Квартира в Черногории

Лот 8472 Описание Будва, район Дубовица. Новый жилой комплекс Расстояние до моря 1200м. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости – продажа осуществляется «из первых рук» - от Инвестора Всего в комплексе 38 квартир и 40 гаражных мест Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, по системе «ключ в руки» Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной На фото показаны интерьеры, которые Вы можете заказать у нас Для жильцов комплекса доступны: - ресепшен - управляющая компания; обслуживание и уход, возможность сдачи Вашей недвижимости в круглогодичное управление – с получением пассивного дохода от сдачи в аренду -  круглосуточная охрана - детская площадка -  спа-центр - тренажерный зал -  джакузи, сауны - открытый бассейн с подогревом, которым можно пользоваться круглый год - бар у бассейна - ресторана Формат квартир: - квартиры-студии; квартиры с одной, с двумя и с тремя спальнями Все квартиры имеют вид на море Классический стиль постройки, большие панорамные окна, ориентация – на юг Высококачественные экологические строительные и отделочные материалы, натуральный камень в отделке фасада, алюминиевая фурнитура, натуральный гранит и паркетная доска, высококачественная итальянская сантехника Окончание работ 01.12.2026  Застройщик предлагает гибкую схему оплаты с рассрочкой – до окончания строительства График оплаты предоставляется индивидуально, в зависимости от текущих возможностей Клиента В шаговой доступности – вся городская инфраструктура, включающая в себя большие продуктовые супермаркеты, рестораны средиземноморской кухни, междугородную и международную автостанцию, медицинский центр и аптеки, спортивные учреждения, Управление полиции, общеобразовательные школы и детские сады, автомастерские и салоны красоты Наша конкретная рекомендация: Квартира с одной спальней J2-1 Площадь 61.3 m2 Высокий цокольный этаж (высота второго этажа) Панорамный вид на море Большая терраса вдоль всей квартиры с обеих сторон Возможна перепланировка в ходе строительства - для дополнительной спальни Цена при 100% оплате :        196 100 EUR Цена с отсрочкой платежа :  208 420 EUR Гаражное место приобретается отдельно – 25000 евро План квартиры - внизу публикации, в "Дополнительных файлах" Район популярен – как у туристов со всей Европы, так и у местных жителей, ценящих комфорт и доступность городских удобств Недвижимость в этой локации, благодаря своей высокой востребованности – один из лучших способов инвестирования – высочайший потенциал – как с позиции сдачи в аренду, так и с позиции последующих продаж Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Прайс-лист по остальным квартирам, Вы увидите внизу публикации – в «дополнительных файлах». Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 4242 Описание Будванская ривьера, район Режевичи. Новые таунхаусы с тремя и с четырьмя спальнями Всего в предложении – четыре таунхауса в одном здании Покупатель освобождён от уплаты государственного наога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Обьекта покупки - недвижимость продаётся "из первых рук" - от Инвестора. Вид – на море, и на всю Будванскую ривьеру Площадь таунхаусов – 240-260 кв.м. Этажей – четыре Высота потолков – 3 м. Спален с ванными комнатами - 4 Террасы – две Открытый бассейн Технические помещения Панорамные окна высотою 2,5м., с энергосберегающим стеклом Встроенная дизайнерская кухня с оборудованием – входит в стоимость продажи Каждый таунхаус имеет собственный гараж на два автомобиля Зелёные изгороди обеспечивают конфиденциальность Мульти-сплит кондиционер Интерком Система видеонаблюдения, система пожарной безопасности, сигнализация В отделке фасада и лестниц использован натуральный камень На территории есть места для зон барбекю; кроме того, есть подключения для солнечной панели, а так же – для установки сауны Таунхаусы продаются в чистовой отделке, без мебели, однако, мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной   Кристально чистые пляжи, рыбные рестораны и продуктовые магазины, находятся в нескольких минутах ходьбы; До международных аэропортов в Тивате и Подгорице - 50 минут езды на машине; Горнолыжные курорты - всего в двух часах езды на машине;   Схема оплаты: Бронирование - € 5 000 – учитывается в последнем транше Подписание контракта 10 % от стоимости объекта Завершение бетонных работ, инсталляция и возведение кровли здания 30 % от стоимости объекта Завершение отделочных работ 30 % от стоимости объекта Полное завершение обьекта и ввод в эксплуатацию 30 % от стоимости объекта   Наша конкретная рекомендация: Таунхаус №2 Общая площадь 220 кв.м. Жилая площадь 201 кв.м. Площадь террасы 7 кв.м. Площадь подсобных помещений 12 кв.м. Площадь собственного участка 154 кв.м. Площадь паркинга 44 кв.м. Цена 518318 евро   Перечень того, что включено в цену: 1) ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: чистовая отделка всех стен и потолков (штукатурка, шпаклевка, покраска), покрытие керамогранитом всех полов, стен ванных и туалетов, стен технических помещений, гаражей. Дубовый паркет в спальнях 2)Алюминиевые оконные блоки. 3) Полный комплект сантехники (фаянс, хромированные смесители для раковины и душа, душевые кабины. 4) Встроенные кухни с кухонной техникой, встроенные шкафы для основной спальни. 5) Мульти-сплит кондиционеры Cooper Hunter (Канада) для всех жилых помещений. 6) Водоснабжение и канализация: резервный бак для воды, водяные насосы, центральный водогрейный котел с циркуляцией горячей воды, возможность подключения гелиосистемы), биосептика. 7) Бассейн: полностью укомплектованная чаша - мозаика, оборудование бассейна: циркуляция с очисткой и обработкой воды, освещение, лестница. 8) Двери: входные антивандальные, межкомнатные деревянные и МДФ. 9) Оптиковолоконный Интернет. Система противопожарной защиты. Домофон. Охранная сигнализация. Видеонаблюдение 10) Фонари уличные и для технических помещений, коридоров. ванные комнаты. Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле    Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Этот дом площадью 160 м2 на участке площадью 200 м2 предлагает простор и функциональность. На первом этаже дома расположена квартира с двумя спальнями площадью 80м. На втором этаже находится квартира с одной спальной комнатой. На третьем этаже находится студия. Для вашего удобства у дома есть парковочное место. Двор полностью выложен керамической плиткой. Дом продаётся с мебелью и предлагает прекрасный вид на море.

Лот 7568/1 Описание Будванская ривьера, район Бечичи. Новая квартира-студия в новом доме с собственным гаражом Расстояние до моря 350м Площадь 34 кв.м. Этаж – четвёртый Дом оборудован лифтом Система «тёплый пол» в ванной Видеонаблюдение Интерком Гаражное место включено в стоимость продажи Квартира продаётся меблированной   Структура: Прихожая, гостиная, зона кухни и столовой, терраса с видом на горы, санузел с душевой кабиной и туалетом.   Высокое качество строительных и отделочных работ, наряду с отличным расположением популярного района у местных жителей и туристов со всего мира – обеспечивают данной квартире как высокую ликвидность, так и отличный арендный потенциал – квартира может приносить стабильный доход от сдачи в аренду. В шаговой доступности – продуктовый супермаркет, автобусная остановка, ресторан средиземноморской кухни, а так же –  отели высокого класса Splendid, Falkenstiner, Iberostar - с их оздоровительной и туристической инфраструктурой и ресторанами высокой кухни.   Мы оказываем услуги по управлению имуществом, и охотно окажем помощь по сдаче в аренду Вашей квартиры.   Бечичи – популярный район, он имеет самый протяженный пляж в Черногории, который с 1932 года получает отметку самого экологичного пляжа Адриатики. Огромная набережная с множеством уютных кафе и ресторанов, прокатами водных видов транспорта и множеством туристических агентств. В месте расположения жилого комплекса, происходит смешивание морского и горного потоков воздуха - которое является мощнейшим лечебным фактором для оздоровления, и - особенно для оздоровления дыхательных путей, и лечения сезонной аллергии. Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!