Квартира в Кумборе, Черногория, 53.43 м2

Бока Которская бухта, город Херцег Нови. Новый жилой комплекс класса люкс рядом с морем.Покупатель освобожден от уплаты государственного налога на оборот недвижимости - 3% от стоимости обьекта покупки -  поскольку, продажа осуществляется "из первых рук", от Инвестора.Жилой комплекс концептуально выполнен как загородная резиденция, здесь собраны все лучшие компоненты городского и загородного жилья -  каждая квартира имеет свою зелёную террасу с потрясающим видом на залив, каждая квартира имеет собственный гараж. Окружающая территория и буйная черногорская растительность -  максимально сохранены. Каскадные террасы, на которых расположен комплекс дают возможность постоянного наслаждения живописными видами окружающей природы, а так же – создают приватность вокруг каждой жилой единицы.Стоимость одного квадратного метра 3200 евро.В стоимость продажи входит стоимость парковочного или гаражного места - в зависимотси от формата квартиры.Жилой комплекс состоит из трёх отдельных жилых домов, которые, в свою очередь, состоят из:Первый дом – состоит из 5 жилых единиц, а именно,4 однокомнатные квартиры1 двухкомнатная квартира (пентхаус).Гараж 71 кв.м., и открытый паркинг 104 кв.м.Площади и типы квартир:Первый этаж  - квартиры с одной спальней - 36, 53 кв.м., 29,98 кв.м., ;Второй этаж – квартиры с одной спальней - 36, 53 кв.м., 29,98 кв.м., ;Третий этаж – квартира с двумя спальнями - 64,19 кв.м.,Второй дом состоит из 15 жилых единиц, а именно,3 квартиры-студии и12 однокомнатных квартир.Гараж 508,33 кв.м.Площади и типы квартир:Первый этаж – одна студия, площадью 31,11 кв.м.; четыре квартиры с одной спальней, площадью 39,47 кв.м.;Второй этаж – одна студия, площадью 31,47 кв.м.;  четыре квартиры с одной спальней, площадью 40,57 кв.м.;Третий этаж – одна студия, площадью 30,89 кв.м.;  четыре квартиры с одной спальней, площадью 40,55 кв.м.;Третий дом состоит из  14 жилых единиц, а именно,6 квартир-студий,7 однокомнатных квартир1 двухкомнатная квартира.Гараж 485,65 кв.м.Первый этаж – две студии, площадью 27, 64 кв.м., и 29,68 кв.м.;   квартира с одной спальней 40,4 кв.м..; квартира с двумя спальнями 77,76 кв.м.;Второй этаж – две студии 29,67 кв.м., и 31,25 кв.м.;    три квартиры с одной спальней, с площадями 42,62 кв.м., 42,69 кв.м., и 40,04 кв.м.Третий этаж - две студии 30,49 кв.м., и 31,23 кв.м.;    три квартиры с одной спальней, с площадями 42,59 кв.м., 42,66 кв.м., и 40,72 кв.м.Наша конкретная рекомендация:Квартира J-4, в здании 1, с видом на море,Этаж – второйВид на море Спален – одна Площадь 29,98 кв.м.(30 кв.м.)Цена 96000 евроСтоимость парковочного места входит в цену.Любые варианты оплаты – обсуждаются только при посещении Объекта, при личной встрече с Инвестором.Этот жилой комплекс – настоящий зелёный оазис, в окружении богатой городской инфраструктуры – с продуктовыми супермаркетами, ресторанами и кафе, медицинскими учреждениями, почтой, городскими муниципальными и государственными службами.Это очень удобный и популярный район, место идеальное – как для семейного отдыха и постоянного проживания, так и для сдачи жилья в аренду туристам со всего мира.Инвестор очень внимательно подошел к проектированию жилого комплекса - по соблюдению таких важных параметров, как энергоэффективность зданий, сейсмоустойчивость зданий, интеграция в окружающую среду, компактность и минимализм в сочетании с высоким функционалом – как территории так и внутренних помещений, качественная тепло и гидроизоляция, защита от излишней солнечной активности, максимальная оптимизация ориентации помещений и зданий, и другие аспекты, которые определяют уровень объектов высокого класса.Расстояния до международного аэропорта Дубровник - Чилипи 28 км,  до аэропорта Тиват 24 км, до  аэропорта Подгорицы 116 км.Герцег-Нови, так же,  имеет морское сообщение через свои порты – Zelenikа, и городской порт Шквер.Кроме того, рядом находятся три международных порта - Котор 45 км., Дубровник 48 км. и Бар 83 км.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановНедвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Осталось всего 4 квартиры на продажу в новом доме с лифтом в Сутоморе, площадью 52м2Структура: коридор, гостиная, совмещенная с кухней, спальня, санузел, терраса.Теплый пол разведен по всей квартире.Отличная локация!До моря 300 метров по ровной дорогеДо школы 50 метровДо продуктового магазина 150 метровПодходят для постоянного проживания и сдачи в аренду. Гаражное место в подземной парковке -15000евроКвартиры ОТ ЗАСТРОЙЩИКА , налог 3% на покупку недвижимости в Черногории не платится!

Предлагаем квартиру с двумя спальнями и большой террасой в Доброте площадью 58 кв метров, терраса 18 метров.Квартира состоит из гостиной с кухней, двух спален, ванной комнаты и большой террасы с видом на море и Которский залив.Квартира новая и не была в аренде.В стоимость входит место на открытой парковке. Возможно приобретение закрытого гаража.Современный дом с лифтом. Квартира расположена на высоком первом этаже.

№ 4431. Новые дома в поселке Утеха.Предлагаются дома расположенные на 1-й линии моря в небольшом коттеджном поселке в курортном местечке Утеха. Коттежный поселок, состоящий из 3-х домов, находится в тихом уютном месте вдали от туристовов и шума, но в тоже время рядом с необходимой инфраструктурой.Ко всем домам подведено электричество. Дома вписаны в кадастр и имеют документы собственности (лист недвижимости). Возможна оплата в России.Аэродромы: Подгорица-55км, Тиват-52 км.В пешеходной доступности (в 300-х метрах) расположены городской пляж Утеха (на фото), медпункт, продовольственные магазины, кафе и рестораны, пляжный развлекательный комплекс «Рокки бич» (на фото), а также причал для больших яхт и катеров.Всего в 200 метрах находится уютный галечный пляж, который не посещают туристы .Территория коттеджного поселка вписана в Детальный Урбанистический (градостроительный) План (ДУП).Территория закрыта и с двух сторон окружена зеленью приморского леса (Зеленой зоной). _x000D_До mora 50м, ima svoj prilazni put.Площадь участка 470м2.Площадь дома 270м2.Конструкция дома монолитно-каркасная с заполнением стен термоэффективными керамическими блоками. Плиты перекрытия-ж/б монолит. _x000D_Дом с чистовой отделкой, территория благоустроена, собственный выход к морю на приватный пляж. _x000D_Цокольный этаж - гараж;1-й этаж: гостиная с камином, большая кухня-столовая с видом на море и с террасой, санузел, кладовка, прихожая;2-й этаж: две спальные комнаты с террасами, ванными комнатами, плюс одна сауна;3-й этаж (мансарда): используется как спортзал, бильярдная или как спальная комната, с/у, терраса с восхитительным панорамным видом на море, побережье и окрестные горы.С любой террасы есть вид на побережье.В доме имеется гараж с дистанционно закрывающимися воротами _x000D_На земельном участке посажены множество декоративных и плодовых растений, такие как: мандарины, киви, пальма, розмарин, камелия, питоспорум, лаванда, сантолина сизая, магнолия, плющ, розы чайные и розы вьющиеся, самшит, аукуба японская, различные виды туи и др. _x000D_Имеется система автоматического полива воды.Зона для барбекю с мангалом.