеля все услуги за половину их стоимостиисключительно по желанию гостей — в цену проживания не включены.Апарт - Отелем уже заключены договора и размещена реклама на ведущихсайтах по продажам туристических услуг и бронированию ОНЛАЙН (AirBNB,, Trip Advicer и других).Возможна продажа как целевого туристического бизнеса, так и сдачиапартаментов в круглогодичную аренду. Цена 2 500 000 евро. Рентабельностьпроекта 12 — 14%.