Квартира в Кастилье, Мадрид

НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ПИНОСОНовые независимые современные виллы, которые могут быть построены на деревенских или городских участках земли, предлагаются в районе Пиносо:- 3 спальни, 2 ванные комнаты- Частный бассейн- Солярий- Полная установка кондиционеров - Полностью оборудованная кухня- Большой выбор качественных материалов- Сетевое электричество и вода- 4 солнечные панели в комплекте- Энергетическая маркировка AA- Участки площадью от 10.000 м2 в различных местах на выбор. - Огороженный участок площадью 3.000 м² для легкого ухода- Откатные ворота с электроприводомНа участках в деревенском стиле около 3.000 м2 общей площади участка будет огорожено, а дома будут поставлены с гравием вокруг дома площадью около 1.000 м2.В доме есть частный бассейн и фотоэлектрические солнечные панели для электроснабжения.На выбор предлагается несколько участков в разных местах, каждый из которых имеет свою цену (в ценах, опубликованных в этом объявлении, учтен участок стоимостью 40.000 eur, если покупатель выберет другой участок, окончательная цена будет пересчитана соответствующим образом).Срок поставки составляет 8 месяцев с момента получения лицензии на строительство.Участок приобретается в режиме самовывоза: покупатель вносит платежи в счет цены по мере выполнения работ застройщиком.

Расположенный в прекрасном городе Фуэнхирола, этот жилой комплекс предлагает разнообразные варианты жилья, которые адаптируются к различным потребностям и стилям жизни. Всего 180 единиц, жители могут выбрать из квартир, квартир на первом этаже и пентхаусов, все из которых спроектированы для максимального комфорта и функциональности. Местоположение идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться видом на море, так как оно находится всего в 3 километрах от побережья. Кроме того, аэропорт находится на удобном расстоянии в 18 километров, что облегчает поездки для тех, кто часто путешествует. Этот жилой комплекс идеально подходит для тех, кто ищет дом в оживленной и хорошо связанной среде.;_x000D_ ВНЕШНИЕ ЗОНЫ;_x000D_ Экстерьеры этого жилого комплекса в Фуэнхироле спроектированы для обеспечения непревзойденного образа жизни на открытом воздухе. Каждое жилье имеет террасу, идеальную для наслаждения средиземноморским климатом и впечатляющим видом на море. Кроме того, некоторые типологии включают солярий, предоставляя дополнительное пространство для отдыха и развлечений на открытом воздухе. Частные сады являются выдающейся особенностью, предлагая оазис спокойствия и уединения. Наличие джакузи в комплексе позволяет жителям наслаждаться расслабляющими моментами в эксклюзивной и комфортной обстановке.;_x000D_ ВНУТРЕННИЕ ЗОНЫ;_x000D_ Интерьеры жилья тщательно спроектированы для максимального комфорта и функциональности. Доступны квартиры, квартиры на первом этаже и пентхаусы с 1, 2 и 3 спальнями, а также с 1, 2 и 3 ванными комнатами, адаптированные к потребностям различных типов семей. Жилье оснащено керамическими полами, которые сочетают в себе долговечность и стиль. Современные бытовые приборы и система умного дома обеспечивают готовность каждого дома к требованиям современной жизни. Встроенные шкафы обеспечивают эффективное хранение, поддерживая порядок и чистоту в помещениях. Кроме того, каждое жилье имеет гараж, что добавляет удобства и безопасности для жителей.

Расположенный в престижной Марбелье, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает выбор из 13 объектов недвижимости, включая апартаменты, квартиры на первом этаже и пентхаусы. Разработанный для тех, кто ищет утонченный образ жизни, каждый дом был спроектирован для максимального комфорта и элегантности. Недвижимость имеет вид на море, позволяя наслаждаться красотой окружающей среды из комфорта дома. Привилегированное расположение в Марбелье обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам и услугам, которые предлагает этот оживленный город. Варианты планировки включают дома с 2 и 3 спальнями, все с 2 ванными комнатами, адаптированные к различным семейным потребностям.;_x000D_ ВНЕШНИЕ ЗОНЫ;_x000D_ Внешние зоны этих объектов недвижимости были спроектированы для обеспечения пространства для отдыха и наслаждения на свежем воздухе. Каждый дом имеет частную террасу, идеальную для наслаждения средиземноморским климатом и впечатляющими видами на море. Кроме того, квартиры на первом этаже имеют частные сады, предоставляя личный оазис спокойствия. Для тех, кто ищет дополнительную роскошь, некоторые объекты включают солярий, идеально подходящий для принятия солнечных ванн в уединении. Наличие частного бассейна в некоторых типах недвижимости добавляет дополнительный уровень эксклюзивности, позволяя наслаждаться освежающим купанием в любое время.;_x000D_ ВНУТРЕННИЕ ЗОНЫ;_x000D_ Интерьер этих домов отражает современный и функциональный дизайн, с высококачественной отделкой, обеспечивающей уютную и элегантную атмосферу. Полы из керамогранита придают современный вид и легки в уходе. Недвижимость оснащена системой умного дома, позволяющей эффективно управлять различными функциями дома. Подогрев пола обеспечивает оптимальный тепловой комфорт круглый год. Современные бытовые приборы и встроенные шкафы дополняют внутреннее оснащение, предлагая практичность и стиль. Кроме того, в каждом доме есть видеодомофон для повышения безопасности и комфорта, а также зарядная станция для электромобилей, подчеркивающая приверженность устойчивости и инновациям.;_x000D_ ОБЩИЕ ЗОНЫ;_x000D_ Жилой комплекс предлагает ряд общих зон, разработанных для удовольствия всех жителей. Среди них общий бассейн, идеальный для общения и наслаждения хорошей погодой. Кроме того, комплекс имеет общий гараж, обеспечивающий безопасное и удобное место для парковки автомобилей. Эти удобства обеспечивают жителям комфортный и расслабленный образ жизни, с всеми удобствами под рукой.

The location of the plots has great potential for new urban developments, the plots have sea views in many of their locations, which makes the product resulting from a possible requalification attractive to the market.current. The location is favorable to future urban development since, as we have seen, there is evidence that there is land in the process of transformation in both limits.At the same time the area of ​​La Cala de Mijas is currently expanding, there are a lot of new construction in development making it a growing market area.Access to the Plot from the A7 motorway is through the Cala de Mijas exit, from here to any point on the plots there is a maximum travel time of 3 to 5 minutes.This is also the distance to consolidated areas with a multitude of services such as banks, restaurants or supermarkets and the Sea. This fact, together with the views of the sea from the plot, increases the development potential compared to other “Competing” areas such as “La Cala Golf” whose closest point is at 10 min from any service.For the requalification, no natural, patrimonial, or productive elements have been found that could pose a difficulty. Regarding the terrain they have a variable relief but with gentle slopes except for small areas that are a little more pronounced but without being steep. The only difficulty is the highway easement area where it will be difficult to grant building permits, this easement corresponds to a line parallel to 100m from the highway. It is observed by reviewing the General Plan, that on the south side of the highway this easement has been reduced to 50m, we recommend trying to equalize it in the writing of the partial plan.Regarding the necessary investment, it is estimated that if 100% of the surface is developed, a total of 680 Homes would be obtained. According to the General Urban Planning Plan of Mijas, the sector has a ratio of 20 dwellings / ha but after consulting the plans under development it is observed that in all cases where the viability of requalification has been authorized, an agreement has been reached with the Municipality of Mijas in which they accept the development under the density of 15 dwellings / ha. For our simulations we have used this data as we believe that it is closer to reality.The typology of Land obtained could well be urban land for residential use combined with areas for tourist use under the City Garden typology.