Квартира в Черногории

Лот 1712 Описание. Петровац, центр. Пентхаус в новом доме, с потрясающим панорамным видом на море, горы и город. Современный апартамент с тремя спальнями расположен в новом доме на 4 этаже. Дом оборудован лифтом. Парковочное место – входит в стоимость продажи. Кроме того, Застройщик, в цене аренды отдаёт комнату для прислуги – отельный апартамент-студию, площадью 20 кв.м.   Площадь апартаментов: 240 кв.м. – по кадастровым данным. Реальная площадь апартамента – 280 кв.м., что является дополнительным бонусом. Структура: Большая гостиная с террасой Отдельная кухня с террасой Три спальни Прачечная Ванных комнат  3 Количество террас 4 Квартира-студия для обслуги или для гостей 20 кв.м.   Апартамент оборудован современной сплит-системой обогрева и охлаждения. Качественные окна и балконные двери. Высококачественная шумовая и тепловая изоляция кровли. Кровля выполнена сендвич-панелями с заполнением межпотолочного пространства базальтовым утеплителем.    На объекте ведутся отделочные работы. Застройщик обязуется произвести окончание всех отделочных работ – в рамках цены продажи, куда войдут такие опции: Итальянская и испанская керамика – в гостиной. Высококачественная  сантехника. Шумовая изоляция паркетных и керамических полов. Паркет - из натурального дуба в спальных комнатах. Австрийская кухня – в подарок. Расстояние до моря 350 м. Инфраструктура развита: поблизости находятся аптеки, поликлиника, магазины и пекарни, рестораны и кафе, а так же – отели, инфраструктура которых в свободном доступе. Дом находится на небольшом возвышении, что позволяет лицезреть всю прелесть моря и гор.   Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке квартир - эксклюзивной и обычной. Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!  

Лот 7800 Описание Тиват, центр. Новые квартиры класса люкс в четырёхэтажном малоквартирном доме Расстояние до моря 600м Вид на море Дом оборудован лифтом Подземный гараж Парковочные места в гараже приобретаются отдельно, по цене 18000 евро Квартиры продаются без мебели, но - со встроенной кухонной мебелью и кухонным оборудованием – печь, раковина, вытяжка Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной   Инфраструктура района имеет все городские удобства До центра города и всемирно известного элитного посёлка яхтсменов Порто Монтенегро – 500м. Здесь для Вас доступны все инфраструктурные обьекты данного комплекса – рестораны, магазины, яхт клуб В шаговой доступности – городской парк и набережная. Детские сады и общеобразовательная школа, учреждения банков, почта, автомастерские, продуктовые супермаркеты, и многое другое Всего 150 метров до главной магистрали Подгорица-Будва-Херцег Нови-Дубровник, и далее, в обеих направлениях по всей Европе Благодаря своему расположению, недвижимость в данной локации – идеальна для постоянного проживания и семейного отдыха Кроме того, близость Порто Монтенегро – одна из главных привлекательных особенностей данной локации, поэтому, недвижимость здесь популярна у обеспеченных туристов со всего мира Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду   Вас ждут чистейшие пляжи, изысканная средиземноморская кухня и 280 солнечных дней в году! Здесь Вы по настоящему ощутите смысл высказывания «Жизнь удалась»! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и мы сопроводим Вас от выбора обьекта покупки – до получения Свидетельства на право собственности; поможем во многих вопросах, связанных с легализацией и ассимиляцией в данной стране!   Наша конкретная рекомендация: #3 Квартира с одной спальней Площадь 46 кв.м. Этаж – высокий первый, высота второго этажа Вид на море Площадь 60 кв.м., в том числе: - жилая площадь 48,4 кв.м. - площадь террасы 17,6 кв.м. Цена 230000 евро Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 7615 Описание Будванская ривьера, район Рафаиловичи. Новый элитный комплекс на одном из лучших пляжей Комплекс состоит из двух блоков и открытого бассейна Всего в комплексе 61 квартира Площади квартир – от 44 кв.м. до 139 кв.м. Все квартиры блока А имеют вид на море, квартиры блока Б – вид на сад и бассейн Блок А расположен в 10 метрах от моря, блок Б- в 50 метрах Круглосуточный ресепшен Управляющая компания Лобби Рестораны Коммерческие помещения Бар Хамам Детская игровая площадка Аптека Двухэтажный подземный гараж с автолифтом Консьерж сервис Охрана Уборка в апартаментах Доставка еды Аренда яхт и автомобилей Заказ торжественных мероприятий Песчаный пляж, протяженностью 2 км. Все апартаменты продаются укомплектованными по стандарту отелей 5*, и полностью готовы к проживанию   Стоимость содержания:  - €3 за м2 в месяц по квартирам до 78 кв.м.; - €2.3  за м2 по квартирам более 78 кв.м.   Два продуктовых супермаркета – в трёх минутах ходьбы, прогулочная набережная с множеством кафе и ресторанов Рафаиловичи - одно из наиболее развитых туристических направлений Черногории Высокий арендный потенциал квартир в данной локации обеспечивает стабильный круглогодичный доход   Ваши апартаменты в сохранности под круглогодичным наблюдением управляющей компании Мы оказываем сопровождение по юридическому, нотариальному, страховому, налоговому и финансовому управлению Вашего имущества.   Наша конкретная рекомендация: Квартира с двумя спальнями В предложении пять квартир Площадь 107 кв.м. Этаж - 5, 3, 2 – комплекс А;           - 4, 3 – комплекс В; Вид – на море – квартиры комплекса А         - на сад и бассейн – квартиры комплекса В Цена 620600 евро Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 8862 Описание Будванская ривьера. Новый строящийся жилой комплекс Всего в комплексе четыре трёх этажных малоквартирных дома Окончание строительства – май 2026г. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости – продажа производится «из первых рук» - от Инвестора   Расстояние до моря 3 км Всего в комплексе 48 квартир Закрытая  территория с паркингом Открытый бассейн Зоны рекреации   Все квартиры продаются в чистовой отделке, по системе «ключ в руки» - с установленными окнами и дверями, кондиционерами, сантехникой и душевыми кабинами, с напольными керамическими и паркетными покрытиями и окрашенными стенами. Комплекс удобно расположен между городами Котор, Будва и Тиват – совсем рядом со всеми городскими удобствами, в окружении первозданной природы, чистого воздуха, в дали от туристических потоков, которые так мешают спокойной жизни в уединении с природой   Высокое качество строительства  Строительство использует экологически безопасные  строительные материалы и эстетические элементы класса А   Озеленение прилегающих территорий, ландшафтный дизайн; концепция этого жилого комплекса – узнаваемый бренд в Черногории   Управляющая компания берёт на себя все работы по содержанию Вашей недвижимости, а так же – по сдаче в аренду   Для владельцев и гостей, предусмотрены такие услуги: — Ресепшен 24/7 — консьерж сервис и услуги портье — Бассейн - Аренда автомобилей и яхт — Экскурсия для любителей пеших прогулок и времяпрепровождения на природе — Дополнительные возможности для отдыха Площади квартир – от 20кв.м. до 92 кв.м. Квартиры с одной, с двумя спальнями и квартиры-студии. Цена одного квадратного метра  - от 1800 до 2200 евро   Инвестор предлагает гибкую схему  оплаты : 10% при подписании предварительного договора 20% начало строительства 10% после установки столярных изделий 10% после окончания кровли здания 15% после окончания отделки фасада здания 10% после окончания всех подключений и чистовой отделки 10% при заселении и подписании Акта приёмки квартиры     Приобретая квартиру на начальном этапе строительства, вы имеете отличную возможность вернуть вложения и получить дополнительный доход в короткие сроки.   Мы поможем Вам – как с выгодной продажей, так и с коммерческим управлением Вашей квартирой.   Наша конкретная рекомендация: D5 Квартира с двумя спальнями Площадь 50 кв.м. Стоимость одного квадратного метра 1850 евро Структура: гостиная со столовой и кухней, две спальни, ванная комната и терраса. Цена 92500 евро   Прайс с указанием площадей на оставшиеся ещё не проданными квартиры Вы найдёте в Дополнительных файлах, внизу публикации Фото интерьеров даны в качестве примеров, и не являются частью данного предложения Заказать дизайн и меблировку – Вы сможете у наших менеджеров Локация идеальна для постоянного проживания и семейного отдыха Локация популярна так же у туристов со всей Европы, и недвижимость здесь приносит стабильный доход от сдачи в аренду – как в туристический сезон, так и круглогодично Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду   Все документы подготовлены к продаже. Мы  поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории. Дополнительная информация - по запросу, с регистрацией Клиента. Любые вопросы оптимизации цены, схемы оплаты, и сроки - решает только Продавец, при личной встрече. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Юридическое сопровождение!