Квартира в комплексе с бассейном и видами на заливСтолив,Которский залив

описаниеКотор, Доброта - роскошная вилла 380м2;Вилла расположена в Которе, в поселке Доброта - Святая Стасия, недалеко от Собора Св. Стасии. Она расположена между главной дорогой Котор - Рисан и нижней дорогой, ведущей вдоль побережья.Подъезд к вилле для пешеходов и автомобилей осуществляется с главной дороги, а от виллы к нижней дороге и к морю ведет собственная озелененная и огороженная пешеходная тропа длиной 35 метров.Здание имеет общую площадь 380 м2 и полезную площадь около 300 м2.Она состоит из гостиной с обеденной зоной, которая открывается на просторную крытую террасу с прекрасным видом на море, четырех спален с ванными комнатами и террасами, также с прекрасным видом на море,  кухонного туалета, прачечной, сауны / фитнеса, открытого бассейн и три гаража.Открытый бассейн расположен на самом нижнем уровне здания, размером 6x3 м и средней глубиной 1,7 м, со встроенными гидро- и электрическими установками.Полы в доме так называемые «плавающие» с отличной тепло- и звукоизоляцией.Полы всех интерьеров и балконов отделаны первоклассной гранитной плиткой из Италии и Испании.Полы в ванной, туалете и террасах сделаны из качественной гидроизоляции.Внешняя лестница, парковка и другие декорированные открытые площадки отделаны первоклассной итальянской гранитной керамикой.Стены и потолки. Внутренние стены отделаны сглаживающей и полудисперсной покраской, а в кухне, ванных комнатах, туалетах и ​​прачечных частично покрыты первоклассной керамикой.Фасад выполнен в виде качественного термофасада типа «Демит», отделан паропроницаемым и т. Н. Водоотталкивающим акрилом. полный фасад.На вилле две входные двери - основная на уровне главной дороги и дверь на уровне бассейна. Обе входные двери - это бронированные двери из железа и безопасного стекла с цифровыми замками.Внутренние столярные изделия:  Дверные створки ручной работы, профилированные в классическом стиле. Наличники и плинтусы с богатым профилем изготовлены из массива сосны. Отделка внутренних столярных изделий - это полиуретановый лак белого цвета с 30% блеском.Наружные столярные изделия - ПВХ из профиля немецкого производителя REHAU и фурнитура от производителя WINK HOUS Germany, позволяющая открывать окна и балконные двери горизонтально и вертикально. Наружные столярные изделия застеклены двойным стеклопакетом 4/16/4 мм, из которых одинарное стекло типа pamplex 331. Балконные двери в комнатах имеют алюминиевые ставни производства компании REHAU Германия, приводимые в действие электродвигателем.Отопление и охлаждение гостиной, столовой, кухни и спален обеспечивают инверторные кондиционеры DAIKIN. Поставка и установка этих устройств производилась компанией «SI-ING» из Подгорицы, которая предоставляет на них 4-летнюю гарантию.В гостиной, столовой, кухне, спальнях и ванных комнатах есть электрические полы с подогревом производства THERMOR France.В двух спальнях есть сейфы с цифровым кодом.У въездных ворот установлены видеодомофоны.Оформляем  вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Продается квартира недалеко от популярного туристического места Святой Стефан, недалеко от города Будва. Квартира имеет площадь 56 м2 и расположена на 1 этаже. Планировка квартиры: кухня, совмещенная с гостиной, одна спальня, ванная комната, терраса. Апартаменты полностью меблированы. Установлены кондиционеры. Рядом с домом есть парковка. В шаговой доступности от квартиры находятся магазины, кафе, почта, автобусная остановка, а до моря всего 150 м.

Продается квартира с прекрасным видом в Бечичах. Квартира имеет площадь 81 м2 с большой террасой. Квартира расположена на 7 этаже. Планировка квартиры: кухня, совмещенная с гостиной, две спальни, ванная комната, терраса с видом на город и море. Квартира полностью меблирована и оборудована. В шаговой доступности от квартиры магазины, кафе, почта, автовокзал. Квартира находится от моря всего в 210 м.

Будва, центр, первая линия. Уникальный жилой комплексСрок ввода в эксплуатацию – 01.06.2023г.Продажа «из первых рук» - от Инвестора. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки.Площадь 45000кв.м.Расстояние до моря 50м.В комплексе расположен торговый центр, площадью 8000 кв.м. здесь собраны в бутиках все мировые бренды одежды. Лучшие на побережье рестораны и уютные кафе, конференц-зал, круглосуточный ресепшн.Двухэтажное Казино, конгресс-холл и три ресторана высокой кухни, общей площадью 2300 кв.м.Самый большой СПА и оздоровительный центр в городе, площадью 3500 кв.м.Восемь входовВосемь лифтовВысочайшее качество строительства – под постоянным надзором контролирующих органовОтделочные материалы, бытовая техника, столярка и керамика – высочайшего класса, от производителей с мировым именем.Содержание апартаментов – 1 евро за квадратный метр; содержание офисных помещений – 2,5 евро за квадратный метр.Концепция комплекса «город в городе». Здесь есть всё. И – даже больше… Огромный набор услуг, предоставляемых Комплексом, возможности ведения бизнеса – дистанционно сдавая в аренду недвижимость, управляющая компания с круглогодичным обслуживанием всех квартир и коммерческих помещении, уникальнейшая локация – рядом с историческим центром, набережной и всей городской инфраструктурой, частная территория  – всё это ставит вне конкуренции данный комплексЗдесь удовлетворят любые, самые взыскательные потребности как туристов, так и собственников апартаментов.Это – самый большой комплекс на всём Адриатическом побережье.Все квартиры имеют трёхкамерные стеклопакеты, подвесные потолки, дизайнерское освещение, стены оклеены современными дизайнерскими обоями, натуральная паркетная доска, система «тёплый пол», сантехника Villeroy&Boch - душевые кабины или ванные, полы – мрамор и гранит фирмы «Травертини», мозаичная плитка из венецианского стекла фирмы «Валентино».Фасад комплекса облицован натуральным гранитом бежевого цвета фирмы «Травертини» Уникальность нашего предложения имеет много аспектов:1 – в возможности покупки на стадии строительства апартаментов – на 30-50% дешевле готовых аналогов2 – в возможности получения всех преимуществ от участия в арендном бизнесе самого Комплекса – Ваша недвижимость приносит чистый доход до 40% от общего дохода Комплекса. При этом, все обязанности по управлению Вашим имуществом – выполняет сам Комплекс; Вы не ищете возможности обеспечения туристического заполнения Ваших апартаментов, Вы не заботитесь об их физическом состоянии,  и о других «тяготах» этого бизнеса – Вы только подписываете Договор, и получаете Ваш стабильный доход – КРУГЛОГОДИЧНО(!!!).3 -   долгосрочная гарантия от Инвестора на все работы, бытовую технику и мебель4 – возможность получения индивидуальных планов оплаты, графиков погашения, а также – индивидуальных скидок; предоставляется при личной встрече, после посещения Обьекта5 – возможность оплаты в рублях6 – во все наши цены – уже включён НДС, и предлагаемая цена продажи для юр.лиц не меняетсяНаша конкретная рекомендация:Комбинированная квартира с одной спальней и квартира студияB301-302Этаж - пятыйжилая площадь 211,26 кв.м., втом числе:- площадь террасы 130,99 кв.м.Вид – на городСтруктура:Данная квартира состоит из квартиры-студии с собственной ванной комнатой.Квартира с одной спальней состоит из гостиной с обеденной зоной и кухней, большой ванной комнаты, одной спальни с собственной террасой 7,18кв.м.Обе квартиры соединены общей террасой 127,31 кв.м., с видом на город.Цена - первый вариант – 610000 евро Оплата 70% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительства- второй вариант – 690000 евро Оплата 90% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительстваГаражное место 15 кв.м. приобретается отдельно, по цене от 30000 евро.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду. При этом, ожидаемый доход от аренды квартиры B301-И302 – 45000 евро в год – из расчёта минимальной годовой загрузки - минимум 100 ночей в год.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!